Térmica Beach ir jaunbūves projekts, kas atrodas tieši Malagas piekrastes joslā, Sakabas rajonā. Komplekss sastāv no 173 mājokļiem, no dzīvokļiem ar vienu guļamistabu līdz penthouse. Atrašanās vieta ir pilsētvidē, un tādi pakalpojumi kā lielveikali, aptiekas un ēstubes ir sasniedzami gājiena attālumā. Tuvums Malagas lidostai (4,6 km taisnā līnijā) un pilsētas centram nodrošina labu savienojamību, taču topošajiem iedzīvotājiem jārēķinās ar pilsētas transporta un lidmašīnu troksni. Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, un tā pabeigšana plānota 2027. gada ceturtajā ceturksnī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots gar Malagas piekrastes joslu, tieši blakus Playa Sacaba pludmalei. Šī teritorija ir daļa no Malagas pilsētas rietumu paplašināšanās. Atrašanās vietu raksturo tieša pieeja pludmalei un līdzens reljefs apmēram 42 metrus virs jūras līmeņa. Tā ir izveidojusies pilsētvide, nevis attīstošs tūrisma kūrorts.
Šis īpašums atbilst vajadzībai pēc pastāvīgas dzīvesvietas tuvu jūrai. Dzīvokļa plānojums ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu 87 m² platībā efektīvi apmierina viena cilvēka vai pāra vajadzības. Koplietošanas ērtības, piemēram, sporta zāle un kopstrādes telpa, atbalsta dzīvesveidu, kas apvieno attālinātu darbu ar pilsētas ērtībām. Vietējie veikali ļauj veikt ikdienas pirkumus bez automašīnas.
Vieta pašlaik ir aktīva būvniecības zona. Projektā ietilpst vairākstāvu ēkas ar dzīvokļiem un divlīmeņu dzīvokļiem. Plānos ir āra baseins un fitnesa centrs. Ēku projektā izmantotas aerotermālās enerģijas sistēmas klimata kontrolei. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā turpināmās būvniecības ietekme tuvākajā apkārtnē līdz plānotajai nodošanai 2027. gada beigās.
Térmica Beach atrodas blīvā pilsētvidē; tas nepiedāvā lauku atrašanās vietas mieru. Tuvums lidostai un galvenajiem ceļiem rada apkārtējo troksni no lidmašīnām un automašīnu satiksmes. Kā būvniecības stadijā esošs īpašums pirkuma lēmumi balstās uz vizualizācijām un plāniem, ar gaidīšanas periodu līdz nodošanai. Komplekss sastāv no dzīvokļiem un nepiedāvā brīvstāvošas vienas ģimenes mājas ar plašiem privātiem dārziem.
Šis īpašums piestāv profesionāļiem, kas meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm un ar augstu energoefektivitāti metropolē. Tas ir piemērots ekspatiem, kas strādā Malagas pilsētā vai lidostas koridorā un vēlas saīsināt brauciena laiku ar auto. Investori, kas meklē ilgtermiņa īres iespējas, arī var atrast šo atrašanās vietu pievilcīgu pludmales un pilsētas tuvuma dēļ. Tas mazāk piestāv tiem, kas meklē klusas, liela izmēra dzīves telpas piepilsētas vai lauku villās.
Rezidences atbilst moderniem dzīves standartiem. Aerotermālās sistēmas nodrošina efektīvu apsildes un dzesēšanas risinājumu. Apdare ietver iebūvētus skapjus un aprīkotas vannas istabas. Raksturīgākā iezīme ir plašā terase, kas paplašina dzīves telpu ārā. Materiāli koplietošanas telpās un baseina zonā izvēlēti ilgmūžībai un uzturēšanas efektivitātei. Atsevišķi dzīvokļi, piemēram, penthouse, piedāvā privātus baseinus, palielinot ekskluzivitāti un uzturēšanas prasības.
Cenas šajā projektā sākas no 710 000 €. Šis sākuma punkts parasti attiecas uz mazākiem dzīvokļiem, piemēram, ar vienu guļamistabu. Cenu atšķirības nosaka terases lielums, stāvs un orientācija. Dzīvokļi ar skatu uz jūru augšējos stāvos maksā vairāk. Projekts ir pozicionēts kā augsta līmeņa pilsētas attīstība, tāpēc cena ir augstāka nekā vecākiem lietotiem mājokļiem blakus esošajos rajonos.
Dzīvošana Térmica Beach nozīmē dzīvi vidē, kur pilsēta sasniedz jūru. Ikdienas ritmu ietekmē piekrastes pieejamība sportam vai atpūtai. Apkaimē valda pilsētvide ar skatiem uz pilsētas siluetu un ostas darbību. Ikdienas loģistiku atvieglo gājiena attālumā esošs lielveikals (742 m) un aptieka (226 m). Sabiedriskais transports ir viegli pieejams, mazinot atkarību no automašīnas pārvietošanās laikā. Apgabals piestāv tiem, kas vēlas lielpilsētas (apmēram 600 000 iedzīvotāju) infrastruktūru un dzīvīgumu pie jūras, pieņemot apdzīvotas vietas trokšņa līmeni.
Apkārtnē ir augsts pakalpojumu blīvums. 2 km rādiusā atrodas 323 restorāni un 133 kafejnīcas, nodrošinot plašu ēdināšanas izvēli. Veselības aprūpi nodrošina 47 aptiekas un 20 zobārstniecības klīnikas tuvumā. Malagas kultūras centrs ir sasniedzams ar sabiedrisko transportu vai auto. Apkaime ir dzīvojamo bloku un vietējo uzņēmumu sajaukums, ko atbalsta 586 sporta objekti visā pilsētā.
Karte parāda Térmica Beach tiešo apkārtni. Ievērojiet piekrastes novietojumu, tuvumu Sakabas rajonam un attālumu līdz Malagas lidostai. Zilie marķieri norāda tuvākās pludmales un jahtu ostas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Térmica Beach atrodas Malagas pilsētas rietumu daļā, gar Guadalhorce upes krastu. Tas kalpo kā saikne starp pilsētas centru un piekrastes zonām Guadalmar virzienā. Tas ir neatņemama Malagas aglomerācijas daļa. Salīdzinājumā ar austrumu piekrastes rajoniem šī teritorija ir vairāk attīstīta un tuvāk loģistikas centriem, piemēram, lidostai. Atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kas vēlas piekļuvi Costa del Sol galvenajai infrastruktūrai, nedzīvojot pilsētas centrā.
Pludmales: Tuvākā pludmale, Playa Sacaba Beach, atrodas 364 metrus (taisnā līnijā), viegli sasniedzama gājiena attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa de la Misericordia, atrodas 1,2 km attālumā. Golfs: Tuvākie laukumi ir Club de Golf Málaga Parador (3,7 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,6 km). Lidosta: Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 4,6 km attālumā, ļaujot īsus braucienus atkarībā no satiksmes. Sabiedriskais transports: Ar 42 autobusu maršrutiem un 78 pieturām tuvumā savienojamība ir izcilas.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malagai raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidēji 3 893 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C. Piekrastes atrašanās vieta mīkstina temperatūras un vējus. Augstums 42 metri virs jūras līmeņa un maigais slīpums (1,8%) pret jūru ļauj jūras brīzei ienākt. Peldēšanās sezona ilgst apmēram sešus mēnešus, un ūdens temperatūra bieži pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa Sacaba kalpo kā galvenā atpūtas zona. Tuvākās pludmales, tostarp Playa de los Baños del Carmen, ir ieguvušas "Zilā karoga" statusu, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un labierīcībām. Papildus pludmales aktivitātēm reģions piedāvā dažādus sporta objektus. Tuvumā ir daudz sporta zāļu un laukumu, no komandu sporta līdz cīņas mākslu skolām. 7 Zilā karoga pludmales tuvumā apliecina piekrastes vides kvalitāti.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Ref: VL756337
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar projektiem apkārtējās pilsētās kā Mihasa (Arosa) vai Fuenhirola (Waterfall Residences, Astra Homes), Térmica aizņem atšķirīgu tirgus segmentu. Kamēr Mihasas un Fuenhirolas projekti bieži koncentrējas uz "kūrorta" dzīvesveidu ar vairāk zaļuma un miera, Térmica Beach piedāvā pilsētas dzīvesveidu. Sākuma cena 710 000 € ir augstāka nekā salīdzināmiem dzīvokļiem Fuenhirolā (piem., Astra Homes no 364 000 €), ko attaisno tiešā piekrastes atrašanās vieta Malagas pilsētā un augstākas būvniecības specifikācijas. Waterfall Residences Fuenhirolā ir līdzīgā cenā (no 720 000 €), bet Térmica izceļas ar tiešu tuvumu pilsētas centram un lidostai. Pircēji, kas izvēlas Malagas pilsētu, bieži maksā par piekļuvi pilsētas ērtībām un kultūras infrastruktūrai, kas mazāk izteikta piekrastes pilsētās kā Fuenhirola. Turklāt nekustamo īpašumu investīciju vērtība Malagas pilsētā vēsturiski ir bijusi stabilāka nekā tīri atvaļinājuma galamērķos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID