Το έργο Térmica Beach βρίσκεται σε μια αστική περιοχή ακριβώς δίπλα στη θάλασσα στη Μάλαγα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Sacaba. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση διαθεσιμότητα υποδομών, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και το κέντρο της πόλης. Με μια εν εξελίξει κατασκευή και ολοκλήρωση που αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2027, το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως γυμναστήριο και σπα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα τοποθετείται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, εντός ενός ανεπτυγμένου αστικού πλαισίου. Η παρουσία νοσοκομείου και αεροδρομίου σε μικρή χιλιομετρική απόσταση καθορίζει την πρακτική φύση της τοποθεσίας, εξυπηρετώντας καθημερινές ανάγκες without απαιτείται μεγάλη μετακίνηση.
Η διάταξη των διαμερισμάτων, με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους και θέα, ανταποκρίνεται σε ανάγκη για φωτεινές κατοικίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων άθλησης και χαλάρωσης καλύπτει την ανάγκη για εσωτερική ευεξία χωρίς εξάρτηση από εξωτερικά κέντρα.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με την παράδοση να έχει προγραμματιστεί δείκτικα για το Q4 του 2027. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να υπολογίζουν σε ένα χρονικό ορίζοντα αναμονής πριν την ολοκλήρωση και την παράδοση της κατοικίας.
Η θέση σε αστική ζώνη ακριβώς δίπλα στη θάλασσα μπορεί να σημαίνει υψηλότερα επίπεδα θορύβου σε περιόδους αιχμής σε σχέση με απομονωμένες περιοχές. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων δεν εξασφαλίζει ιδιωτικότητα σε όλους τους κοινόχρηστους τομείς, όπως πισίνες και γυμναστήρια.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πόλη με πρόσβαση σε θάλασσα χωρίς να είναι αποκομμένοι από τις πόλεις. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (4.6 χλμ) ή στο νοσοκομείο. Η παρουσία χώρων coworking και γυμναστηρίου υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει εργασία και αναψυχή.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν χρήση αεροθερμικής ενέργειας για κλιματισμό, στοχεύοντας σε ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις όπως σάουνα, σπα και υπερθερμαινόμενη πισίνα, υποδεικνύοντας έμφαση στην ποιότητα ζωής και όχι μόνο στην κατοικία. Η χρήση υλικών στα δάπεδα και τις κουζίνες ακολουθεί τα πρότυπα της σύγχρονης κατασκευής.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Térmica Beach ξεκινούν από περίπου €710.000. Πρόκειται για τιμές που αντικατοπτρίζουν την proximity στο νερό και την πρωτοκαθεδρία της θέας. Διατίθενται μονάδες με 1 υπνοδωμάτιο και επιφάνεια 87 τ.μ., αν και το έργο περιλαμβάνει ποικιλία τύπων. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την φάση κατασκευής και τις επιλογές που έχουν ήδη επιλεγεί από άλλους αγοραστές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στο νερό. Οι κάτοικοι έχουν την δυνατότητα να κινούνται προς την παραλία Playa Sacaba σε λίγα λεπτά, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η οδήγηση προς το κέντρο της Μάλαγας ή το αεροδρόμιο είναι σχετικά σύντομη, αν και σε ώρες αιχμής η κυκλοφορία στις κεντρικές αρτηρίες μπορεί να επηρεάσει τους χρόνους άφιξης. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο εστίασης και φαρμακείων.
Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με πλήρη υποδομές. Υπάρχουν εκατοντάδες εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, παρέχοντας επιλογές για ψυχαγωγία. Η πρόσβαση σε τερματικό σταθμό αεροδρομίου είναι σημαντική πλεονεκτήματος, καθώς και η γειτνίαση με μαρίνες. Η κυκλοφοριακή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι εφικτή μέσω των κεντρικών οδών της πόλης.
Ο χάρτης δείχνει την θέση του έργου σε σχέση με την παραλία Sacaba και τον αυτοκινητόδρομο που οδηγεί στο αεροδρόμιο.
Η Μάλαγα ως πόλη αποτελεί τον αστικό πυρήνα της Κόστα ντελ Σολ. Το έργο βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη ζώνη που συνδέει το κέντρο με το αεροδρόμιο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της τουριστικής κίνησης της ακτής και της καθημερινότητας μιας μεγάλης πόλης.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 4.6 χλμ (ευθεία απόσταση), γεγονός που καθιστά τη μετάβαση γρήγορη. Η παραλία Sacaba βρίσκεται σε απόσταση 364 μ. Το εγγενώς κοντινό νοσοκομείο (846 μ) και το φαρμακείο (226 μ) υποστηρίζουν την καθημερινή φροντίδα. Για μετακίνηση με αυτοκίνητο, η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο απαιτεί διέλευση μέσα από το αστικό δίκτυο της Μάλαγας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19.3°C. Η ηλιοφάνεια ξεπερνά τις 3.800 ώρες ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η υγρασία είναι παρούσα λόγω της άμεσης proximity στην θάλασσα, αλλά οι δροσεροί αέρηδες βοηθούν στην άνεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο σημείο είναι η Playa Sacaba. Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Misericordia και η Malagueta. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση (Club de Golf Málaga Parador σε 3.7 χλμ), προσφέροντας επιλογές αναψυχής εκτός της θάλασσας.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα ως πόλη αποτελεί τον αστικό πυρήνα της Κόστα ντελ Σολ. Το έργο βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη ζώνη που συνδέει το κέντρο με το αεροδρόμιο, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της τουριστικής κίνησης της ακτής και της καθημερινότητας μιας μεγάλης πόλης.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL756337
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με έργα σε πιο ήσυχες περιοχές όπως η Μίχας, το Térmica Beach προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστική ζωή και αεροδρόμιο, κάτι που λείπει σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Ωστόσο, η τιμή εκκίνησης είναι υψηλότερη σε σχέση με έργα όπως το Astra Homes στη Φουενχιρόλα, γεγονός που δικαιολογείται από την proximity στο κέντρο της Μάλαγας και την ακτογραμμή. Η επιλογή εδώ εξαρτάται από την προτίμηση για πόλη έναντι度假resort.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την κατασκευαστική ποιότητα και την βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
