Térmica Beach sa nachádza v meste Malaga, priamo pri pobreží, v obytnom komplexe, ktorý spája mestské vybavenie s plážovým štýlom života. Projekt je strategicky umiestnený; pláž je na pársto metrov, ale mestské možnosti a služby sú na dosah chôdze. Ide o novostavbu s plánovaným dokončením v 4. štvrťroku 2027, ktorá ponúka 173 bytov rôznych veľkostí. Poloha zabezpečuje dobrý prístup k letisku, golfovým ihriskám a marine, čo ju robí vhodnou pre rôzne štýly života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Térmica Beach sa nachádza v pobrežnej časti Malagy, bezprostredne pri mori. Poloha projektu je v priamom kontakte s prirodzenou pobrežnou zónou, ale je úplne integrovaná do mest infraštruktúry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj lekárňa a pláž Playa Sacaba, ktorá je vzdialená 364 metrov. Táto geografická poloha zabezpečuje prístup k morskej atmosfére pri zachovaní dostupnosti mestských vybavení a služieb. Byty sa nachádzajú vo výške približne 42 metrov nad morom.
Byty sú určené pre tých, ktorí hľadajú väčšiu obytnú plochu s prístupom na vonkajší priestor. Obývacia plocha o 87 m² zahŕňa jednu spálňu a jednu kúpeľňu, čo je vhodné pre páry alebo jednotlivcov. Dôležitou charakteristikou je veľká terasa, ktorá ponúka možnosť tráviť čas vonku. Okrem toho existuje oddelený pracovný priestor (koncept umožňuje home office), čo vyhovuje súčasným potrebám rovnováhy medzi prácou a oddychom.
Térmica Beach je projekt novostavby, ktorá sa momentálne stavia. Plánovaný termín dokončenia je 4. štvrťrok 2027. To znamená, že kupujúci získavajú nehnuteľnosť postavenú v súlade s najnovšími technickými normami a predpismi. Komplex zahŕňa celkovo 173 bytových jednotiek, čo umožňuje vytvorenie uzavretej komunity. Stavebný proces zahŕňa aj najnovšie riešenia, ako je aerotermický energetický systém na klimatizáciu, zameraný na ekologickú udržateľnosť.
Poloha projektu je v mestskom prostredí, čo znamená, že samotná nehnuteľnosť nepredstavuje veľký pozemok (len byt). Okolie je mestské a zastavané, čo môže obmedziť výhľad alebo spôsobiť obavy z budúcej výstavby. Okrem toho je byt navrhnutý s jednou spálňou, takže nemusí byť vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac izieb. Byt sa nachádza na treťom poschodí, takže prítomnosť výťahu je kľúčová pre prístup.
Toto je vhodné pre osobu alebo pár, ktorí chcú žiť v byte s neobmedzeným prístupom k moru a zároveň mestským službám. Byt je menší (87 m²), čo ho robí vhodným pre tých, ktorí nepotrebujú veľké rodinné domy alebo ho používajú ako víkendové bývanie. Je to tiež vhodné pre tých, ktorí oceňujú ekologické riešenia ako aerotermická energia. Poloha v južnej časti Malagy je najlepšia pre tých, ktorí často cestujú alebo oceňujú blízkosť letiska (4,6 km), ale nechcú žiť v prázdnych strediskách. Byt je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné, hotové riešenie bez potreby renovácie.
Ceny začínajú od 710 000 eur, čo je základná cena za byt s jednou spálňou. Táto úroveň je vysoká pre projekt, čo naznačuje novostavbu a blízkosť pláži. V rámci komplexu existujú rôzne typy, od 1 do 4 spální, ale uvedená cena sa vzťahuje na model s 1 spálňou. Hodnota je ovplyvnená vybavením: veľká terasa, výhľad na more a nové technické systémy. Pretože je projekt stále vo výstavbe, konečné ceny môžu zahŕňať ďalšie voľby alebo vylepšenia pridané k základnej cene. Cenotvorba je zameraná na trh, kde poloha a nový standard hrajú dôležitú úlohu.
Térmica Beach sa nachádza v južnej časti Malagy, kde sa energija mesta stretáva s pokojom mora. Je to štvrť, kde deň môže začať v miestnej kaviarni a skončiť prechádzkou po pláži. Poloha je prirodzene spojená s mestskými aktivitami; nemocnica, lekáreň a obchod sú dosiahateľné pešo alebo na krátku jazdu na bicykli. To znamená, že potreba auta je nízka na každodenné úlohy. V bezprostrednom okolí je zmiešanina miestnych obyvateľov a plážových turistov, čo vytvára živú, ale nie príliš rušnú atmosféru. Poloha medzi morom a mestom umožňuje užiť si morský váňok a zároveň využívať kultúrne možnosti, ktoré Malaga ponúka. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí chcú byť súčasťou mestského rytmu, ale hľadajú dom navrhnutý na oddych.
Život v Térmica Beach je neustále spojený s morom aj mestom. Okolie je vyvinuté; jednoduché cesty vedú na pláž (Playa Sacaba) a do mesta. Pešo sa možno dostať k lekárni (226 m) a obchodom, čo znamená, že každodenné úlohy sú jednoduché. V blízkosti sú aj športové a rekreačné zóny ako golfové ihriská (3,7 km). Automobilová doprava umožňuje ľahký prístup do iných štvrtí a na letisko, ale mestské cesty v oblasti môžu byť rušné. Oblasť je bezpečná a dobre prepojená, čo umožňuje život bez auta. Tiež v oblasti je mnoho reštaurácií a kaviarní, čo umožňuje rôznorodý životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu Térmica Beach v južnej časti Malagy, priamo pri mori. Červené cesty zobrazujú dopravu, modré zóny sú parky a pobrežné oblasti. Byt je znázornený značkou, ktorá sa nachádza blízko pobrežnej čiary.
Térmica Beach sa nachádza v juhovýchodnej časti Malagy, ktorá je súčasťou väčšej Costa del Sol. Je umiestnený priamo na pobrežnej čiare, ale zároveň je súčasťou mesta, čo umožňuje hybridný životný štýl. Oblasť sa odlišuje od iných mestských štvrtí väčším prístupom k moru. V porovnaní s inými projektmi v západnej časti Malagy je Térmica Beach centralnejší, nachádzajúci sa v rovnakej vzdialenosti od centra mesta a letiska. Táto pozícia ho robí vhodným pre tých, ktorí chcú využívať mestské a morské možnosti, čo je na Costa del Sol vzácna kombinácia.
Térmica Beach je vynikajúco prepojený. Pláž je na pár minút chôdze. Letisko AGP je dosiahnuteľné na cca 4,6 km, čo je cca 10-15 minút jazdy. Golfové ihriská sú tiež blízko; Club de Golf Málaga Parador je na 3,7 km. Každodenné služby ako lekáreň (226 m) a potraviny (742 m) sú na dosah chôdze. V oblasti je 42 liniek MHD, čo umožňuje pohodlnú dopravu do štvrtí. Autom sa možno ľahko dostať z mesta, ale oblasť je dostatočne dobre prepojená na život bez vozidla. Májina je na 1,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v južnej časti Malagy, kde je klíma mierdna s priemernou teplotou 19,3 °C. V roku je približne 3893 hodín slnečného svitu, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Voda je teplejšia 6 mesiacov v roku (teplota vody ≥20°C), čo umožňuje dlhú sezónu kúpania. Byty sú umiestnené vo výške 42 metrov, čo zabezpečuje dobrú ventiláciu a výhľad na more. Oblasť je zatienená vysokými budovami, čo môže ovplyvniť slnečné svetlo, ale terasy sú orientované tak, aby umožňovali maximálne osvetlenie. Klíma je teplá a suchá, vhodná na pobyt vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Térmica Beach sa nachádza v bezprostrednej blízkosti niekoľkých pláží vysokej kvality. Playa Sacaba je vzdialená 364 metrov a je hlavnou plážou. Pešo sa možno dostať aj na Playa de la Misericordia (1,2 km) a Playa de Guadalmar (2,2 km). Pláže sú vybavené všetkými potrebnými službami a boli ocenené Modrou vlajkou. Okrem pláže v oblasti existujú golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (3,7 km), ktoré umožňujú rozmanitú aktívnu rekreáciu. Oblasť ponúka možnosti na prechádzky, beh a vodné športy prístupné miestnym aj hosťom.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Térmica Beach sa nachádza v juhovýchodnej časti Malagy, ktorá je súčasťou väčšej Costa del Sol. Je umiestnený priamo na pobrežnej čiare, ale zároveň je súčasťou mesta, čo umožňuje hybridný životný štýl. Oblasť sa odlišuje od iných mestských štvrtí väčším prístupom k moru. V porovnaní s inými projektmi v západnej časti Malagy je Térmica Beach centralnejší, nachádzajúci sa v rovnakej vzdialenosti od centra mesta a letiska. Táto pozícia ho robí vhodným pre tých, ktorí chcú využívať mestské a morské možnosti, čo je na Costa del Sol vzácna kombinácia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL756337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Térmica Beach vyniká oproti iným pobrežným projektom v Malagi svojou priamou pobrežnou polohou a integráciou do mesta. V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijase (kde je východná cena 490 000 €), je Térmica Beach drahší, ale ponúka lepší prístup k mestským službám a letisku. Waterfall Residences vo Fuengirole je cenovo podobný (od 720 000 €), ale nachádza sa viac v rekreačnom prostredí, zatiaľ čo Térmica Beach je mestskejší. Táto pozícia je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život pred morským, zatiaľ čo Astra Homes (od 364 000 €) sú v nižšej cenovej kategórii, ale sú ďalej od pláže. Poloha Térmica Beach ponúka kompletnšiu infraštruktúru, ale aj zodpovedajúce vyššie ceny.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny byt v Malague a iných populárnych pobrežných regiónoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
