Térmica Beach — это строящийся жилой комплекс в Малаге, Андалусия, расположенный непосредственно на берегу Средиземного моря. Проект включает 173 объекта недвижимости: от квартир до пентхаусов. Район городской, с развитой инфраструктурой. Ожидаемая дата сдачи — четвертый квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской прибрежной зоне Малаги. Ближайший пляж, Playa Sacaba, находится примерно в 350 метрах. До аэропорта Малаги около 4,6 км. В пешей доступности рестораны, аптеки и магазины, что обеспечивает комфортную городскую жизнь.
Квартиры оборудованы террасами с видом на море. Планировки варьируются от 1 до 4 спален. Установлена система кондиционирования на базе аэротермальной энергии. Общая территория включает спортзал, коворкинг, сауну и несколько бассейнов. В квартирах предусмотрены встроенные шкафы.
Здание находится в стадии строительства. Планируемая дата сдачи — IV квартал 2027 года. Покупка происходит по планам и визуализациям. При покупке новостройки важно учитывать сроки ожидания готовности объекта.
Это не тихая вилла, а городской прибрежный комплекс. Высокая плотность застройки означает близость соседей. Расположение в городе может сопровождаться городским шумом и активностью туристов, что не подойдет тем, кто ищет уединение и тишину.
Эта квартира подойдет тем, кто ценит городскую жизнь и близость к морю. Идеально для использования как отпускной дом или для инвестиций в аренду. Не подойдет тем, кто ищет большой земельный участок или жизнь вдали от городской суеты.
В проекте делается упор на энергоэффективность, используется аэротермальная система для отопления и охлаждения. Кухни оборудованы современной техникой. В общих зонах используются качественные материалы для отделки. В квартирах есть гардеробные, что добавляет комфорта.
Цены на квартиры в этом проекте начинаются примерно от 710 000 евро. Это новый проект премиум-класса на первой линии, поэтому цены выше среднего по региону. Стоимость зависит от площади и этажа. Указана стартовая цена. Также стоит учитывать расходы на содержание общих зон.
Жизнь в Térmica Beach сочетает городские удобства с доступом к морю. Утром можно пить кофе на террасе с видом на воду, а вечером гулять по набережной. Все необходимое для жизни (супермаркеты, аптеки) находится в нескольких минутах ходьбы. Близость к аэропорту (4,6 км) облегчает путешествия, но также может создавать шум от самолетов. Малага предлагает богатую культурную и спортивную жизнь.
Малага — это оживленный город. В радиусе 2 км сотни ресторанов и кафе. Район активен круглый год. Близость пляжей и полей для гольфа предоставляет множество возможностей для отдыха. Здесь нет ощущения «мертвого сезона», город кипит жизнью.
Карта показывает расположение проекта на побережье Малаги. Рядом пляжи, аэропорт, городская инфраструктура и парки.
Térmica Beach находится в восточной части Малаги, так называемой «новой золотой миле». Это часть городской застройки с прямым выходом к морю. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра и аэропорта, а также до других курортов Коста-дель-Соль.
Пляж находится всего в 364 метрах. Супермаркет примерно в 700 метрах, аптека — в 200 метрах. До центра Малаги и аэропорта можно доехать на машине за несколько минут. Развитая сеть общественного транспорта позволяет легко перемещаться по городу без автомобиля.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге один из самых теплых в Европе. Среднегодовая температура около 19°C, более 3000 солнечных часов в году. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Близость моря смягчает климат, делая зимы теплыми, а лето жарким, но переносимым.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи — это ключевая часть жизни здесь. Поблизости есть пляжи с Голубым флагом. Также недалеко находятся несколько полей для гольфа. В городе много спортзалов и центров для активного отдыха. Морская прогулка или игра в гольф доступны в любое время года.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Térmica Beach находится в восточной части Малаги, так называемой «новой золотой миле». Это часть городской застройки с прямым выходом к морю. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра и аэропорта, а также до других курортов Коста-дель-Соль.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL756337
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Средняя цена недвижимости в регионе Малага составляет 2 689 €/м². Этот проект стоит около 8 161 €/м², что на 203% выше регионального среднего.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему находить подходящий дом для покупателей. Он анализирует предложения, учитывая расположение, рыночную стоимость, строительное качество и пригодность для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
