Dieses Apartment in Manilva befindet sich in einer urbanisierten Gegend an der Costa del Sol Occidental. Das Objekt wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Lage ermöglicht einen kurzen Weg zur Küste und bietet gleichzeitig Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für natürliche Belichtung. Eine Touristenlizenz ist vorhanden.
Verglichen mit dem Projekt Aquamar in Torre del Mar liegt der Preis hier niedriger, was auf die etwas abgelegenere Position an der Westküste hindeuten könnte. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona, das Neubau ist, bietet dieses Objekt sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Umgebung. Lantana Residencial in Mijas bietet einen ähnlichen Preis, ist jedoch weiter vom Meer entfernt. Die Besonderheit von Manilva ist die Nähe zu Gibraltar und die damit verbundene Infrastruktur, die in anderen Teilen der Costa del Sol so nicht vorhanden ist. Das Projekt bietet mehr städtische Dichte als ländliche Projekte in Casares.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Gemeinde Manilva, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Position ist urban mit direkter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß. Der Strand befindet sich in einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern. Die Region ist Teil der westlichen Costa del Sol.
Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, geeignet für permanente Nutzung oder als Ferienwohnung. Die Küche ist voll ausgestattet. Ein privater Parkplatz und ein Gemeinschaftspool gehören zur Ausstattung. Die vorhandene Touristenlizenz ermöglicht eine vermietete Nutzung.
Es handelt sich um einen Bestand, der im Jahr 2008 fertiggestellt wurde. Der Bauzustand wird als gut bis exzellent beschrieben. Sanierungsmaßnahmen sind aktuell nicht erforderlich. Die technische Infrastruktur einschließlich Klimaanlage und Internetanschluss ist vorhanden.
Das Angebot umfasst keine Meerblicke. Die nächste U-Bahn- oder Bahnverbindung befindet sich nicht in unmittelbarer Nähe. Für Fahrten zum Flughafen Gibraltar ist ein Auto erforderlich. Die Anzahl der Restaurants in direkter Umgebung ist begrenzt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Nutzungsmöglichkeit mit Erlöspotenzial suchen, da eine Touristenlizenz vorhanden ist. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung an der Küste suchen und nicht auf Neubau warten möchten, ist der fertige Zustand von Vorteil. Die Nähe zu Golfplätzen wie Doña Julia spricht Golfbegeisterte an. Die Lage in einer Urbanisierung ist geeignet für diejenigen, die Nachbarschaft und Infrastruktur schätzen, jedoch Isolation meiden. Die Anbindung an zwei Flughäfen within 75 Kilometern ist relevant für Nutzer mit häufigen Reiseanforderungen.
Die Böden sind mit Marmor belegt, was eine langlebige Oberfläche darstellt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Die Klimaanlage ist installiert und vorbereitet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Einrichtungen. Fenster und Türen sind groß dimensioniert, um Licht einzulassen. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt. Das Badezimmer ist Standard ausgeführt. Die Fassade und die allgemeine Struktur des Gebäudes entsprechen den Baustandards von 2008. Technisch ist Glasfaserinternet verfügbar.
Der Kaufpreis für dieses Apartment liegt bei 225.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 3.000 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Aquamar in Torre del Mar bewegt sich der Preis im unteren bis mittleren Segment. Die Verfügbarkeit von Möbeln ist optional und beeinflusst den Endpreis nicht.
Der Tagesablauf in diesem Teil von Manilva wird durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt. Einkäufe können in dem 315 Meter entfernten Supermarkt erledigt werden, eine Apotheke ist sogar noch näher. Der Wohnkomplex bietet eine ruhige Atmosphäre, da er sich in einer etablierten Wohngegend befindet. Die Terrasse ermöglicht den Aufenthalt im Freien bei südlicher Ausrichtung. Für den Weg zum Strand ist ein kurzes Fahrzeug notwendig, die Strecke ist aufgrund der geringen Steigung einfach zu bewältigen. Abends ist die Nähe zur Puerto Deportivo de la Duquesa für gastronomische Angebote relevant. Die Umgebung eignet sich für Personen, die Wert auf eine funktionale Infrastruktur legen.
Die Umgebung ist städtisch geprägt mit Wohnblöcken und lokalen Geschäften. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich Schulen, Banken und Parks. Das Gesundheitszentrum ist erreichbar. Die öffentliche Verkehrsbindung besteht über sechs Buslinien mit 36 Haltestellen in der Nähe. Die Bevölkerungsdichte ist moderat. Die Nähe zu Marbella und Estepona ermöglicht größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen innerhalb kurzer Fahrzeit. Die Hafenanlagen in Sotogrande und La Duquesa bieten maritime Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Position an der Küstenstraße A-7. Die Urbanisierung ist gut eingebunden in das Straßennetz von Manilva. Die grünen Zonen umgeben die Wohnblocks. Die Route zum Strand und den Golfplätzen ist direkt ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt am südwestlichen Rand der Provinz Málaga. Es ist Grenzstadt zu Cádiz. Diese Position bietet eine gewisse Entfernung zu den großen Touristenzentren wie Marbella, behält aber die Anbindung an die Autobahn A-7 bei. Die Nachbargemeinden sind Casares und Estepona. Die Region ist bekannt für Fischerei und Landwirtschaft neben dem Tourismus.
Der Strand von La Duquesa ist 3,1 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Golfplätze Doña Julia und Finca Cortesín liegen innerhalb von 3,5 Kilometern. Der nächste Supermarkt ist 315 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist 83 Kilometer, der Flughafen Gibraltar 26 Kilometer entfernt. Das Krankenhaus liegt in 6,2 Kilometer Entfernung.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Luftbewegung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 Grad Celsius. Das Schwimmseason umfasst vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius überschreitet. Die Niederschlagsmenge ist typisch für die Region. Die Südorientierung des Apartments unterstützt die passive Solarnutzung im Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa de Manilva mit einer Blaue Flagge-Auszeichnung in Sabinillas. Wassersport und Bootsaktivitäten sind im Puerto Deportivo de la Duquesa möglich. Es stehen drei Golfplätze in der direkten Umgebung zur Verfügung. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas bieten weitere Möglichkeiten für physische Aktivitäten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt am südwestlichen Rand der Provinz Málaga. Es ist Grenzstadt zu Cádiz. Diese Position bietet eine gewisse Entfernung zu den großen Touristenzentren wie Marbella, behält aber die Anbindung an die Autobahn A-7 bei. Die Nachbargemeinden sind Casares und Estepona. Die Region ist bekannt für Fischerei und Landwirtschaft neben dem Tourismus.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL286999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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