Térmica Beach ligger direkte ved kysten i Malaga, i et urbant miljø med direkte tilgang til stranden. Det er et nybyggprosjekt med forventet overlevering i fjerde kvartal 2027. Beliggenheten tilbyr en strategisk forbindelse til omgivelsene, bare 4,6 km fra Málaga flyplass og på kort gangavstand til havet. Prosjektet omfatter 173 boligenheter, inkludert leiligheter i ulike konfigurasjoner, duplexleiligheter og penthouse. Bygget bruker aerotermisk energi for klimaanlegg med fokus på energieffektivitet. Fellesarealene inkluderer oppvarmede bassenger og et fullt utstyrt treningssenter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i et konsolidert urbane område i Malaga, kjennetegnet av umiddelbar nærhet til kysten. Den geografiske posisjonen gjør det mulig å nå bykjernen og hovedtransportinfrastrukturen uten lange transporter. Å ligge 42 meter over havet gir en naturlig høyde som bidrar til de panoramiske utsiktene. Området betjenes av et konsolidert kollektivtransportnett med flere stoppesteder i nærheten.
Den interne konfigurasjonen forutsetter overbygde og private terrasser, designet for å maksimere innslippet av naturlig lys. Tilstedeværelsen av innebygde garderober og en-suite bad tilbyr lagringsløsninger og funksjonalitet for hverdagen. De åpne kjøkkenene fremmer et moderne og sammenhengende boligkonsept. Inkluderingen av arbeidsplasser (coworking) i fellesarealene imøtekommer behovene til dem som jobber hjemmefra.
Byggestadiet er for tiden 'under bygging' med forventet ferdigstillelse i slutten av 2027. Bruken av teknologier som aerotermi indikerer en moderne tilnærming til bygningens energiytelse. Prosjektet inkluderer en rekke boligtyper, fra ettromsleiligheter til penthouse med privat basseng på terrassen, noe som krever kompleks byplanlegging. Den nåværende utviklingsfasen antyder at de innvendige finishene fortsatt er under endelig utforming.
Prosjektet tilbyr ikke frittstående villaer med private hager på bakkenivå, da det er en vertikal utvikling. Det er ingen planer om tennisbaner innenfor kompleksets omkrets. Den urbane beliggenheten innebærer at det omkringliggende miljøet er befolket og aktivt, ikke isolert i naturen. Tilgjengeligheten av enheter med 4 soverom er begrenset i forhold til de mindre boligtypene.
Denne eiendommen passer for de som søker en fast bolig i et velforbundet urbant miljø, noe som reduserer avhengigheten av bilen. Den er også egnet for de som trenger hyppig tilgang til flyplassen, da den bare ligger 4,6 km unna, noe som letter internasjonale reiser for arbeid eller familie. Arbeidsplassene og nærheten til byen er ideelle for profesjonelle som jobber eksternt, men ønsker å opprettholde sosiale interaksjoner. Kombinasjonen av felles og oppvarmede bassenger samt nærheten til helsetjenester (sykehus 846 m unna) tilbyr en struktur som også er egnet for de som søker en sekundærbolig for lange vinteropphold, hvor det milde klimatet utnyttes.
Tekniske spesifikasjoner inkluderer klimaanlegg og aerotermiske systemer, noe som indikerer fokus på termisk komfort og reduksjon av langsiktige energikostnader. De innvendige finishene viser et moderne design med åpne kjøkken og moderne bad med dusjer. Arkitekturen prioriterer store vinduspartier til fordel for naturlig lys. Fellesarealene er utstyrt med fasiliteter som badstue og treningssenter som krever løpende vedlikehold. Bruken av innebygde garderober optimaliserer de indre rommene.
Prisene for denne utviklingen starter fra 710 000 €. Dette inngangsnivået plasserer prosjektet i en øvre mellomsegment i Málaga-området. Prisvariasjoner vil avhenge av boareal, eksponering og type (duplex eller penthouse). Det er viktig å merke seg at dette er nybygg, så prisene reflekterer dagens markedspecifikasjoner og utviklingskostnader. Kostnaden per kvadratmeter er konkurransedyktig sammenlignet med andre nybygg ved kysten.
Å bo i Térmica Beach betyr å integrere daglig rutine med kystens rytme. Nærheten til Playa Sacaba, bare 364 meter unna, gjør det mulig å gå til stranden regelmessig, kanskje til en morgentur eller et kveldsbad etter jobb. Den milde helningen mot havet (1,8%) letter gangadgang. Det omkringliggende miljøet med 323 restauranter og 47 apotek innenfor en radius på 2 km tilbyr full autonomi uten behov for bil for daglige ærend. Tilstedeværelsen av kollektivtransportstoppesteder innenfor en kilometer gjør reiser til bykjernen praktiske og forutsigbare, noe som muliggjør uavhengig mobilitet. Klimatet med over 3000 solskinstimer i året gjør bruken av utendørsarealer som hager og felles terrasser til en konkret mulighet det meste av året.
Beliggenheten i Málagas sørvestlige distrikt tilbyr en balansert tilgang til både natur og byens tjenestetilbud. Med 42 kollektivtransportlinjer og 78 stoppesteder i nærheten er mobiliteten sikret selv uten privat bil. Tilstedeværelsen av 147 grunnskoler og 101 videregående skoler i byen gjør området egnet for familier, selv om de ikke ligger direkte ved siden av komplekset. Helsetjenestene dekkes av 26 helsesentre, med nærmeste sykehus innenfor en kilometer. Den kommersielle infrastrukturen er tett og tilbyr alt nødvendig for hverdagslivet innen kort gangavstand.
Kartet viser prosjektets strategiske posisjon ved kysten av Malaga. Det fremhever den umiddelbare nærheten til stranden (Playa Sacaba) og den korte, men beskyttede avstanden til flyplassen og hovedveiene. Det urbane miljøet er tett, men kystfronten tilbyr et åpent rom.
Térmica Beach posisjoneres på Málagas vestkyst, et område som har sett en betydelig byfornyelse. Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol tilbyr denne beliggenheten fordelen av å være innenfor en storby (nesten 600 000 innbyggere) i stedet for i en isolert turistby. Dette garanterer tjenester og forbindelser hele året. Prosjektet fungerer som en bro mellom byens dynamikk og kystens ro, noe som skiller seg fra de rent bolig- eller turistområdene på vestre Costa del Sol.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Historiske data viser mer enn 3 800 solskinstimer i året, noe som garanterer høy eksponering for lys. Vannmassen muliggjør en badesesong på ca. 6 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten 42 meter over havet tilbyr konstant naturlig ventilasjon fra havet. Dette mikroklimatet støtter en utendørs livsstil, noe som reduserer behovet for kunstig oppvarming om vinteren og muliggjør bruken av bassenger det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten domineres av tilstedeværelsen av Det Blå Flagget, en indikator på vannkvalitet og service. Playa Sacaba, under 400 meter unna, tilbyr direkte tilgang til sanden. Marinene, som IGY Málaga Marina på 1,1 km, gir fasiliteter for fritidsbåtliv. For sportsutøvere finnes det 586 sportsanlegg i byen, inkludert sentre for kampsport og fotballbaner i nærheten. Kombinasjonen av urbane strender med fasiliteter og sportsklubber tilbyr forskjellige fritidsmuligheter utover bare bading.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Térmica Beach posisjoneres på Málagas vestkyst, et område som har sett en betydelig byfornyelse. Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol tilbyr denne beliggenheten fordelen av å være innenfor en storby (nesten 600 000 innbyggere) i stedet for i en isolert turistby. Dette garanterer tjenester og forbindelser hele året. Prosjektet fungerer som en bro mellom byens dynamikk og kystens ro, noe som skiller seg fra de rent bolig- eller turistområdene på vestre Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL756337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignes Térmica Beach med lignende prosjekter, som Waterfall Residences i Fuengirola (priser fra 720 000 €), noteres det at verdien i Málaga er konkurransedyktig med tanke på nærheten til et storbyområde. I motsetning til utviklinger i mer turistiske områder som Mijas (Arosa fra 490 000 €), betaler man her for urban tilkobling og nærhet til flyplassen. Mens andre boliger kan tilby felles bassenger, skiller Térmica seg ut ved den spesifikke kombinasjonen av SPA-tjenester og tyngdekraftposisjonen mellom byen og havet. Prisen per kvadratmeter reflekterer tettheten av tjenester og den overlegne logistikken som hovedstaden på Costa del Sol tilbyr i forhold til mer perifere lokasjoner.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
