Tento byt v přízemí se nachází v oblasti Manilva v provincii Málaga. Jednotka má rozlohu 75 m² a nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu. Byt byl postaven v roce 2008 a je součástí udržované rezidenční čtvrti. Nemovitost je orientována na jih, což zajišťuje přirozené osvětlení. Součástí prodeje je parkovací stání. Cena bytu začíná na 225 000 eur.
Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je tento byt dražší, ale nabízí blízkost k moři a zavedenou infrastrukturu. Oproti Etherna Homes v Esteponě (od 259 000 eur) se jedná o levnější variantu starší výstavby. Aquamar v Torre del Mar je novější projekt, ale geograficky vzdálenější od západního pobřeží. Manilva si oproti sousední Marbelle zachovala více autentický španělský charakter a nižší hustotu zástavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Manilva, poblíž obchodů a denních potřeb. Nachází se v krátké vzdálenosti od pobřeží Costa del Sol. Lokalita je v docházkové vzdálenosti od základní infrastruktury včetně lékárny a supermarketu. Oblast je charakteristická kombinací trvalého bydlení a turistiky.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, který navazuje na soukromou terasu. Kuchyně je plně vybavena. V bytě se nacházejí dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelna. Prostory jsou řešeny jako funkční jednotka vhodná pro celoroční užívání nebo rekreační pronájem. Nábytek je možný dohodou.
Výstavba tohoto projektu byla dokončena v roce 2008. Jde o zavedenou urbanizaci, která je plně obydlena a funkční. Komplex prošl fázemi zrání, což znamená, že veřejná prostranství a zeleň jsou již vzrostlá. Budova je v dobrém stavu připravená k okamžitému užívání.
Tento projekt nenabízí novostavbu, jedná se o používány byt z roku 2008. Nemovitost se nenachází v první linii u moře, pláž je vzdálena 2,5 km. V bytě není k dispozici druhá plná koupelna, pouze hostinské WC. Orientace do zahrady může znamenat omezený výhled na moře.
Tento typ bytu je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s již existující turistickou licencí pro generování výnosů. Také uspokojí zájemce o druhé bydlení, kteří preferují zónu s dostupnými službami bez nutnosti každodenního používání automobilu. Pro seniory může být atraktivní přízemní poloha bytu s výtahem v domě. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují absolutní klid v izolované lokalitě nebo přímý přístup k pláži z terasy.
Podlahy v bytě jsou z mramoru, což je materiál zajišťující chlad v letních měsících a snadnou údržbu. Okna jsou velká a zajišťují dostatek denního světla. Koupelna je vybavena standardním sanitem. Kuchyně je plně zařízena včetně spotřebičů. V budově je nainstalován výtah a k dispozici je optické připojení k internetu. Celkový stav budovy je popsán jako výborný s udržovanými společnými prostorami.
Cena nemovitosti stanovena na 225 000 eur. Tato částka odpovídá tržní hodnotě pro byty o ploše 75 m² v této lokalitě s ohledem na rok výstavby 2008. Variabilita ceny není uvedena, nicméně faktury za energie a poplatky za společenství odpovídají standardům pro apartmány s jednou koupelnou a společným bazénem.
Manilva představuje pobřežní obec s vlídným klimatem, kde se protíná místní život a turismus. Tato část oblasti je klidnější s převážně rezidenčním charakterem. Pro okolí je typická rovinatá topografie s mírným sklonem k moři, což usnadňuje pohyb seniorů a rodin s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nacházejí malé obchody a restaurace. Terasa orientovaná na jih umožňuje využívat venkovní prostor po většinu roku. Přítomnost turistické licence v lokalitě ukazuje na běžný provoz rekreačních pronájmů.
Okolí bytu nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, bank a zdravotního střediska. Nejbližší supermarket je vzdálen 315 metrů. Puerto Deportivo de la Duquesa, nabízející restaurace a bary, se nachází 2,4 km daleko. Region disponuje 34 sportovními zařízeními v okolí. Večerní život je koncentrován v přilehlých letoviscích, zatímco bezprostřední okolí bytu zůstává klidné.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhledem ke pobřeží a golfu. Objekt leží severně od silnice N-340 s dobrým napojením na zpevněné komunikace. Vzdálenost k moři je přímá a nepřekáží jí žádné horské hřbety.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental, na hranici provincie Cádiz. Nachází se mezi Esteponou a Sotogrande. Tato pozice zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s centrem Marbella, avšak se zachováním dobré dostupnosti k větším městům. Oblast je méně urbanizovaná než východní část pobřeží.
Lokalita je strategicky umístěna poblíž dálnice AP-7 a národní silnice N-340. Luchthave v Malaze je vzdálena přibližně 75 km, letiště v Gibraltaru 26 km. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 2,5 km. Golfová hřiště jako Doña Julia a Finca Cortesín jsou vzdálena méně než 4 km. Vlakové spojení je dostupné v přilehlých stanicích, ale pro pohyb po regionu je doporučeno osobní auto.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Nadmořská výška 71 metrů přispívá k mírnému průvanu. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Počet slunečných dnů je nadprůměrný, což podporuje využití terasy a venkovních bazénů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží certifikovaných modrou vlajkou, včetně Sabinillas. Rekreační možnosti zahrnují 3 golfová hřiště v okruhu 5 km. Sportovní centrum Las Viñas nabízí další aktivity. Marina La Duquesa poskytuje možnosti vodních sportů a rekreiace na lodi. Procházky podél pobřeží jsou možné díky pobřežní promenádě.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental, na hranici provincie Cádiz. Nachází se mezi Esteponou a Sotogrande. Tato pozice zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s centrem Marbella, avšak se zachováním dobré dostupnosti k větším městům. Oblast je méně urbanizovaná než východní část pobřeží.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL286999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID