Térmica Beach adalah proyek konstruksi baru yang terletak tepat di garis pantai Málaga, di kawasan Sacaba. Kompleks ini terdiri dari 173 unit hunian, mulai dari apartemen satu kamar tidur hingga penthouse. Lokasinya berada di kawasan perkotaan, dengan fasilitas seperti supermarket, apotek, dan pilihan tempat makan dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan Bandara Málaga (4,6 km garis lurus) dan pusat kota menjamin konektivitas yang baik, meskipun calon penghuni harus mengantisipasi kebisingan dari lalu lintas perkotaan dan operasi pesawat terbang. Proyek ini saat ini masih dalam tahap konstruksi dengan perkiraan selesai pada kuartal IV 2027.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di sepanjang jalur pesisir Málaga, tepat bersebelahan dengan Playa Sacaba. Kawasan ini merupakan bagian dari ekspansi ke barat kota Málaga. Lokasinya dicirikan oleh akses langsung ke pantai dan topografi yang datar, berada pada ketinggian sekitar 42 meter di atas permukaan laut. Ini adalah lingkungan perkotaan yang sudah mapan, bukan resor wisata yang sedang berkembang.
Properti ini memenuhi kebutuhan tempat tinggal permanen dengan kedekatan ke laut. Denah lantainya, dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi seluas 87 m², secara efisien menampung satu orang atau pasangan. Adanya fasilitas bersama seperti gym dan ruang coworking mendukung gaya hidup yang memadukan kerja jarak jauh dengan kemudahan perkotaan. Toko-toko lokal memungkinkan aktivitas harian tanpa perlu kendaraan.
Lokasi ini saat ini merupakan zona konstruksi aktif. Proyek ini mencakup gedung bertingkat yang menampung apartemen dan dupleks. Rencana fasilitasnya meliputi kolam renang luar ruang dan pusat kebugaran. Desain gedung memanfaatkan sistem energi aerotermal untuk pengaturan suhu. Calon pembeli harus mempertimbangkan dampak pekerjaan konstruksi yang sedang berlangsung di sekitarnya hingga serah terima yang diproyeksikan pada akhir 2027.
Térmica Beach terletak di lingkungan perkotaan yang padat; tidak menawarkan keterpencilan seperti tempat retret pedesaan. Kedekatan dengan bandara dan jalan utama mengakibatkan kebisingan dari pesawat terbang dan lalu lintas jalan. Sebagai properti inden, keputusan pembelian mengandalkan gambar visualisasi dan denah lantai, dengan masa tunggu hingga penyerahan. Kompleks ini terdiri dari apartemen dan tidak menawarkan rumah keluarga tunggal dengan taman pribadi yang luas.
Properti ini cocok bagi para profesional yang mencari rumah minim perawatan dan hemat energi di kawasan metropolitan. Sangat tepat bagi para ekspatriat yang bekerja di kota Málaga atau koridor bandara yang ingin meminimalkan waktu perjalanan. Investor yang mencari peluang sewa jangka panjang juga dapat menemukan lokasi ini menarik karena kedekatannya dengan pantai dan kota. Kurang cocok bagi mereka yang mencari ruang hidup yang tenang dan luas seperti vila di pinggiran kota atau pedesaan.
Kompleks hunian ini berfokus pada standar hidup modern. Sistem aerotermal menyediakan solusi efisien untuk pemanasan dan pendinginan. Finishing meliputi lemari tertanam dan kamar mandi lengkap. Fitur utamanya adalah teras yang luas, yang memperluas area hunian ke ruang luar. Material di area bersama dan area kolam dipilih untuk daya tahan dan efisiensi perawatan. Unit tertentu, seperti penthouse, menawarkan kolam renang pribadi, meningkatkan eksklusivitas namun juga kebutuhan perawatan.
Harga proyek ini mulai dari €710.000. Harga awal ini biasanya berlaku untuk unit yang lebih kecil, seperti apartemen satu kamar tidur. Variasi harga dipengaruhi oleh ukuran teras, ketinggian lantai, dan orientasi. Unit yang menghadap laut dan lantai atas dijual dengan harga premium. Proyek ini diposisikan sebagai proyek perkotaan kelas atas, menghasilkan harga yang lebih tinggi daripada properti bekas yang lebih tua di lingkungan sekitarnya.
Hidup di Térmica Beach berarti berada di lingkungan tempat kota bertemu laut. Ritme harian dipengaruhi oleh kemudahan akses ke tepi laut untuk berolahraga atau bersantai. Lingkungan sekitarnya perkotaan, menawarkan pemandangan lanskap kota dan aktivitas pelabuhan. Logistik harian difasilitasi oleh akses pejalan kaki ke supermarket (742 m) dan apotek (226 m). Transportasi umum tersedia dengan mudah, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk bepergian. Kawasan ini cocok bagi mereka yang menyukai infrastruktur dan kehidupan kota besar (sekitar 600.000 penduduk) berdampingan dengan kehidupan pesisir, dengan menerima tingkat kebisingan kawasan yang berpenduduk.
Lingkungan sekitarnya memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi. Terdapat 323 restoran dan 133 kafe dalam radius 2 km, menyediakan pilihan kuliner yang luas. Kebutuhan kesehatan dilayani oleh 47 apotek dan 20 klinik dokter gigi di dekatnya. Pusat budaya Málaga dapat diakses melalui transportasi umum atau mobil. Lingkungan ini merupakan campuran blok perumahan dan bisnis lokal, didukung oleh 586 fasilitas olahraga di seluruh kota.
Peta menampilkan lingkungan sekitar Térmica Beach. Perhatikan posisi pesisirnya, kedekatan dengan lingkungan Sacaba, dan jarak ke Bandara Málaga. Penanda biru menunjukkan pantai dan marina di dekatnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Térmica Beach terletak di sektor barat kota Málaga, di sepanjang tepi Sungai Guadalhorce. Berperan sebagai penghubung antara pusat kota dan kawasan pesisir menuju Guadalmar. Merupakan bagian terpadu dari aglomerasi perkotaan Málaga. Dibandingkan dengan distrik pesisir timur, kawasan ini lebih berkembang dan lebih dekat ke pusat logistik seperti bandara. Lokasinya strategis bagi mereka yang ingin mengakses infrastruktur utama Costa del Sol tanpa tinggal di pusat kota.
Pantai: Pantai terdekat, Playa Sacaba, berjarak 364 meter (garis lurus), dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Pantai lain seperti Playa de la Misericordia berjarak 1,2 km. Golf: Lapangan terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador (3,7 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,6 km). Bandara: Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 4,6 km, memungkinkan waktu perjalanan singkat tergantung lalu lintas. Transportasi Umum: Dengan 42 jalur bus dan 78 pemberhentian di dekatnya, konektivitas sangat baik.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.893 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,3°C. Lokasi pesisir menyeimbangkan suhu dan angin. Ketinggian 42 meter di atas permukaan laut dan kemiringan landai (1,8%) menuju laut memungkinkan angin laut bertiup. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan, dengan suhu air yang sering melebihi 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa Sacaba menjadi area rekreasi utama. Pantai-pantai di dekatnya, termasuk Playa de los Baños del Carmen, memiliki status 'Blue Flag', menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain aktivitas pantai, kawasan ini menawarkan fasilitas olahraga yang beragam. Terdapat banyak gym dan lapangan olahraga di sekitarnya, mulai dari olahraga tim hingga sekolah bela diri. Keberadaan 7 pantai Blue Flag di dekatnya menyoroti kualitas lingkungan pesisir ini.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Ref: VL756337
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di kota-kota sekitarnya seperti Mijas (Arosa) atau Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes), Térmica menempati segmen pasar yang berbeda. Sementara proyek di Mijas dan Fuengirola sering berfokus pada gaya hidup 'resor' dengan lebih banyak kehijauan dan ketenangan, Térmica Beach menawarkan gaya hidup perkotaan. Harga mulai dari €710.000 lebih tinggi daripada apartemen sebanding di Fuengirola (misalnya, Astra Homes mulai dari €364.000), yang dibenarkan oleh lokasi tepi pantai langsung di kota Málaga dan spesifikasi bangunan yang lebih tinggi. Waterfall Residences di Fuengirola memiliki harga serupa (mulai dari €720.000), tetapi Térmica membedakan dirinya melalui kedekatan langsungnya dengan pusat kota dan bandara. Pembeli yang memilih kota Málaga sering membayar untuk akses ke fasilitas perkotaan dan infrastruktur budaya, yang kurang menonjol di kota-kota pesisir seperti Fuengirola. Selain itu, nilai investasi properti di kota Málaga secara historis tetap lebih stabil daripada di tujuan liburan murni.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID