Apartemen ini terletak di Manilva, Málaga, sebuah kawasan residensial di bagian barat Costa del Sol. Properti seluas 75 meter persegi ini dibangun pada tahun 2008 dan berada dalam kondisi siap huni. Unit ini menawarkan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan teras pribadi dengan orientasi selatan untuk cahaya alami. Bagian dari kompleks dengan fasilitas bersama, properti ini menyediakan akses praktis ke kebutuhan sehari-hari dan area pesisir, serta mencakup tempat parkir yang ditunjuk.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mur (€269.950), apartemen ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah di segmen barat Costa del Sol. Lantana Residencial di Mijas memiliki harga yang mirip, namun Manilva memberikan keuntungan berupa kedekatan langsung ke pantai dan lapangan golf kelas dunia seperti Finca Cortesín yang tidak dimiliki Mijas pusat. Etherna Homes di Estepona menargetkan pasar baru dengan harga lebih tinggi (€259.000); proyek Manilva ini menawarkan nilai lebih baik untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa premi harga proyek baru. Lokasi Manilva juga khas karena berada di perbatasan provinsi, memberikan akses ganda ke Málaga dan Cádiz, sesuatu yang tidak ditawarkan oleh proyek di timur seperti Torre del Mar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perkotaan Manilva, dekat dengan fasilitas lokal. Jarak lurus ke pantai terdekat adalah sekitar 2,5 kilometer. Dengan ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan posisi strategis di dataran rendah, memberikan keseimbangan antara kedekatan ke laut dan lingkungan perumahan yang stabil.
Tata letak unit ini mendukung kebutuhan hunian praktis dengan dua kamar tidur dan lemari pakaian tertanam. Ruang tamu terhubung langsung ke teras, memfasilitasi aktivitas luar ruangan. Keberadaan lift di gedung menambah aksesibilitas. Apartemen ini juga memiliki lisensi turis, memberikan fleksibilitas penggunaan sebagai hunian pribadi atau sewa liburan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2008, apartemen ini tidak memiliki risiko konstruksi yang terkait dengan proyek baru. Infrastruktur lingkungan sudah matang dan tumbuhan di area umum sudah dewasa. Pembeli dapat menilai kondisi fisik dan lingkungan langsung tanpa menunggu masa penyelesaian proyek.
Unit ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya di kawasan daratan. Luas 75 m² mungkin terbatas untuk keluarga besar. Sebagai bangunan tahun 2008, efisiensi energi mungkin tidak setara dengan standar bangunan baru saat ini. Fasilitas mewah seperti gym pribadi atau spa tidak tersedia di dalam unit.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi. Investor yang tertarik dengan pasar sewa liburan akan mendapat manfaat dari lisensi turis yang sudah ada. Pasangan atau pensiunan yang menghargai akses berjalan kaki ke fasilitas dasar namun ingin tetap dekat dengan pantai akan cocok di sini. Tidak disarankan bagi mereka yang mencari kemewahan modern atau properti mewah dengan pemandangan laut tanpa terhalang.
Bangunan ini menggunakan standar konstruksi tahun 2008 dengan struktur beton bertulang yang kokoh. Lantai marmer digunakan di seluruh ruangan untuk ketahanan dan pendinginan alami. Kusen jendela berwarna putuh memberikan estetika klasik Mediterania. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian tertanam. Sistem pendingin udara telah dipasang, dan dapur telah dilengkapi peralatan standar. Pemilik diharapkan melakukan pengecekan rutin pada instalasi listrik dan air mengingat usia bangunan lebih dari 15 tahun.
Harga properti ini dimulai dari €225.000. Dibandingkan dengan rata-rata wilayah, ini termasuk dalam segmen menengah yang terjangkau untuk apartemen dua kamar tidur di area Manilva. Harga ini mencerminkan status properti bekas yang siap huni dengan fasilitas lengkap, namun tetap di bawah harga pasar proyek baru di kawasan yang lebih eksklusif seperti Estepona atau Marbella.
Kehidupan di sini berpusat pada kenyamanan dan aksesibilitas lokal. Penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket dan apotek dalam beberapa menit, memudahkan kebutuhan harian. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari di teras yang menghadap ke taman, sementara sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunitas. Untuk aktivitas pantai atau golf, perjalanan singkat dengan mobil diperlukan. Lingkungan ini cenderung tenang pada malam hari, cocok untuk istirahat, namun dekat cukup ke pusat hiburan La Duquesa untuk makan malam. Budaya siang Spanyol yang santai terasa di jam operasional toko lokal, di mana banyak tempat tutup siang hari dan buka kembali menjelang malam.
Lingkungan sekitar didukung oleh fasilitas umum yang memadai. Terdapat restoran, bank, dan taman dalam radius 2 kilometer. Kehidupan sehari-hari tidak bergantung sepenuhnya pada mobil untuk kebutuhan dasar karena supermarket dan apotek sangat dekat. Namun, untuk menjangkau pantai atau kota besar lainnya, kendaraan pribadi sangat membantu. Area ini memiliki campuran penduduk lokal dan internasional, menciptakan lingkungan yang dinamis namun tetap fungsional.
Peta menampilkan lokasi apartemen di Manilva yang berada di sisi utara jalan raya utama AP-7/A-7. Terlihat bahwa properti berada di area perkotaan padat dengan jarak dekat ke fasilitas lokal dan jalan akses utama menuju pantai selatan serta perbukitan utara. Dalam budaya lokal, posisi ini dianggap sesuai karena tidak terlalu jauh dari jalan raya namun terlindung dari kebisingan lalu lintas langsung.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan Cádiz. Posisi ini strategis untuk mengakses kedua sisi wilayah: timur menuju Marbella dan barat menuju Gibraltar. Meskipun terasa lebih terpencil dibandingkan pusat Málaga, kota ini terhubung dengan baik melalui jalan raya pesisir A-7, menjadikannya lokasi transito yang nyaman bagi pelancong.
Pantai La Duquesa dan Playa de Manilva dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Lapangan golf Doña Julia berjarak hanya 2,2 kilometer. Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 75 kilometer, sementara Bandara Gibraltar yang lebih kecil berjarak 26 kilometer, menawarkan opsi penerbangan regional yang dekat. Rumah sakit utama berada di sekitar 6 kilometer, memastikan akses layanan kesehatan yang cepat dalam situasi darurat.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan lebih dari 300 hari cerah setahun. Musim panas hangat dan kering, sedangkan musim dingin ringan. Ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang sejuk tanpa angin kencang. Topografi sekitar properti relatif datar dengan kemiringan rendah menuju pantai, memudahkan mobilitas fisik. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan saat suhu air nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Sabinillas, memiliki status Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan keamanan yang tinggi. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, berjarak 2,4 kilometer, menawarkan fasilitas olahraga air dan area bersantai. Untuk pecinta golf, area ini merupakan surga dengan keberadaan Finca Cortesín dan Doña Julia di dekatnya. Fasilitas olahraga umum seperti Complejo Deportivo Las Viñas tersedia dalam jarak 1 kilometer untuk kegiatan kebugaran lainnya.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan Cádiz. Posisi ini strategis untuk mengakses kedua sisi wilayah: timur menuju Marbella dan barat menuju Gibraltar. Meskipun terasa lebih terpencil dibandingkan pusat Málaga, kota ini terhubung dengan baik melalui jalan raya pesisir A-7, menjadikannya lokasi transito yang nyaman bagi pelancong.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL286999
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID