Térmica Beach to projekt budowlany położony w Maladze, w Andaluzji, bezpośrednio przy wybrzeżu Morza Śródziemnego. W ramach inwestycji powstanie 173 nieruchomości, w tym mieszkania o różnej wielkości i apartamenty z prywatnymi basenami. Lokalizacja jest miejska, z dostępem do plaży i usług w pobliżu. Zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w miejskiej strefie Malagi. Najbliższa plaża, Playa Sacaba, oddalona jest o około 350 metrów. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 4,6 km. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy i apteki, co czyni lokalizację wygodną do codziennego życia.
Mieszkania oferują widok na morze i duże tarasy. Układ obejmuje od 1 do 4 sypialni. W budynkach zastosowano klimatyzację i energię aerotermiczną. Części wspólne obejmują siłownię, przestrzeń do coworkingu, saunę oraz kilka basenów. Wykończenie obejmuje szafy wnękowe i nowoczesne kuchnie.
Budynek jest obecnie w budowie. Przewidywany termin oddania do użytku to IV kwartał 2027 roku. Zakup odbywa się na podstawie planów i wizualizacji. Faza budowy oznacza, że nabywcy muszą wziąć pod uwagę czas oczekiwania na klucze.
To nie jest spokojna willa na przedmieściach, lecz miejska zabudowa przy plaży. Wysokość budynku i gęstość zaludnienia oznaczają bliskość sąsiadów. Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z miejskim hałasem i ruchem turystycznym, co może nie odpowiadać osobom szukającym ciszy i odosobnienia.
To mieszkanie jest odpowiednie dla osoby, która chce mieszkać w mieście blisko morza. Jeśli szukasz lokum na wakacje lub pod wynajem z uwagi na dobrą lokalizację, to może być dobry wybór. Nie jest to miejsce dla kogoś, kto szuka dużej działki lub ciszy wiejskiej. Praktyczność lokalu miejskiego przeważa nad przestrzenią zewnętrzną.
Projekt kładzie nacisk na energooszczędność, wykorzystując systemy aerotermiczne do ogrzewania i chłodzenia. Wykończenie kuchni jest nowoczesne, z urządzeniami w zabudowie. Materiały użyte w częściach wspólnych, takich jak siłownia i ogrody, mają być trwałe. Mieszkania posiadają szafy wnękowe, co zwiększa funkcjonalność przechowywania.
Ceny mieszkań w tym projekcie zaczynają się od około 710 000 euro. Jest to nowa inwestycja, co oznacza ceny wyższe niż na rynku wtórnym w okolicy. Cena zależy od metrażu, piętra i widoku. Podana cena jest ceną wyjściową "od". Koszty utrzymania wspólnoty również będą obciążające.
Życie w Térmica Beach to połączenie miejskiej wygody z dostępem do morza. Poranne kawy na tarasie z widokiem na wodę i wieczorne spacery promenadą to codzienna rzeczywistość. Wszystkie niezbędne sklepy są w odległości krótkiego spaceru, tak samo jak plaża. Bliskość lotniska ułatwia podróże, ale może też oznaczać hałas związany z ruchem lotniczym. Malaga jako miasto oferuje bogate życie kulturowe i sportowe, które jest na wyciągnięcie ręki.
Malaga to tętniące życiem miasto. W promieniu 2 km znajduje się setki restauracji i kawiarni. Okolica jest aktywna przez cały rok. Okoliczne pola golfowe oferują rozrywkę, a plaże pozwalają na kąpiele przez większość roku. Jest to miejsce, gdzie brakuje tylko wiejskiego spokoju, ale nie brakuje atrakcji.
Mapa przedstawia lokalizację projektu na wybrzeżu Malagi. W pobliżu znajdują się plaże, lotnisko oraz tereny zielone i obiekty sportowe.
Térmica Beach znajduje się w Maladze, będąc częścią „nowego złotego kilometru”. Jest to obszar miejski, który przechodzi transformację. Mimo że jest w mieście, oferuje bezpośredni dostęp do plaży. Jest to dobrze skomunikowana część Costa del Sol.
Plaża Sacaba znajduje się zaledwie 364 metrów od budynku. Najbliższy supermarket to około 700 metrów, a apteka 200 metrów. Do centrum Malagi i na lotnisko można dojechać w kilka minut samochodem. Komunikacja publiczna w Maladze jest rozwinięta, co pozwala na bezproblemowe poruszanie się po mieście bez auta.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze jest jednym z najcieplejszych w Europie. Średnia temperatura roczna to około 19°C, a słońce świeci przez około 3000 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Bliskość morza wpływa na wilgotność, ale łagodzi skrajne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w okolicy są piaszczyste. Bliskość plaży to jedna z głównych zalet tego projektu. Dodatkowo, w promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe. Dla osób aktywnych dostępne są liczne obiekty sportowe w mieście. Morze Śródziemne zachęca do uprawiania sportów wodnych.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Térmica Beach znajduje się w Maladze, będąc częścią „nowego złotego kilometru”. Jest to obszar miejski, który przechodzi transformację. Mimo że jest w mieście, oferuje bezpośredni dostęp do plaży. Jest to dobrze skomunikowana część Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL756337
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Średnia cena nieruchomości w regionie Malagi to 2 689 €/m². Ten projekt wyceniono na około 8 161 €/m², co jest o 203% wyższe od średniej w regionie.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkaniowości, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
