Térmica Beach novogradnja je smještena izravno na obali Málage, u četvrti Sacaba. Kompleks čini 173 stambene jedinice, od stanova s jednom spavaćom sobom do penthousea. Lokacija je urbana, a sadržaji poput supermarketa, ljekarni i restorana dostupni su na pješačkoj udaljenosti. Blizina zračne luke Málaga (4,6 km zračne linije) i centra grada osigurava povezanost, iako se budući stanovnici trebaju pripremiti na buku gradskog i zračnog prometa. Projekt je trenutno u izgradnji, a završetak je predviđen u četvrtom kvartalu 2027. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten uz obalni pojas Málage, izravno uz plažu Playa Sacaba. Ovo područje dio je zapadnog širenja grada Málage. Lokaciju odlikuje izravan pristup plaži i ravnomjeran teren, na nadmorskoj visini od oko 42 metra. Riječ je o ustaljenom urbanom okruženju, a ne o turističkom odredištu u razvoju.
Ova nekretnina odgovara potrebi za stalnim boravkom uz more. Tlocrt s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom na 87 m² učinkovito odgovara samcu ili paru. Zajednički sadržaji poput teretane i prostora za zajednički rad podržavaju životni stil koji spaja rad od kuće s gradskom praktičnošću. Lokalne trgovine omogućuju svakodnevne kupovine bez vozila.
Lokalitet je trenutno aktivno gradilište. Razvoj uključuje višekatne zgrade sa stanovima i dvoetažnim stanovima. Planirani su vanjski bazen i teretana. Projekt zgrada uključuje aerotermalne energetske sustave za regulaciju klime. Budući kupci moraju uzeti u obzir utjecaj tekućih građevinskih radova u okolini do predviđene predaje krajem 2027. godine.
Térmica Beach nalazi se u gusto izgrađenom urbanom okruženju; ne nudi samoću ruralnog utočišta. Blizina zračne luke i glavnih cesta rezultira ambijentalnom bukom zrakoplova i cestovnog prometa. Kao nekretnina u izgradnji, odluke o kupnji temelje se na vizualizacijama i tlocrtima, s razdobljem čekanja do predaje. Kompleks čine stanovi i ne nudi samostojeće obiteljske kuće s prostranim privatnim vrtovima.
Ova nekretnina odgovara profesionalcima koji u metropolitanskom području traže dom koji zahtijeva malo održavanja i energetski je učinkovit. Pogodna je za ekspate koji rade u gradu Málagi ili u zračnoj luci, a žele skratiti vrijeme vožnje. Investitori koji traže mogućnosti dugoročnog najma također mogu smatrati lokaciju atraktivnom zbog blizine plaže i grada. Manje je pogodna za one koji traže mir i prostrane životne prostore kakvi se nalaze u prigradskim ili ruralnim vilama.
Stanovi su usmjereni na moderne standarde stanovanja. Aerotermalni sustavi nude učinkovito rješenje za grijanje i hlađenje. Završna obrada uključuje ugrađene ormare i opremljene kupaonice. Prepoznatljivo obilježje je prostrana terasa koja proširuje dnevni boravak na otvorenom. Materijali u zajedničkim prostorima i uz bazen odabrani su zbog trajnosti i jednostavnog održavanja. Pojedine jedinice, poput penthousea, nude privatne bazene, što povećava ekskluzivnost i zahtjeve održavanja.
Cijene u ovom projektu kreću se od 710.000 €. Ta početna točka obično se odnosi na manje jedinice, poput stanova s jednom spavaćom sobom. Razlike u cijeni ovise o veličini terase, katu i orijentaciji. Jedinice s pogledom na more i viši katovi postižu višu cijenu. Projekt je pozicioniran kao visokoklasna urbana novogradnja, zbog čega je cijena viša nego kod starijih nekretnina iz druge ruke u susjednim četvrtima.
Život u Térmica Beach znači okruženje u kojem se grad susreće s morem. Svakodnevni ritam određuje dostupnost obale za vježbanje ili odmor. Četvrt je urbana, s pogledom na gradsku panoramu i luku. Svakodnevnu logistiku olakšava pješački pristup supermarketu (742 m) i ljekarni (226 m). Javni prijevoz lako je dostupan, što smanjuje ovisnost o automobilu za putovanje na posao. Područje odgovara onima koji uz život uz obalu žele infrastrukturu i dinamiku velikog grada (oko 600.000 stanovnika), prihvaćajući pripadajuću razinu buke naseljenog područja.
Okolina ima visoku gustoću sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 323 restorana i 133 kafića, što nudi brojne mogućnosti za jelo. Zdravstvene potrebe pokriva 47 ljekarni i 20 stomatoloških klinika u blizini. Kulturni centar Málage dostupan je javnim prijevozom ili automobilom. Četvrt je mješavina stambenih blokova i lokalnih tvrtki, a grad podržava 586 sportskih objekata.
Karta prikazuje neposrednu okolinu Térmica Beach. Obratite pozornost na obalni položaj, blizinu četvrti Sacaba i udaljenost do zračne luke Málaga. Plavi markeri označavaju obližnje plaže i marine.
Približno područje · točna adresa na upit
Térmica Beach nalazi se u zapadnom dijelu grada Málage, uz obalu rijeke Guadalhorce. Povezuje središte grada s obalnim područjima prema Guadalmaru. Sastavni je dio urbane aglomeracije Málage. U usporedbi s istočnim obalnim četvrtima, ovo je područje orijentiranije razvoju i bliže logističkim čvorištima poput zračne luke. Lokacija je strateška za one koji žele pristup glavnoj infrastrukturi Costa del Sola bez stanovanja u centru grada.
Plaže: Najbliža plaža, Playa Sacaba Beach, udaljena je 364 metra (zračne linije), unutar lako pješačke udaljenosti. Druge plaže, poput Playa de la Misericordia, udaljene su 1,2 km. Golf: Najbliža igrališta su Club de Golf Málaga Parador (3,7 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,6 km). Zračna luka: Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 4,6 km, što omogućuje kratko vrijeme vožnje ovisno o prometu. Javni prijevoz: Sa 42 autobusne linije i 78 stajališta u blizini, povezanost je izvrsna.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima mediteransku klimu s prosječno 3.893 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 19,3°C. Obalni položaj ublažava temperature i vjetrove. Nadmorska visina od 42 metra i blagi nagib (1,8%) prema moru omogućuju morski povjetarac. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci, a temperatura vode često prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Playa Sacaba glavno je rekreativno područje. Obližnje plaže, uključujući Playa de los Baños del Carmen, imaju status „Plave zastavice“, što označava visoku kvalitetu vode i sadržaja. Osim aktivnosti na plaži, regija nudi raznolike sportske objekte. U okolici je broj teretana i sportskih terena, od ekipnih sportova do škola borilačkih vještina. Prisutnost 7 plaža s Plavom zastavom u blizini ističe kvalitetu obalnog okoliša.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL756337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u okolnim gradovima poput Mijasa (Arosa) ili Fuengirole (Waterfall Residences, Astra Homes), Térmica zauzima poseban tržišni segment. Dok se projekti u Mijasu i Fuengiroli često usredotočuju na „resort“ životni stil s više zelenila i mira, Térmica Beach nudi urbani životni stil. Početna cijena od 710.000 € viša je nego kod usporedivih stanova u Fuengiroli (npr. Astra Homes od 364.000 €), što je opravdano izravnim položajem u prvom redu do mora u gradu Málagi i višim građevinskim specifikacijama. Waterfall Residences u Fuengiroli slično je cijenjen (od 720.000 €), ali se Térmica ističe izravnom blizinom centra grada i zračne luke. Kupci koji biraju grad Málagu često plaćaju pristup urbanim sadržajima i kulturnoj infrastrukturi, koja je manje izražena u obalnim gradovima poput Fuengirole. Osim toga, investicijska vrijednost nekretnina u gradu Málagi povijesno je ostala stabilnija nego u čisto turističkim odredištima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID