La Duquesa, Málaga'da yer alan bu daire, canlı marinaya yürüme mesafesinde, tam donanımlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 1985 yılında tamamlanmış olup, 82 m²'lik yaşam alanı ve 2 yatak odası ile fonksiyonel bir düzenlemeye sahiptir. Deniz ve marina manzaralı bu konut, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için tasarlanmıştır. Proje, tamamlanmış bir yapı olup hemen yaşama veya kullanıma hazırdır.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı yakasında, daha sakin ve otantik bir atmosfere sahip bir bölgedir. Bu konumdaki daireler, genellikle Estepona veya Marbella gibi daha yoğun turistik bölgelerdeki projelere kıyasla daha makul fiyatlarla sunulabilir. Örneğin, yakınlardaki Alonia projesi (vanaf 316.000 €) benzer bir fiyat aralığında yer alırken, Acqua Gardens (vanaf 524.600 €) gibi daha yeni ve lüks projeler daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. La Duquesa'nın avantajı, marinaya yakınlığı, plajlara erişimi ve çevredeki golf sahalarına olan yakınlığıdır. Bu proje, tamamlanmış bir yapı olmasıyla da öne çıkar; bu da yatırımcılar veya hemen taşınmak isteyenler için ek bir avantajdır. Diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş olsa da, bu projenin konumu ve mevcut durumu, belirli bir alıcı kitlesi için onu cazip kılmaktadır. Bölgenin genelinde ılımlı iklim ve Akdeniz yaşam tarzı hakimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Duquesa Marina'ya sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem deniz kenarı yaşamının keyfini çıkarmayı hem de çevredeki restoranlar, mağazalar ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağlamayı mümkün kılar. Marina çevresindeki hareketlilik, konuma dinamik bir atmosfer katmaktadır.
Bu daire, denize yakın, olanaklara kolay erişimi olan ve aktif bir sosyal çevre sunan bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Özellikle deniz manzarası ve marina yaşamına ilgi duyanlar için ideal bir seçenektir. Geniş teras, açık hava yaşamını sevenler ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için çekicidir.
Bu proje, 1985 yılında inşa edilmiş olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, yapının artık inşaat aşamasında olmadığı ve hemen kullanıma veya yerleşime hazır olduğu anlamına gelir. Yapısal veya inşaatla ilgili bekleme süreleri bulunmamaktadır; konut hemen teslim edilebilir durumdadır.
Bu proje, marina içinde yer aldığı için doğrudan bir 'sahil önü' konumu sunmamaktadır, ancak plaja yürüme mesafesindedir. Ayrıca, mevcut yapı 1985 yılına ait olduğundan, en güncel enerji verimliliği standartlarına veya akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. İkinci bir banyo yapma potansiyeli mevcut olup, bu bir tadilat gerektirebilir.
Bu daire, La Duquesa Marina'nın canlı atmosferini ve deniz kenarı yaşamını tercih edenler için idealdir. Özellikle golf tutkunları için Doña Julia Golf Sahası'na (2.5 km) ve Finca Cortesín Golf Club'a (4.3 km) yakınlığı cazip olacaktır. Plaja (La Duquesa Plajı 1.2 km) kolay erişim, deniz ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için önemlidir. Ayrıca, 24 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, sık seyahat edenler veya yılın belirli dönemlerinde burada yaşamak isteyenler için bu konutu uygun kılar. Marina çevresindeki sosyal yaşam ve restoranlar, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için çekicidir.
Bu daire, yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumda olup, modern bir estetik sunmaktadır. Ferah oturma alanı ve yatak odaları, deniz ve marina manzarasına odaklanacak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak, beyaz dolaplar ve siyah tezgahlarla modern bir görünüme sahiptir. Yatak odaları sade ve düzenli olup, tavan aydınlatması bulunmaktadır. Banyo, duşakabinli şık ve modern bir tasarıma sahiptir. Ayrıca, mevcut depolama odasının ikinci bir banyoya dönüştürülme potansiyeli bulunmaktadır. Merkezi klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Kapalı teras, hem dinlenmek hem de dış mekan keyfi yaşamak için ideal bir alandır.
Bu 2 yatak odalı, 1 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 385.000 €'dur. Bu fiyat, 82 m²'lik yaşam alanı ve konumunu göz önünde bulundurarak belirlenmiştir. Mülkün tamamlanmış olması, ek bekleme süreleri olmadan hemen satın alınabileceği anlamına gelir. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire marina yaşamının merkezinde yer almasıyla öne çıkmaktadır. Fiyat, sunulan olanaklar ve yaşam tarzı potansiyeli ile ilişkilidir.
La Duquesa'daki bu daire, enerjik bir marina yaşamının kalbinde yer almaktadır. Günlük yaşam, çevredeki restoranlarda sabah kahvesi içmek, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak veya marina boyunca keyifli bir akşam yürüyüşü yapmak etrafında şekillenir. 172 metre yakındaki süpermarket ve 182 metre yakındaki eczane gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. 1.2 km mesafedeki La Duquesa Plajı ve 2.5 km mesafedeki Doña Julia golf sahası gibi rekreasyonel olanaklar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki 33 restoran ve çeşitli kafe seçenekleri, sosyal yaşamı zenginleştirir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
La Duquesa Marina'da yer alan bu daire, hareketli bir çevre sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar, marina ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. 172 metrede bulunan süpermarket ve 182 metrede bulunan eczane gibi temel hizmetlere yakınlık, pratik bir yaşam sağlar. Bölgedeki 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe, sosyal ve günlük ihtiyaçları karşılar. 6.6 km mesafedeki hastane ve 1 km'deki marina, sosyal olanakları çeşitlendirir. 5 adet toplu taşıma hattı ve 29 durak, bölge içi ulaşımı destekler.
Bu daire, La Duquesa Marina'nın merkezinde yer almaktadır. Konum, plaja, restoranlara ve diğer sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olmanın avantajını sunar. Marina çevresindeki hareketlilik ve deniz manzarası, bu konumu çekici kılar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Manilva belediyesinin bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Estepona'ya yaklaşık 15 km ve Marbella'ya yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konum, hem daha sakin bir bölgede yaşama imkanı sunarken, hem de bu popüler şehirlerin sunduğu olanaklara ve turistik cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, doğal güzellikleri ve golf sahalarıyla tanınır.
Konut, La Duquesa Plajı'na (1.2 km) ve Manilva Plajı'na (835 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Doña Julia Golf Sahası 2.5 km, Finca Cortesín Golf Club ise 4.3 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 172 metre, en yakın eczane ise 182 metre mesafededir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 25 km mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, hem tatil hem de sürekli yaşam için stratejik bir avantaj sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.845 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte bulunan konut, 5.5%'lik ılımlı bir eğimle plaja ulaşım sağlar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, La Duquesa (1.2 km) ve Playa de Manilva (835 m) gibi Blue Flag sertifikalı plajlara yakındır. Ayrıca, 2.5 km mesafedeki Doña Julia Golf Sahası ve 4.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club gibi seçkin golf sahalarına kolay erişim imkanı sunar. 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, denizcilik faaliyetleri ve marina yaşamı için bir merkezdir. Bölgedeki spor merkezleri ve çeşitli su sporları olanakları, rekreasyonel çeşitliliği artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Manilva belediyesinin bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Estepona'ya yaklaşık 15 km ve Marbella'ya yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konum, hem daha sakin bir bölgede yaşama imkanı sunarken, hem de bu popüler şehirlerin sunduğu olanaklara ve turistik cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, doğal güzellikleri ve golf sahalarıyla tanınır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL638591
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
