Térmica Beach on uudisrakennuskohde aivan Málagan rannikolla Sacaban kaupunginosassa. Kompleksi käsittää 173 asuntoa yhden makuuhuoneen asunnoista penthouse-asuntoihin. Sijainti on kaupunkimainen, ja esimerkiksi supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys Málagan lentokenttään (4,6 km linnuntietä) ja kaupungin keskustaan takaa hyvät liikenneyhteydet; tulevien asukkaiden on kuitenkin varauduttava kaupunki- ja lentoliikenteen meluun. Projekti on tällä hetkellä rakenteilla, ja valmistuminen on odotettavissa vuoden 2027 neljännellä neljänneksellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Málagan rantakaistaleella välittömästi Playa Sacaban rannan vieressä. Alue on osa Málagan kaupungin läntistä laajenemista. Sijaintia luonnehtii suora rantaan pääsy ja tasainen maasto noin 42 metrin korkeudella merenpinnasta. Kyseessä on vakiintunut kaupunkiympäristö, ei kehittyvä lomakohde.
Tämä kohde vastaa tarvetta pysyvään asuntoon meren läheisyydessä. 87 neliömetrin pohjaratkaisu, jossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, sopii tehokkaasti yksinasuvalle tai pariskunnalle. Yhteiset tilat, kuten kuntosali ja työskentelytila, tukevat etätyön ja kaupunkimaisen elämän yhdistävää elämäntapaa. Paikalliset liikkeet mahdollistavat arkiasioiden hoitamisen ilman ajoneuvoa.
Tontti on tällä hetkellä aktiivinen rakennustyömaa. Kohde sisältää kerrostaloasuntoja ja kaksikerroksisia asuntoja. Suunnitelmiin kuuluvat ulkouima-allas ja kuntosali. Rakennusten suunnittelussa käytetään aerotermisiä energiajärjestelmiä ilmastointiin (lämmitys ja jäähdytys). Ostajien on otettava huomioon lähialueen jatkuvan rakentamisen vaikutukset aina suunniteltuun luovutukseen asti loppuvuonna 2027.
Térmica Beach sijaitsee tiheään rakennetussa kaupunkiympäristössä; se ei tarjoa maaseudun rauhaa. Lentokentän ja pääteiden läheisyys aiheuttaa ympäristömelua lentoliikenteestä ja tieliikenteestä. Ennakkomyyntikohteena ostopäätökset perustuvat visualisointeihin ja pohjapiirroksiin, ja luovutusta joudutaan odottamaan. Kompleksi koostuu asunnoista, eikä se tarjoa erillisiä omakotitaloja laajoine oma puutarhoineen.
Kohde sopii ammattilaisille, jotka etsivät helppohoitoista ja energiatehokasta kotia suurkaupunkialueelta. Se sopii Málagan kaupungissa tai lentokentän läheisyydessä työskenteleville ulkomaalaisille, jotka haluavat minimoida työmatkat. Sijoittajat, jotka etsivät pitkäaikaisen vuokrauksen mahdollisuuksia, saattavat niin ikään pitää sijaintia houkuttelevana rannan ja kaupungin läheisyyden ansiosta. Se sopii huonommin niille, jotka etsivät hiljaisia, tilavia asumistiloja esikaupunkien tai maaseudun huviloista.
Asunnoissa keskitytään moderniin asumisstandardiin. Aerotermiset järjestelmät tarjoavat tehokkaan ratkaisun lämmitykseen ja jäähdytykseen. Viimeistelyyn kuuluvat sisäänrakennetut kaapit ja varustellut kylpyhuoneet. Määrittävä piirre on avar terassi, joka laajentaa oleskelutilaa ulos. Yhteisten tilojen ja allasalueen materiaalit on valittu kestävyyden ja helpon kunnossapidon vuoksi. Tietyt yksiköt, kuten penthouset, tarjoavat omia uima-altaita, mikä lisää eksklusiivisuutta ja kunnossapitotarpeita.
Hinnat tässä kohteessa alkavat 710 000 eurosta. Tämä aloitushinta koskee tyypillisesti pienempiä yksiköitä, kuten yhden makuuhuoneen asuntoja. Hintavaihtelua aiheuttavat terassin koko, kerroksen korkeus ja suunta. Merelle avautuvat ja ylemmissä kerroksissa sijaitsevat yksiköt hinnoitellaan korkeammalla. Projekti on asemoitu korkeatasoiseksi kaupunkikohteeksi, minkä vuoksi hintataso on korkeampi kuin viereisissä kaupunginosissa olevilla vanhemmilla käytetyillä asunnoilla.
Térmica Beach -kompleksissa asuminen tarkoittaa elämistä ympäristössä, jossa kaupunki kohtaa meren. Päivän rytmiä määrittää rantabulevardin helppo saavutettavuus liikuntaan tai virkistykseen. Kaupunginosa on kaupunkimainen ja tarjoaa näkymiä kaupunkimaisemaan ja sataman toimintaan. Arjen logistiikkaa helpottaa kävelymatkan päässä oleva supermarket (742 m) ja apteekki (226 m). Julkinen liikenne on helposti saatavilla, mikä vähentää riippuvuutta autosta työmatkoilla. Alue sopii niille, jotka arvostavat suurkaupungin (n. 600 000 asukasta) infrastruktuuria ja elävyyttä ranta-asumisen rinnalla ja hyväksyvät asutun alueen melutason.
Ympäristössä on runsaasti palveluita. 2 kilometrin säteellä on 323 ravintolaa ja 133 kahvilaa, mikä tarjoaa laajat ruokailumahdollisuudet. Terveyspalveluita palvelevat 47 apteekkia ja 20 hammaslääkärivastaanottoa lähistöllä. Málagan kulttuurikeskukseen on pääsy julkisilla liikennevälineillä tai autolla. Kaupunginosa on sekoitus asuinkortteleita ja paikallisia yrityksiä, ja kaupungissa on yhteensä 586 urheilupaikkaa.
Kartta näyttää Térmica Beachin välittömän ympäristön. Huomaa rannikkosijainti, läheisyys Sacaban kaupunginosaan ja etäisyys Málagan lentokenttään. Siniset merkinnät osoittavat läheiset rannat ja venesatamat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Térmica Beach sijaitsee Málagan kaupungin läntisellä sektorilla Guadalhorce-joen rannalla. Se toimii linkkinä kaupungin keskustan ja rannikkoalueiden välillä kohti Gualdamariaa. Se on integroitu osa Málagan kaupunkialuetta. Itäisiin rantakaupunginosiin verrattuna alue on kehittyvämpi ja lähempänä logistisia keskuksia kuten lentokenttää. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat pääsyn Costa del Solin päärakenteisiin ilman asumista kaupungin keskustassa.
Rannat: Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on 364 metrin päässä (linnuntietä), helpon kävelymatkan päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Misericordia, ovat 1,2 km:n päässä. Golf: Lähimmät kentät ovat Club de Golf Málaga Parador (3,7 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,6 km). Lentokenttä: Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 4,6 km:n päässä, mikä mahdollistaa lyhyet ajomatkat liikenteestä riippuen. Julkinen liikenne: 42 bussilinjaa ja 78 pysäkkiä lähistöllä takaavat erinomaiset yhteydet.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa on välimerenilmasto keskimäärin 3 893 aurinkotuntia vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 19,3 °C. Rannikkosijainti tasaa lämpötiloja ja tuulia. 42 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva kaltevuus (1,8 %) kohti merta mahdollistavat merituulet. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, ja veden lämpötila ylittää usein 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Playa Sacaba toimii pääasiallisena virkistysalueena. Lähialueen rannat, mukaan lukien Playa de los Baños del Carmen, ovat saaneet sinilippu-statuksen, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja hyviä palveluita. Rantatoiminnan lisäksi alue tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Lähistöllä on lukuisia kuntosaleja ja urheilukenttiä joukkuelajeista kamppailulajikouluihin. Seitsemän sinilippurantaa lähistöllä korostaa rantaympäristön laatua.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Ref: VL756337
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna ympäröivien kaupunkien kohteisiin, kuten Mijas (Arosa) tai Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes), Térmica edustaa omaa markkinasegmenttiään. Vaikka Mijasin ja Fuengirolan projektit keskittyvät usein lomakylämäiseen elämäntyyliin sekä useampaan viheralueeseen ja rauhaan, Térmica Beach tarjoaa kaupunkimaisen elämäntyylin. Alkaen-hinta 710 000 € on korkeampi kuin vastaavilla Fuengirolan asunnoilla (esim. Astra Homes alkaen 364 000 €), mikä perustuu suoran rantasijainnin ansiosta Málagan kaupungissa ja korkeampien rakennusmääräysten vuoksi. Waterfall Residences Fuengirolassa on hinnoiteltu samankaltaisesti (alkaen 720 000 €), mutta Térmica erottuu suoralla sijainnillaan lähellä kaupungin keskustaa ja lentokenttää. Málagan kaupungin valitsevat ostajat maksavat usein pääsystä kaupunkipalveluihin ja kulttuuri-infrastruktuuriin, jotka ovat vähemmän näkyviä Fuengirolan kaltaisissa rantakaupungeissa. Lisäksi Málagan kiinteistöjen sijoitusarvo on historiallisesti pysynyt vakaampana kuin puhtaissa lomakohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID