Ovaj smještajni objekt nalazi se u općini Manilva, na jugozapadu pokrajine Málaga. Radi se o apartmanu na prizemlju izgrađenom 2008. godine, s površinom od 75 četvornih metara. Objekat nudi dvije spavaće sobe i jednu kupatilo, orijentisan je prema jugu i raspolaže sa 25 četvornih metara terase. Nalazi se u urbaniziranoj zoni sa pristupom zajedničkom bazenu. Cijena nekretnine iznosi 225.000 eura, a objekat posjeduje turističku dozvolu za iznajmljivanje.
U poređenju sa projektima u luksuznijim zonama poput Estepone gdje cijene za slične stanove često prelaze 260.000 eura (kao što je slučaj s Etherna Homes 2), ovaj apartman u Manilvi niza pristupačniju cijenu od 225.000 eura. Za razliku od Lantana Residencial u Mijas, koji je jeftiniji (od 205.000 eura) ali udaljeniji od mora, ovaj objekat nudi bolju pozicioniranost u odnosu na obalu i golf sadržaje. Manilva općenito nudi nižu cijenu po kvadratnom metru u odnosu na Marbellu, uz povećanu udaljenost od luksuznih sadržaja zapadne obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u urbanoj sredini općine Manilva, u blizini lokalnih trgovina i uslužnih djelatnosti. Pozicija objekta omogućava povoljan pristup obali, udaljenoj 2,5 kilometra, dok se aerodrom Gibraltar nalazi na 26 kilometara udaljenosti. Lokacija pripada području Costa del Sol Occidental.
Raspored sadrži dvije spavaće sobe, jednu kupatilo i dnevni boravak koji se nastavlja na terasu, što odgovara potrebama za stalni boravak ili povremeni odmor. Postojanje turističke licence pruža mogućnost iznajmljivanja. Objekat uključuje jedno parking mjesto, što rješava pitanje parkiranja vozila.
Kako je objekat dovršen 2008. godine, ne radi se o novogradnji već o zreloj nekretnini koja je spremna za useljavanje bez daljnjih građevinskih radova. Održavanje zajedničkih prostorija je regulisano, a stanje objekta se opisuje kao dobro i odlično, sa ugrađenim klima uređajem.
Objekat ne nudi direktnan pogled na more; vidik je usmjeren prema vrtu i urbanom području. Udaljenost od plaže od oko 2,5 kilometra znači da je pješački pristup moru moguć ali zahtijeva vrijeme, dok se pristup golf terenima odvija putem vozila. Apartman ima samo jednu punu kupatilo.
Ovaj apartman odgovara situacijama gdje kupac traži spreman stan za neposredno korištenje ili investiciju s mogućnošću prihoda od iznajmljivanja. Također je prikladan za parove ili manje porodice koje traže boravak izvan glavnih turističkih centara, ali sa zadržavanjem blizine mora i golf igrališta. Konfiguracija sa jednom kupatilom može biti ograničavajući faktor za veće porodice, ali je funkcionalna za dva stanara ili za turistički smještaj.
Objekat karakterišu mramorni podovi koji doprinose održavanju hladnoće u ljetnjem periodu. Kuhinja je potpuno opremljena, a ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju optimalno iskorišćenje prostora od 75 m². Instalirani su klima uređaji i optički internet (Fiber), što zadovoljava suvremene standarde povezivosti. Stanje održavanja se navodi kao odlično, sa karakteristikama poput lifta u zgradi i proziračnih staklenih površina.
Cijena od 225.000 eura predstavlja vrijednost nekretnine sa turističkom licencom i vlastitim parking mjestom. U poređenju s drugim projektima u regiji, ova cijena se nalazi u srednjem segmentu; na primjer, Lantana Residencial u Mijas počinje od 205.000 eura, dok su projekti u Esteponi poput Etherna Homes 2 skuplji. Kako se radi o gotovom stanu, troškovi opremljenja su minimalni u odnosu na kupovinu u fazi izgradnje.
Život u ovom dijelu Manilve odvija se u ritmu stambenog naselja sa osnovnim sadržajima u neposrednoj blizini. Svakodnevne aktivnosti poput kupovine mogu se obaviti pješke, s obzirom da je supermarket udaljen oko 300 metara. Okolina je relativno mirna, a prisustvo zajedničkog bazena i zelenih površina u kompleksu doprinosi rekreaciji na samoj lokaciji. Proximity to larger urban centers like Estepona allows for more extensive shopping or dining experiences without the need for permanent residence in a high-density tourist area.
Infrastruktura u okolini uključuje zdravstveni centar, škole i trgovačke radnje dostupne na kraćim vožnjama. Manilva nudi balans između lokalnog života i pristupa većim gradovima; Estepona je udaljena oko 15 minuta vožnje, a Marbella oko 30 minuta. Ova povezanost omogućava pristup širokom spektru usluga, od bolnica do luksuznih marina, bez boravka u njihovoj neposrednoj blizini.
Kartografski prikaz pokazuje položaj apartmana u odnosu na obalu i glavne prometnice. Vidljivo je da se objekat nalazi u unutrašnjosti naselja, sa pristupnim putevima koji vode prema autoputu A-7 i obalnom putu N-340, omogućavajući brzu mobilnost prema istoku i zapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je pozicionirana na krajnjem zapadu Costa del Sola, na samoj granici sa provincijom Cádiz. Ova lokacija nudi sporiji tempo života u poređenju sa centrima poput Marbelle, ali zadržava povezanost sa ključnim tačkama regije. Nalazi se između Algecirasa i Marbelle, čime predstavlja spojnu tačku između mediteranske i atlantske obale.
Plaža La Duquesa udaljena je 3,1 kilometra, što zahtijeva upotrebu vozila ili bicikla za brži pristup. Golf klubovi Doña Julia i Finca Cortesín nalaze se na rastojanju od 2,2 odnosno 3,3 kilometra, što ovu lokaciju čini relevantnom za igrače golfa. Međunarodni aerodrom Malaga nalazi se na 83 kilometra, dok je aerodrom Gibraltar značajno bliži, na 26 kilometara, što može biti presudno za česte putnike prema sjeveru.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 71 metar nadmorske visine sa blagim nagibom prema moru od 2,8%. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, sa periodom kupanja u trajanju od četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Orijentacija terase prema jugu osigurava izlaganje suncu tokom većeg dijela dana, što je značajno za korišćenje vanjskog prostora u hladnijim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi plaža Sabinillas, koja nosi Plavu zastavu kao pokazatelj kvaliteta vode i usluga. Marina La Duquesa, na udaljenosti od 2,4 kilometra, nudi dodatne sadržaje poput restorana i nautičkih usluga. Za sport i rekreaciju dostupan je sportski centar Las Viñas na jedan kilometar, kao i brojni golf tereni u okviru 5 kilometara, uključujući i prestižni Finca Cortesín.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je pozicionirana na krajnjem zapadu Costa del Sola, na samoj granici sa provincijom Cádiz. Ova lokacija nudi sporiji tempo života u poređenju sa centrima poput Marbelle, ali zadržava povezanost sa ključnim tačkama regije. Nalazi se između Algecirasa i Marbelle, čime predstavlja spojnu tačku između mediteranske i atlantske obale.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL286999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID