Térmica Beach is een nieuwbouwproject dat direct aan de kustlijn van Málaga ligt, in de wijk Sacaba. Het complex bestaat uit 173 woningen, variërend van appartementen met één slaapkamer tot penthouses. De locatie is stedelijk, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (4,6 km hemelsbreed) en het stadscentrum zorgt voor goede verbindingen, hoewel toekomstige bewoners rekening moeten houden met geluid van stadsverkeer en vliegtuigbewegingen. Het project is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in het vierde kwartaal van 2027 voltooid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt aan de kuststrook van Málaga, direct grenzend aan Playa Sacaba. Dit gebied maakt deel uit van de westelijke uitbreiding van de stad Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door directe toegang tot het strand en een vlak reliëf, op een hoogte van circa 42 meter boven zeeniveau. Het is een gevestigde stedelijke omgeving en geen opkomende toeristische badplaats.
Deze woning vult de behoefte aan een permanente verblijfsplaats dicht bij zee. De indeling, met één slaapkamer en één badkamer op 87 m², biedt efficiënt ruimtegebruik voor een alleenstaande of een stel. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte en coworkingruimte ondersteunt een levensstijl die thuiswerken combineert met stedelijk gemak. Lokale winkels maken dagelijkse boodschappen mogelijk zonder auto.
Het terrein is momenteel een actieve bouwplaats. De nieuwbouw omvat meerlaagse gebouwen met appartementen en duplexappartementen. Voor het complex zijn een buitenzwembad en een fitnessruimte gepland. Het ontwerp van de gebouwen omvat aerothermische energiesystemen voor klimaatbeheersing. Potentiële kopers moeten rekening houden met de overlast van lopende bouwwerkzaamheden in de omgeving tot de verwachte oplevering eind 2027.
Térmica Beach ligt in een dichte stedelijke omgeving; het biedt niet de afzondering van een rustieke ligging. De nabijheid van de luchthaven en hoofdwegen zorgt voor omgevingsgeluid van vliegtuigen en wegverkeer. Bij een woning op tekening baseren kopers hun beslissing op impressies en plattegronden, met een wachttijd tot de oplevering. Het complex bestaat uit appartementen en biedt geen vrijstaande gezinswoningen met uitgebreide privétuinen.
Deze woning is geschikt voor professionals die een onderhoudsarme, energiezuinige woning in een metropoolgebied zoeken. Het is passend voor expats die in de stad Málaga of langs de luchthavencorridor werken en hun woon-werkafstand willen minimaliseren. Investeerders die op zoek zijn naar langetermijnverhuurmogelijkheden vinden de locatie mogelijk ook aantrekkelijk vanwege de nabijheid van strand en stad. Het is minder geschikt voor wie rustige, ruime woonruimtes zoekt zoals in voorsteden of landelijke villa's.
De woningen zijn gericht op moderne woonstandaarden. Aerothermische systemen bieden een efficiënte oplossing voor verwarming en koeling. De afwerking omvat ingebouwde kasten en volledig uitgeruste badkamers. Een bepalend kenmerk is het ruime terras, dat de woonruimte naar buiten toe uitbreidt. Materialen in de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembadgebied zijn geselecteerd op duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid. Bepaalde woningen, zoals penthouses, beschikken over privézwembaden, wat de exclusiviteit en de onderhoudseisen verhoogt.
De prijzen voor dit project beginnen bij €710.000. Dit instapprijsniveau geldt doorgaans voor kleinere eenheden, zoals appartementen met één slaapkamer. Prijsverschillen worden bepaald door de grootte van het terras, de verdieping en de oriëntatie. Woningen met zeezicht en op hogere verdiepingen zijn hoger geprijsd. Het project is gepositioneerd als hoogwaardige stedelijke ontwikkeling, wat resulteert in een hoger prijsniveau dan oudere bestaande bouw in aangrenzende buurten.
Wonen in Térmica Beach betekent leven in een omgeving waar de stad de zee ontmoet. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door de bereikbaarheid van de kust voor sport of ontspanning. De wijk is stedelijk en biedt uitzicht op het stadslandschap en de havenactiviteiten. De dagelijkse logistiek wordt vergemakkelijkt door een supermarkt (742 m) en een apotheek (226 m) op loopafstand. Openbaar vervoer is ruim voorhanden, wat de afhankelijkheid van een auto voor woon-werkverkeer verkleint. Het gebied is geschikt voor wie de infrastructuur en levendigheid van een grote stad (ca. 600.000 inwoners) wil combineren met wonen aan de kust, met acceptatie van de bijbehorende geluidsniveaus van een dichtbevolkt gebied.
De omgeving heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn 323 restaurants en 133 cafés binnen een straal van 2 km, wat uitgebreide eetgelegenheden biedt. Voor de gezondheidszorg zijn er 47 apotheken en 20 tandartsklinieken in de buurt. Het culturele centrum van Málaga is bereikbaar met het openbaar vervoer of per auto. De wijk is een mix van woonblokken en lokale bedrijvigheid, ondersteund door 586 sportfaciliteiten in de hele stad.
De kaart toont de directe omgeving van Térmica Beach. Let op de kustligging, de nabijheid van de wijk Sacaba en de afstand tot de luchthaven van Málaga. Blauwe markeringen geven nabijgelegen stranden en jachthavens aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Térmica Beach ligt in de westelijke sector van de stad Málaga, langs de oever van de Guadalhorce. Het fungeert als schakel tussen het stadscentrum en de kustgebieden richting Guadalmar. Het is een geïntegreerd onderdeel van de stedelijke agglomeratie van Málaga. Vergeleken met oostelijke kustwijken is dit gebied meer in ontwikkeling en dichter bij logistieke knooppunten zoals de luchthaven. De locatie is strategisch voor wie toegang wil tot de belangrijkste infrastructuur van de Costa del Sol zonder in het stadscentrum te wonen.
Stranden: Het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, ligt op 364 meter (hemelsbreed), op gemakkelijke loopafstand. Andere stranden zoals Playa de la Misericordia liggen op 1,2 km. Golf: De dichtstbijzijnde banen zijn Club de Golf Málaga Parador (3,7 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,6 km). Luchthaven: Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 4,6 km, wat korte reistijden mogelijk maakt afhankelijk van het verkeer. Openbaar vervoer: Met 42 buslijnen en 78 haltes in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga heeft een Middellands zeeklimaat met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,3°C. De kustligging matigt temperaturen en winden. De hoogte van 42 meter boven zeeniveau en de flauwe helling (1,8%) richting zee zorgen voor zeewinden. Het zwemseizoen duurt circa zes maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa Sacaba dient als belangrijkste recreatiegebied. Nabijgelegen stranden, waaronder Playa de los Baños del Carmen, hebben de 'Blauwe Vlag'-status, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Naast strandactiviteiten biedt de regio diverse sportvoorzieningen. Er zijn talloze fitnessruimtes en sportvelden in de omgeving, van teamsporten tot vechtsportscholen. De aanwezigheid van 7 stranden met de Blauwe Vlag in de buurt onderstreept de kwaliteit van de kustomgeving.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL756337
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten in omliggende plaatsen zoals Mijas (Arosa) of Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes), bezet Térmica een duidelijk eigen marktsegment. Terwijl projecten in Mijas en Fuengirola zich vaak richten op een 'resort'-levensstijl met meer groen en rust, biedt Térmica Beach een stedelijke levensstijl. De startprijs van €710.000 ligt hoger dan vergelijkbare appartementen in Fuengirola (bijv. Astra Homes vanaf €364.000), hetgeen gerechtvaardigd wordt door de directe eerstelijns strandlocatie in de stad Málaga en hogere bouwspecificaties. Waterfall Residences in Fuengirola is vergelijkbaar geprijsd (vanaf €720.000), maar Térmica onderscheidt zich door de directe nabijheid van het stadscentrum en de luchthaven. Kopers die voor de stad Málaga kiezen, betalen vaak voor toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele infrastructuur, die minder aanwezig zijn in kustplaatsen zoals Fuengirola. Bovendien is de investeringswaarde van vastgoed in de stad Málaga historisch stabieler gebleven dan in puur vakantiebestemmingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID