Ten apartament zlokalizowany jest w gminie Manilva, na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol. Obiekt, ukończony w 2008 roku, znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja ta umożliwia korzystanie z infrastruktury nadmorskiej, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru mieszkalnego. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co wpływa na jej funkcjonalny charakter.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, który jest nowszą inwestycją z wyższą ceną wyjściową (od 269 950 euro), ten obiekt w Manilwie oferuje niższy próg wejścia cenowego przy podobnej liczbie sypialni. Lantana Residencial w Mijas jest tańsza (od 205 000 euro), lecz znajduje się w innym rejonie wybrzeża, dalej od zachodnich pól golfowych takich jak Finca Cortesín. Etherna Homes w Esteponie, podobnie jak przedmiotowy projekt, celuje w segment mieszkalny, jednak Estepona jest większym miastem niż Manilwa, co może oznaczać większą liczbę usług miejskich. Manilwa wyróżnia się mniejszą gęstością zabudowy w porównaniu do centrów takich jak Torre del Mar.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie miejskiej Manilvy, w odległości około 2,5 kilometrów od wybrzeża. W promieniu 300 metrów dostępne są sklepy i punkty usługowe. Teren jest lekko nachylony w kierunku morza, co sprzyja cyrkulacji powietrza. Lokalizacja zapewnia połączenie z główną trasą nadmorską.
Apartament o powierzchni 75 m² oferuje dwa pokoje sypialniane, co odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Układ funkcjonalny obejmuje salon z tarasem i kuchnię. W budynku dostępne jest miejsce parkingowe. Obiekt posiada instalację klimatyzacji i dostęp do internetu światłowodowego.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2008 roku. W tej chwili jest to budowa zakończona, co oznacza brak ryzyka związanego z nowymi projektami deweloperskimi. Stan techniczny budynku odpowiada standardom z tego okresu i wymaga standardowej konserwacji.
Projekt nie oferuje widoków bezpośrednio na morze z powodu odległości od linii brzegowej. Nie posiada prywatnego basenu; korzystanie ogranicza się do basenu wspólnego. Niewielka liczba łazienek w stosunku do liczby sypialni może być ograniczeniem dla większych grup. Jest to obiekt starszego typu.
Ta nieruchomość pasuje do profilu inwestora szukającego gotowego obiektu do wynajmu ze względu na licencję turystyczną. Może też służyć jako dom dla osób emerytowanych ceniących spokój i dostęp do służby zdrowia. Pary bez dzieci znajdą tu wystarczającą przestrzeń. Osoby pracujące zdalnie skorzystają na dostępie do szybkiego internetu.
Wnętrza wykończone są materiałami typowymi dla regionu, w tym marmurowymi podłogami. Okna są duże, co zapewnia dobrą izolację termiczną i optyczne powiększenie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni zabudowana. Mieszkanie posiada taras. Instalacje, takie jak klimatyzacja, są obecne. Jakość wykonania jest stabilna z uwagi na wiek budynku.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi od 225 000 euro. Jest to kwota za apartament o metrażu 75 m² z dwiema sypialniami. W stosunku do cen w pobliskiej Esteponie, wartość ta jest konkurencyjna. Do ceny zakupu należy doliczyć koszty podatku od transakcji i opłat notarialnych.
Codzienne życie w tej części Manilwy koncentruje się wokół lokalnej infrastruktury. Mieszkańcy mają dostęp do supermarketu w odległości krótkiego spaceru. Słońce, obecne przez większość roku, pozwala na korzystanie z tarasu. Okolica nie jest typowym kurortem masowym, co wpływa na spokój poza sezonem. Bliskość portów jachtowych, jak La Duquesa, pozwala na aktywność towarzyską i rekreacyjną. Spacer do centrum miasta lub na plażę wymaga pokonania dystansu lub użycia środka transportu.
Okolica oferuje dostęp do 6 linii transportu publicznego i 36 przystanków w promieniu zasięgu. Największe miasta w pobliżu to Marbella i Algeciras. W okolicy znajdują się restauracje, szkoły i banki. Mieszkańcy mogą korzystać z portu La Duquesa, oferującego rozrywkę i usługi.
Mapa ukazuje lokalizację w zachodniej części Andaluzji. Widać na niej bliskość wybrzeża i portu La Duquesa. Dostępność dróg krajowych jest zaznaczona w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilwa leży na zachodnim skraju Costa del Sol Occidental. Stanowi alternatywę dla bardziej zatłoczonych ośrodków we wschodniej części wybrzeża. Pozycja na granicy prowincji daje szybki dostęp do Gibraltaru i regionu Sotogrande.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości 2,5 km do 3,6 km. Pole golfowe Doña Julia jest oddalone o 2,2 km. Najbliższy szpital znajduje się 6,2 km od obiektu. Lotnisko w Gibraltarze leży w odległości około 26 km w linii prostej, a lotnisko w Maladze około 75 km.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia temperatura roczna wynosi 17,8°C. Wysokość nad poziomem morza to 71 metrów. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące. Obszar charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych. Ukształtowanie terenu jest płaskie z niewielkim spadkiem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak Sabinillas. Obszar dysponuje wieloma polami golfowymi, w tym prestiżowym Finca Cortesín. Port La Duquesa oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilwa leży na zachodnim skraju Costa del Sol Occidental. Stanowi alternatywę dla bardziej zatłoczonych ośrodków we wschodniej części wybrzeża. Pozycja na granicy prowincji daje szybki dostęp do Gibraltaru i regionu Sotogrande.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL286999
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID