Стан од 82 м² са 2 спаваће собе и 1 купатилом, смештен у Ла Дукесау, Малага. Овај модерни стан, изграђен 1985. године, нуди прилику за живот у близини луке и плаже. Са погледом на море и луку, стан је на само неколико минута од градских садржаја, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
У поређењу са суседним пројектима, попут Алоније (од 316.000 €) и Аби Апер (од 320.000 €), овај стан у Ла Дукесау, по цени од 385.000 €, нуди сличан број соба али се истиче по својој локацији директно у луци. Док је Акуа Гарденс у Естепони знатно скупљи (од 524.600 €), овај стан представља приступачнију опцију у погледу почетне цене. Завршена градња и недавно реновирање додају вредност, што га чини атрактивним за купце који траже брзо усељење. Регион нуди разноврсну понуду некретнина, од луксузних вила до приступачнијих апартмана, али ова локација у луци обезбеђује јединствену комбинацију урбаног живота и приморског амбијента. Поређење са другим локацијама у близини, као што је Естепона, показује да Ла Дукеса нуди специфичан шарм луке и често блаже ценовне нивое за станове у поређењу са већим туристичким центрима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у луци Ла Дукеса, са директним приступом садржајима и шеталишту. Близина плаже и луке ствара динамично окружење, док је град Малага удаљен 24 км, омогућавајући лак приступ градским погодностима и аеродрому.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже начин живота у близини мора, са свим погодностима на дохват руке. Комбинација урбаног окружења и близине плаже задовољава потребе за лакоћом приступа садржајима и рекреацији.
Изграђен 1985. године, овај стан је завршен и спреман за усељење. Иако није новије градње, недавно је реновиран, што указује на одржавање и модернизацију ради прилагођавања савременим стандардима живота.
Пројекат не нуди директан поглед на море из сваке просторије, а други спрат је доступан само путем лифта, што може бити ограничавајуће за појединце са отежаном покретљивошћу. Такође, број купатила је један, иако постоји могућност претварања собе за складиштење.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини луке и плаже, са лаким приступом садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у динамичном окружењу са мноштвом ресторана, продавница и активности на дохват руке. Погодан је за купце који цене урбани живот, али желе и близину природе и рекреативних садржаја попут голфа и водених спортова. Са годишњим просеком од 3.845 сунчаних сати, привлачан је и за оне који траже сунчану климу током већег дела године. Позициониран је као добра опција за стални боравак, сезонски дом или као инвестициона некретнина због локације у близини туристичких атракција.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Поседује централизовани систем климатизације за удобност током целе године. Кухиња је модерна, са белим елементима и црним пултовима, што пружа функционалан и естетски пријатан простор. Купатило има модерну туш кабину. Сви детаљи су пажљиво осмишљени како би се створио светао и удобан дом. Оријентација југоисток обезбеђује оптимално природно осветљење и уживање у сунцу током већег дела дана, што доприноси укупном квалитету становања.
Стан је доступан по цени од 385.000 €. Пошто је већ завршен, може се одмах купити и уселити. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, покрива дневни боравак од 82 м². Ова цена ставља овај стан у средњи ценовни опсег у региону, нудећи вредност у погледу локације и недавног реновирања. Постојећа градња значи да нема чекања на изградњу, што омогућава бржу транзицију за купце.
Овај стан у Ла Дукесау нуди урбани начин живота са лучким окружењем. Смештен на првом спрату, нуди директан приступ садржајима попут ресторана и продавница, удаљених само неколико минута хода. Постојећа инфраструктура, попут 29 аутобуских станица и 5 линија јавног превоза, олакшава кретање. Свакодневни живот обележава близина плажа, попут Ла Дукеса (1.2 км) и Пљаје де ла Чулера (2.9 км), као и голф терена. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими током целе године, са сезоном купања која траје 5 месеци.
Локација у луци Ла Дукеса нуди живу атмосферу са многим садржајима на пешачкој удаљености. Близина супермаркета (172 м) и апотеке (182 м) чини свакодневне активности практичним. Постоји 33 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, као и 3 апотеке. У околини се налазе 3 основне и 1 средња школа, као и здравствени центар. За рекреацију, доступни су спортски центри, а близина лукама попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) додатно обогаћује понуду.
Овај стан је стратешки смештен у луци Ла Дукеса, нудећи директан приступ приобалном животу и морским активностима. Близина плажа и луке, заједно са лаким приступом оближњим градовима и аеродрому, чини га погодним местом за живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Ла Дукесау, у оквиру општине Манила. Позициониран је између градова Марбеља и Гибралтар, нудећи баланс између урбаних садржаја и мирнијег приморског живота. Близина луке Пуерто де ла Дукеса (1.0 км) додаје вредност локацији, пружајући приступ поморским активностима и угоститељским објектима.
Стан је добро повезан. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 75 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на око 25 км. Плаже попут Ла Дукеса удаљене су 1.2 км, а Пљаја де Манилва 835 м. Голф терени као што су Доња Хулија (2.5 км) и Финка Кортесин (4.3 км) су лако доступни. Постоји 5 линија јавног превоза са 29 стајалишта у близини, што олакшава приступ околним областима без потребе за личним возилом.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре варирају између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Стан се налази на надморској висини од 66 метара, са умереном падином од 5.5% према најближој плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Ла Дукеса (1.2 км) и Пљаја де Манилва (835 м), обе лако доступне. Пљаја де ла Чулера је удаљена 2.6 км. Регион је познат по својим голф теренима, укључујући Доња Хулија (2.5 км) и Финка Кортесин (4.3 км). Осим тога, постоји више од 30 ресторана у близини, као и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.3 км) који нуде разноврсне рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL638591
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
