Detta projekt i La Duquesa, Málaga, erbjuder en möjlighet att förvärva en färdigbyggd lägenhet med 2 sovrum och 1 badrum till ett pris från 385 000 €. Fastigheten, som färdigställdes 1985, är belägen i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd och endast ett stenkast från stranden. Med en boyta på 82 m² kombinerar detta boende den kustnära livsstilen med praktisk tillgänglighet till lokala faciliteter och transport.
Jämfört med andra projekt i regionen, som Alonia i La Duquesa (från 316 000 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), ligger detta projekt prismässigt i mellansegmentet. Acqua Gardens i Estepona representerar ett dyrare alternativ med priser från 524 600 €. Lägenheten i La Duquesa positionerar sig som ett tillgängligt alternativ för den som söker en kustnära bostad i ett etablerat område. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som ofta har moderna faciliteter och högre energiklassning, erbjuder denna fastighet en äldre, men renoverad, standard. Läget vid marinan i La Duquesa skiljer sig från områden som är mer inriktade på bostadsområden eller renodlade strandområden, och ger en specifik maritim livsstil. Den genomsnittliga medianinkomsten i provinsen Málaga är 16 450 €, vilket ger en viss kontext till fastighetens prisnivå i förhållande till lokal köpkraft, även om målgruppen primärt är internationella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är placerad i La Duquesa, en urban miljö där strand och dagliga bekvämligheter som butiker och apotek ligger inom bekvämt gångavstånd. Området karaktäriseras av närheten till marinan, vilket ger en maritim prägel på omgivningen och tillgång till rekreationsmöjligheter.
Fastigheten tillgodoser önskemål om en boendemiljö nära havet med god tillgång till faciliteter. Möjligheten att omvandla ett förråd till ett extra badrum indikerar en flexibilitet för att anpassa boendet efter specifika behov, vilket kan vara attraktivt för de som söker utökad funktionalitet.
Projektet är en befintlig byggnad färdigställd 1985, vilket innebär att det inte är ett nybyggnadsprojekt. Omgången av fastigheten är klar och tillgänglig för inflyttning. Informationen om byggår ger en indikation om fastighetens ålder och eventuella underhållsbehov.
Denna fastighet erbjuder inte nyproduktionstekniker eller garantiperioder associerade med nybyggda bostäder. Det finns ingen information om energieffektivitetsklassificering eller moderna smarta hemsystem. Potentiella köpare bör beakta att befintliga ytskikt och installationer speglar byggåret.
Detta boende passar individer eller par som söker en fastighet vid Medelhavet med enkel tillgång till både strand och stadsliv. Det är lämpligt för de som uppskattar närheten till en marina och ett etablerat serviceutbud, inklusive restauranger och affärer, som alla nås till fots. Personer som värdesätter en livsstil med utomhusaktiviteter, såsom golf eller strandpromenader, kommer att finna området attraktivt. Fastigheten kan även vara av intresse för investerare som söker en uthyrningspotential i en populär turistdestination, eller för dem som önskar en semesterbostad som är redo att användas direkt vid köp. Den lugna karaktären utanför högsäsong kan tilltala de som söker en mer beständig tillvaro vid kusten.
Fastigheten färdigställdes 1985 och har genomgått renoveringar för att uppnå ett utmärkt skick. Även om specifika materialval inte anges, indikerar 'Recently Renovated' och 'Recently Refurbished' att ytskikt, badrum och eventuellt kök har moderniserats. En centraliserad luftkonditionering säkerställer komfort under hela året. Orienteringen mot sydost antyder goda solförhållanden på terrassen och i vardagsrummet. Detaljer som takfläktar och moderna badrum med dusch framkommer i den befintliga beskrivningen. Denna nivå av underhåll och uppdatering tyder på en fastighet som är redo att bebos utan omedelbara större renoveringsbehov.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 385 000 €. Fastigheten har 2 sovrum och 1 badrum, och en boyta på 82 m². Prissättningen reflekterar läget i ett etablerat kustsamhälle. Det finns ingen specifik information om variationer i pris baserat på våning eller andra faktorer, men det faktum att den är färdigbyggd innebär att den är omedelbart tillgänglig för försäljning. Det totala antalet bostadsfastighetstransaktioner i provinsen uppgår till 1 351, vilket indikerar en aktiv marknad.
La Duquesa utgör en livlig kustdestination med en marina som centrum för aktivitet. Att bo här innebär att ha nära tillgång till strandlivet, med flera stränder inom några kilometers radie. Området är utrustat med en mångfald av restauranger och butiker som bidrar till en bekväm vardag. Närheten till golfbanor som Doña Julia och Finca Cortesín Golf Club tilltalar golfentusiaster. Den dagliga rytmen präglas av närheten till havet och en medelhavslivsstil, där promenader längs marinan eller vid kusten är en naturlig del av livet. Soliga dagar är vanliga, med över 3800 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över fem månader, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året.
Området kring La Duquesa Marina erbjuder en urban livsstil med bekvämligheter inom räckhåll. Dagligvaror och apotek finns på kort avstånd, endast 172 respektive 182 meter bort. Flera restauranger (33) och caféer (4) i närheten tillgodoser sociala och kulinariska behov. För familjer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium inom en radie av 2 km, samt ett hälsocenter. Pendling sker smidigt via 29 kollektivtrafikshaltar och 5 busslinjer. Närheten till Puerto de Sotogrande (8.9 km) och Puerto Deportivo (9.3 km) öppnar upp för ytterligare marina aktiviteter och fritidsmöjligheter.
Denna karta visar lägenhetens strategiska position i La Duquesa, Málaga. Den framhäver närheten till marinan, stränder och lokala bekvämligheter. Klickbara punkter illustrerar avstånden till golfbanor, flygplatser och andra relevanta platser, vilket ger en visuell överblick över områdets tillgänglighet och fritidsutbud.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt behagliga klimat och sina många fritidsaktiviteter. Lägenheten är placerad i en urban miljö med direkt koppling till marinan. Närheten till andra kuststäder som Estepona (6.2 km till golfbanor) och det mer exklusiva Sotogrande (8.9 km till marina) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och upplevelser. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kustort och närheten till större befolkningscentra och internationella flygplatser.
Fastigheten är strategiskt belägen med goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 592 meter bort, medan Playa de Manilva är 835 meter bort. Flygplatsen Gibraltar (GIB) ligger cirka 25 km bort med flyg (rak linje), medan Málaga-Costa del Sol (AGP) är cirka 75 km bort. För golfentusiaster finns Doña Julia Golf på 2.5 km och Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km avstånd. En elbilsladdningsstation finns på 10 km avstånd. Stadskärnor som Estepona nås inom golfavstånd, och den lokala servicen med affärer och apotek är inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C och en genomsnittlig dagstemperatur som varierar mellan 12°C och 26°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år är området soligt under större delen av året. Badtemperaturen i havet når över 20°C under en period på fem månader, vilket gör det gynnsamt för vattenaktiviteter. Området ligger 66 meter över havet, och den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden (1.2 km till närmaste strand) gör det tillgängligt. Lokala traditioner och festligheter bidrar till områdets kulturella liv.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder utmärkta möjligheter till strandliv och rekreation. De närmaste stränderna, La Duquesa och Playa de Manilva, ligger inom 1.2 km respektive 835 meter. Playa de la Chullera är också inom räckhåll. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Doña Julia Golf (2.5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger endast 1.0 km bort och erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter och restauranger. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas finns också tillgängliga i närheten.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt behagliga klimat och sina många fritidsaktiviteter. Lägenheten är placerad i en urban miljö med direkt koppling till marinan. Närheten till andra kuststäder som Estepona (6.2 km till golfbanor) och det mer exklusiva Sotogrande (8.9 km till marina) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och upplevelser. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnet i en mindre kustort och närheten till större befolkningscentra och internationella flygplatser.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL638591
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
