Dit appartement in Manilva is gesitueerd in een volwonnen woonwijk op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Het object, opgeleverd in 2008, biedt een bewoonbaar oppervlak van 75 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. De locatie aan de westelijke Costa del Sol zorgt voor een residentiële omgeving. Een toeristische vergunning is aanwezig. De woning is gelegen op het gelijkvloers en maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
In vergelijking met project Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) ligt de prijsstelling in Manilva lager. Manilva biedt een rustigere leefomgeving dan Torre del Mar. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is concurrerend in prijs, maar Mijas heeft een ander microklimaat en ligging. Mijas is meer bergachtig. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is nieuwbouw, wat een hogere prijs rechtvaardigt in vergelijking met de bestaande bouw uit 2008 in Manilva. De waarde van dit project in Manilva wordt bepaald door de balans tussen de lagere instapprijs en de directe beschikbaarheid, in tegenstelling tot de wachttijden bij nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Manilva, vlakbij de kustlijn van de Costa del Sol. De omliggende omgeving is stedelijk van aard met supermarkten en horeca binnen een straal van 300 meter. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 2,5 kilometer. De nabijheid van de verbindingswegen zorgt voor ontsluiting richting de kustplaatsen Estepona en Marbella.
De indeling van 75 m² is gericht op functionaliteit met een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De aanwezigheid van een lift en de ligging op het gelijkvloers bieden toegankelijkheid. De private terrasruimte kan dienen als buitenverblijf. De aanwezige toeristische licentie maakt verhuur mogelijk. De eigendom omvat tevens een parkeerplaats.
Dit project betreft een bestaande bouw die in 2008 werd opgeleverd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk is. De technische staat wordt omschreven als goed tot uitstekend, met installaties voor airconditioning en glasvezelinternet. Er zijn geen ontwikkelingsrisico's of bouwvertragingen.
Het appartement biedt geen zeezicht, aangezien het uitzicht is gericht op de tuin en de stedelijke omgeving. De accommodatie bestaat uit één badkamer, wat bij permanente bewoning door meerdere personen als beperkend kan ervaren worden. Er is geen privézwembad aanwezig, maar een gemeenschappelijk zwembad. Het strand is niet direct bereikbaar te voet.
Deze woning komt in aanmerking voor kopers die zoeken naar een instapklare woning zonder bouwrisico's. De combinatie van twee slaapkamers en een toeristische licentie maakt het geschikt voor investeerders die rendement uit verhuur wensen te behalen. Voor gezinnen of stellen die een tweede woning zoeken met jaarlijkse beschikbaarheid, biedt de ligging nabij voorzieningen comfort. De aanwezigheid van een lift en de ligging op het gelijkvloers maken het toegankelijk voor ouderen. Mensen die actief zijn in golfsporten vinden de nabijheid van diverse banen functioneel. De afstand tot de luchthaven van Gibraltar is relevant voor frequente reizigers. Het is minder geschikt voor personen die directe toegang tot het strand vanuit de voordeur wensen of die afzondering in een landelijke omgeving zoeken.
Het appartement beschikt over een marmeren vloer, wat een veelvoorkomende afwerking is in de Spaanse vastgoedmarkt van deze bouwjaren. Marmer zorgt voor een goede koeling tijdens warme periodes en onderhoudsgemak. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met de noodzakelijke apparatuur voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling, wat noodzakelijk is gezien de zomertemperaturen in de regio. De technische installaties omvatten glasvezelinternet, wat belangrijk is voor moderne connectiviteit. De bouwkundige staat van het complex, inclusief het zwembad en de gemeenschappelijke ruimtes, wordt onderhouden. De gevels en de algemene infrastructuur vertonen tekenen van slijtage die past bij de leeftijd, maar worden beschreven als in goede conditie. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden opbergruimte.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €225.000. Dit bedrag vertegenwoordigt een marktpositie in het middensegment voor appartementen in de regio Manilva. Prijsvariaties in dit complex zijn doorgaans afhankelijk van de verdieping en het uitzicht. Het geleverde oppervlak van 75 m² resulteert in een prijs per vierkante meter die past binnen de regionale gemiddelden voor bestaande bouw uit 2008. Er zijn geen bijkomende kosten voor nieuwbouwafwerking.
De woonomgeving in dit deel van Manilva wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch verkeer. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, gezien de supermarkt op 315 meter afstand. De directe omgeving is verhard en bebouwd, wat zorgt voor een stedelijke sfeer met voorzieningen zoals banken en apothekers in de directe nabijheid. Voor strandbezoek is vervoer noodzakelijk, aangezien de kustlijn op 2,5 kilometer ligt. De zuidelijke orientatie van het appartement zorgt voor zonlicht op het terras gedurende een groot deel van de dag. De aanwezigheid van een toeristenvergunning impliceert dat de buurt bekend staat als een verhuurregio, wat kan zorgen voor variatie in de buurbewoners gedurende het jaar. De ligging nabij golfbanen zoals Doña Julia trekt een specifieke doelgroep aan. De infrastructuur rondom Manilva is goed ontwikkeld, met snelle verbindingen naar de grotere steden. Het klimaat zorgt voor een buitenleven dat zich voornamelijk op het terras en in de gemeenschappelijke tuinen afspeelt. De vlakke helling van het terrein maakt de omgeving toegankelijk.
De infrastructuur rondom de locatie ondersteunt een zelfstandig leefritme. Een apotheek is op 159 meter afstand, wat zorgt voor snelle toegang tot medicatie. Voor basisonderwijs is een school beschikbaar binnen een straal van 2 kilometer. De dichtstbijzijnde grotere medische faciliteit, het ziekenhuis, ligt op 6,2 kilometer. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 36 haltes in de omgeving en 6 lijnen, wat verbindingen met omliggende kernen mogelijk maakt zonder auto. Echter, voor strandbezoek en uitstapjes naar golfbanen is een auto aan te raden. De luchthavens van Malaga en Gibraltar zijn respectievelijk op grotere afstand gelegen. De proximity van havens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa biedt mogelijkheden voor watersport en horeca.
De kaart toont de ligging van het appartement in de stedelijke kern van Manilva. De groene zones geven de nabijgelegen golfbanen aan. De blauwe lijn representeert de kustlijn op 2,5 kilometer afstand. De marker is positieerd nabij de lokale infrastructuur en winkels, wat de bereikbaarheid onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de uiterste zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Dit zorgt voor een overgangspositie tussen de drukbere Costa del Sol en de rustigere regio Campo de Gibraltar. Steden zoals Marbella liggen op 36 kilometer, terwijl Algeciras op 32 kilometer ligt. Deze positering biedt een balans tussen toegang tot luxe voorzieningen en een zachtere prijsstelling voor vastgoed.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, bevindt zich op een afstand van 2,5 kilometer. De stranden van La Duquesa zijn 3,1 kilometer verwijderd. Golfbanen zijn prominent aanwezig in de directe omgeving: Doña Julia op 2,2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km. De luchthaven van Malaga is het meest gebruikt voor internationale vluchten. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij, maar heeft beperkere netwerken. Steden zoals Estepona zijn binnen 15 minuten rijden bereikbaar.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 71 meter boven zeeniveau, wat een zacht klimaat oplevert zonder de extreme vochtigheid van direct kustniveau. De helling naar de zee is gering, wat windbeleving beperkt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C. Het zwemseizoen in deze regio duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Met 34 lokale feestdagen per jaar is er sprake van een actief cultureel leven. De hoeveelheid zonuren is hoog.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevindt zich het Blue Flag strand van Sabinillas. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa biedt faciliteiten voor bootbezitters en diverse restaurants. Er zijn 34 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas op 1 kilometer afstand. De focus op recreatie in Manilva ligt sterk op golf en strandactiviteiten. Voor tennissers en andere racketliefhebbers zijn er mogelijkheden in de sportscentra.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de uiterste zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Dit zorgt voor een overgangspositie tussen de drukbere Costa del Sol en de rustigere regio Campo de Gibraltar. Steden zoals Marbella liggen op 36 kilometer, terwijl Algeciras op 32 kilometer ligt. Deze positering biedt een balans tussen toegang tot luxe voorzieningen en een zachtere prijsstelling voor vastgoed.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL286999
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID