Dette prosjektet omfatter en 2-roms leilighet på 75 m² i Manilva, Málaga, bygget i 2008. Eiendommen ligger i et urbant område med nærhet til dagligvarehandel og tjenester. Leiligheten vender mot sør og er utstyrt med air conditioning, marmorgulv og en privat terrasse. Beliggenheten tilbyr en rolig boligomgivelse med kort kjøreavstand til kysten og golfbaner, og eiendommen har en eksisterende turistlisens for utleie.
Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), ligger dette prosjektet nærmere sjøen og golfbanene, men til en noe høyere pris. Lantana ligger lenger inn i landet. Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) er dyrere og ligger på østkysten, mens Manilva tilbyr tilgang til vestkystens golfbaner og Sotogrande-området. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) er nybygg og har høyere energistandard, men dette prises inn. Manilva representerer dermed et mellomsegment: billigere enn nybygg i Estepona, men mer sentralt i forhold til kyst og golf enn billigere alternativer lenger inn i landet. For kjøpere som sammenligner med Marbella, tilbyr Manilva en vesentlig lavere pris til kostnad av litt lengre avstand til internasjonale flyplassen og mindre sentralitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Manilva kommune, sørvest for Málaga, i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand. Det er ca. 2,5 km til nærmeste strand, La Duquesa. Nærområdet er preget av lokal bebyggelse og tilgang til hovedveier som forbinder kysten med innlandet. Høyden er 71 meter over havet.
Leiligheten er tilpasset behovet for permanent bolig eller fritidsbruk for par eller småfamilier. Oppsettet med to soverom og en terrasse dekker grunnleggende boligkrav. Turistlisensen muliggjør utleie. En fast parkeringsplass er inkludert, noe som er praktisk i dette området.
Prosjektet er ferdigstilt i 2008 og representerer eksisterende bebyggelse. Dette betyr at det er en etablert eiendom i et modent nabolag. Alle byggetekniske arbeider og fellesarealer er ferdige og operative. Ingen byggeforsinkelser eller risiko forbundet med nybygg er aktuelle her.
Eiendommen tilbyr ikke direkte sjøutsikt eller strandfront-livsstil, da den ligger 2,5 km fra kysten. Det er ikke en nybyggløsning med de nyeste energistandardene, men følger byggeregler fra 2008. Fellesarealet er begrenset til basseng og hage, uten fasiliteter som spa eller privat treningssenter.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en rimeligere inngang til Costa del Sol uten å ofre tilgangen til fasiliteter. Det er relevant for golfentusiaster på grunn av nærheten til flere baner. Tilstedeværelsen av turistlisens gjør det egnet for investorer som ønsker utleieinntekter. Det passer også for par som ønsker en base med lavere vedlikeholdsbehov enn en villa. Eiendommen er mindre egnet for de som krever direkte strandtilgang eller som foretrekker et nybygg med modern teknologi. Manilva passer godt for de som ønsker en blanding av spansk lokal kultur og internasjonalt naboskap.
Leiligheten har marmorgulv, noe som bidrar til en kjølig temperatur innendørs og er holdbart. Kjøkkenet er fullt utstyrt og tilpasset daglig bruk. Badene er flislagt med standard sanitærutstyr. Sør-orienteringen sikrer god belysning gjennom store vindusfelt. Air conditioning er installert for temperaturkontroll. Bygget har en heis, noe som øker tilgjengeligheten i etasjene. Innebygde garderober gir lagringsplass. Materialvalget er robust og typisk for regionens byggestandard i 2008, med fokus på funksjonalitet og holdbarhet fremfor luksuriøse detaljer.
Prisen for denne leiligheten starter fra €225 000. Dette plasserer eiendommen i et moderat prissegment for Costa del Sol, spesielt sammenlignet med nyere prosjekter i Estepona eller Marbella. Kostnaden per kvadratmeter reflekterer beliggenheten litt inn i landet. Markedet i Manilva tilbyr generelt lavere inngspris enn nabokommunene lengre øst. Prisen inkluderer en fast parkeringsplass og møblering er valgfri, noe som påvirker totalkostnaden.
Dagliglivet i Manilva preges av en mer lokalt forankret atmosfære sammenlignet med de travlere turistbyene. Området er flatt og oversiktlig, noe som gjør det enkelt å ferdes til fots til nærmeste supermarked (315 m) og apotek (159 m). Livsrytmen er rolig, og nabolaget er stabilt. Terrassen fungerer som en forlengelse av stuen, hvor man kan oppholde seg utendørs på grunn av den solrike orienteringen. En bil er praktisk for å nå stranden og golfbaner, men daglige gjøremål kan løses uten. Kombinasjonen av boligområde og tilgang til golf og sjø i nærheten gir strukturerte dager med mulighet for fysisk aktivitet og rekreasjon i umiddelbar nærhet.
Manilva tilbyr nødvendig infrastruktur for dagligliv. Det finnes skoler, helsesenter og banker i kommunen. Veinettet er godt utbygd med AP-7 og A-7 i nærheten, noe som gir rask forbindelse til Málaga (83 km) og Gibraltar (26 km). Offentlig transport er tilgjengelig med lokale busser. Området har 34 sportsfasiliteter, inkludert det nærliggende sportskomplekset Las Viñas. Internettdekning er tilgjengelig via fiber. Dette gir et funksjonelt miljø for både fastboende og sesongbeboere.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Manilva, kort avstand fra kystlinjen og strandene i La Duquesa og Sabinillas. Golfbanene Doña Julia og Finca Cortesín er synlig i nærheten. Området er avgrenset av hovedveien A-7 mot nord og kysten mot sør. Urbanisasjonen ligger i et område med blanding av boligblokker og lokale tjenestesentre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger sørvest i provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz. Dette er en del av Costa del Sol Occidental. Posisjonen er strategisk mellom storbyene Málaga og Algeciras. Byen er mindre og mindre turistifisert enn Estepona og Marbella. Dette gir en roligere beliggenhet som fortsatt har tilgang til regionens økonomiske knutepunkter og flyplasser via gode veiforbindelser.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte: Strand (La Duquesa) er 2,5 km unna, supermarked 315 m, og apotek 159 m. Golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín ligger innen 3,3 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km unna, mens Málaga lufthavn ligger 75 km unna. Dette krever bruk av bil for lengre avstander, mens dagligvarer kan nås til fots. Tilgang til marina og restauranter i Puerto Deportivo de la Duquesa tar ca. 10 minutter med bil.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er middelhavsaktisk med en gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Området har ca. 300 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 71 meter over havet og den flate topografien gir en jevn luftsirkulasjon uten sterke vindforhold. Den sørlige orienteringen maksimerer soleksponeringen på terrassen, noe som er gunstig for utendørs opphold store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Sabinillas, har Blått Flagg-status, noe som indikerer høy vannkvalitet og service. Rekreasjonsmulighetene inkluderer golf på baner som Doña Julia og Estepona Golf. Det finnes sportsanlegg som Complejo Deportivo Las Viñas i nærheten. Marinaene i La Duquesa og Sotogrande tilbyr restauranter og vannaktiviteter. Området er godt egnet for turgåing og sykling langs kystveien.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger sørvest i provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz. Dette er en del av Costa del Sol Occidental. Posisjonen er strategisk mellom storbyene Málaga og Algeciras. Byen er mindre og mindre turistifisert enn Estepona og Marbella. Dette gir en roligere beliggenhet som fortsatt har tilgang til regionens økonomiske knutepunkter og flyplasser via gode veiforbindelser.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL286999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID