A Térmica Beach egy újépítésű projekt Málaga városában, közvetlenül a tengerparton. A komplexum 173 lakást tartalmaz, amelyek között találhatók 1, 2, 3 és 4 hálószobás lakások, valamint penthouse lakások és duplexek. A projekt a modern tengerparti életstílust és az energiahatékonyságot ötvözi aerotermikus rendszerekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga keleti részén, a városközponttól nyugatra, a kikötő közvetlen közelében helyezkedik el. Ez a városi partszakasz vegyes övezet, lakó- és kereskedelmi területekkel. A közvetlen tengerparti fekvés ellenére a városi infrastruktúra zajának (útvonal, repülőtér közelsége) jelenléte valószínűsíthető.
Az ingatlanok azok számára készültek, akik a nagyváros nyüzsgése és a tengerpart közelsége között keresik az egyensúlyt. A kis lakások (1 hálószoba) alkalmasak lehetnek egyedülállóknak vagy nyaralóknak, míg a penthouseok a családokat vagy a nagyobb térigényű vásárlókat célozzák meg. A közösségi terek (fitneszterem, coworking) támogatják a modern életvitelt.
A jelenlegi státusz 'építés alatt' van, a várható átadás 2027 negyedik negyedéve (Q4). Ez az időtartam lehetővé teszi a vevők számára, hogy figyelemmel kísérjék az építkezés menetét. Az építészet a kortárs mediterrán stílust követi.
A projekt nem kínál privát kerteket a földszinti lakásokon, csak közösségi zöldterületeket és medencéket. Mivel városi környezetben van, nem kínál hegyi kilátést vagy nyugodt vidéki csendet. A szobaösszetétel (főleg 1-2 hálószoba) korlátozhatja a nagyobb családok számára történő alkalmasságot.
Ez a projekt ideális befektetőknek, akik ki akarják használni Málaga növekvő turizmusát, illetve nyugdíjasoknak vagy digitális nomádoknak, akik közel szeretnének élni a szolgáltatásokhoz. Az ingatlan adottságai és a kórház közelsége (846 m) jól alkalmassá teszik az idősebb vásárlók számára is, akiknek fontos az egészségügyi ellátás elérhetősége.
A projekt magas minőségű modern befejezést ígér. Az anyaghasználat tartós és energiahatékony. A lakások felszereltségéhez tartozik a beépített szekrényrendszer és a klimatizáció. A fűtési és hűtési rendszerek aerotermikus technológiát használnak, ami környezetbarátabb és költséghatékonyabb megoldás.
Az árak €710.000-tól kezdődnek. Ez az árszint a prémium szegmensbe tartozik Málaga tengerparti lakáspiacán. Az ár változik a lakás elhelyezkedésétől (emelet, kilátás) és méretétől függően. A penthouse lakások jellemzően drágábbak a privát medencék miatt.
A mindennapok a Térmica Beach-en a tengerparti sétányok és a városi élet különleges keverékét kínálják. A reggelek a tengerre néző teraszon kezdődhetnek, miközben a városnézés vagy a vásárlás a belvárosban könnyedén elérhető. A klíma (átlagosan 19,3°C) egész évben teszi lehetővé a szabadban töltött időt. Azonban a nyári hónapokban a tengerparti sétány és a strandok tömve vannak, ami növeli a zumszintet.
Málaga az Andalúzia kulturális és gazdasági központja. A lakóközösség részeként hozzáférhetőség biztosított a város rengeteg étterméhez (323 a környéken), kávézójához és kulturális intézményéhez. A tengerparti elhelyezkedés ellenére a városközpont és a történelmi látványosságok is könnyen megközelíthetők.
A térkép a projekt közvetlen tengerparti elhelyezkedését és Málaga városi környezetét szemlélteti. Jól látható a közelség a kikötőhöz, a repülőtérhez és a belvároshoz.
A Térmica Beach a Costa del Sol keleti részén, közvetlenül Málaga városában helyezkedik el. Ez a lokalizáció kitűnő összeköttetést biztosít a régió többi részével az A-7 autópályán keresztül, miközben elkerüli a szigorúan turisztikai nyugati üdülőhelyek (Marbella) zsúfoltságát.
A közelben található repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) mindössze 4,6 km-re van, ami rendkívül kényelmes a nemzetközi utazók számára. A strand (Playa Sacaba) 364 méterre, a legközelebbi szupermarket pedig 742 méterre található. Tömegközlekedéssel (autóbusz és vonat) a belváros gyorsan elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió a meleg mediterrán éghajlatáról ismert. A napsütéses órák száma évi 3893, és az évi átlaghőmérséklet 19,3°C. Ez a klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és az úszást a melegebb hónapokban. A tengerszint feletti magasság (42m) és a sík terep kényelmes közlekedést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Andalúziai 'Kék Zászlós' strandok közül 7 található Málaga területén. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Misericordia, gyalogosan is elérhetők. A környéken több golfpálya is található, a legközelebbi (Club de Golf Málaga Parador) 3,7 km-re van.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Térmica Beach a Costa del Sol keleti részén, közvetlenül Málaga városában helyezkedik el. Ez a lokalizáció kitűnő összeköttetést biztosít a régió többi részével az A-7 autópályán keresztül, miközben elkerüli a szigorúan turisztikai nyugati üdülőhelyek (Marbella) zsúfoltságát.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL756337
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekkel összehasonlítva (pl. Fuengirola vagy Mijas), a Térmica Beach jobb városi infrastruktúrát és repülőtéri elérhetőséget kínál. Míg Marbella exkluzívabb, a Térmica a praktikusabb, városiasabb életstílust teszi lehetővé magasabb árszinten, mint a kevésbé fejlett partszakaszok.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
