Šis butas, esantis La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimą prie jūros. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, šis 82 m² ploto būstas yra baigtas statyti 1985 m., tačiau buvo neseniai renovuotas, užtikrinant šiuolaikinį komfortą. Projektas yra strategiškai įsikūręs prieplaukos širdyje, netoli smėlio paplūdimių ir visų reikalingų paslaugų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems kurortinio gyvenimo stiliaus arba nuolatinės rezidencijos Ispanijoje.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas La Duquesa išsiskiria savo lokacija prieplaukos širdyje ir neseniai atlikta renovacija. Pavyzdžiui, Alonia La Duquesa (nuo 316 000 €) siūlo panašią kainos skalę, tačiau gali skirtis pagal atnaujinimo lygį ar konkrečią lokaciją prieplaukoje. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitus privalumus, tačiau atitolinamas nuo tiesioginio prieplaukos vaizdo. Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €) yra aukštesnės klasės ir brangesnis variantas, kuris greičiausiai siūlo daugiau prabangos ir naujesnius statybos standartus. Šis La Duquesa butas užima vidurinę poziciją, siūlydamas gerą kainos ir kokybės santykį bei unikalų prieplaukos gyvenimo stilių, kuris yra retesnis tarp naujos statybos projektų, dažnai esančių šiek tiek toliau nuo jūros kranto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Duquesa prieplaukos centre, siūlantis tiesioginę prieigą prie jūrų gyvenimo. Jis yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir kitų miesto patogumų, sujungdamas patogumą ir poilsinę aplinką. Jo lokacija užtikrina, kad visa Marina ir jos siūlomi malonumai būtų pasiekiami ranka.
Šis būstas atitinka ieškantiems gyvenimo ritmo, kurį diktuoja jūra ir prieplauka. Jis siūlo patogų susisiekimą su paplūdimiu ir svarbiausiomis paslaugomis, todėl yra tinkamas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie prekybos, restoranų ir laisvalaikio veiklų. Galimybė lengvai pasiekti sporto ir rekreacines zonas taip pat prisideda prie patrauklumo.
Nors pastatas baigtas statyti 1985 m., šis butas neseniai buvo atnaujintas, siūlantis puikią būklę ir modernius patogumus. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis gerai prižiūrimo būsto, kuris atitinka šiuolaikinius standartus, be būtinybės atlikti didelius renovacijos darbus iš karto po įsigijimo. Pastato renovacija užtikrina ilgalaikį komfortą.
Šis projektas nepasiekiams tiems, kurie ieško naujai statomo būsto su pačiais naujausiais statybos standartais. Jis taip pat gali netikti tiems, kuriems reikalingas didelis plotas arba daugiau nei vienas vonios kambarys, nors yra galimybė pertvarkyti sandėliuką. Galiausiai, nors aplinka gyva, ji gali nebūti tinkama tiems, kurie prioritetą teikia absoliučiai ramiai ir izoliuotai aplinkai.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems aktyvų pajūrio gyvenimo būdą su patogiu susisiekimu prieplaukoje ir arti esančio paplūdimio. Jis yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje, kurį galima iškart naudoti atostogoms, arba tiems, kurie persikelia gyventi nuolat ir nori būti arti restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų. Investuotojai taip pat gali jį laikyti patraukliu, atsižvelgiant į jo lokaciją ir nuomos potencialą, ypač sezono metu. Galimybė lengvai pasiekti golfo aikštynus ir sporto centrus taip pat pritraukia aktyvaus laisvalaikio mėgėjus.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia neseniai atliktus renovacijos darbus. Virtuvė yra moderni, su baltais baldais ir juodais stalviršiais, o pagrindinis miegamasis ir svetainė turi tiesioginį išėjimą į terasą, suteikiančią erdvės vidaus ir lauko gyvenimo sinergijai. Vonios kambarys modernus, su praėjimo dušu. Centrinė oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus, o pastato orientacija į pietryčius garantuoja optimalų saulės šviesos kiekį. Kiekviena detalė apgalvota, kuriant šviesų ir svetingą namų aplinką, paruoštą mėgautis iškart.
Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas La Duquesa siūlomas už pradinę kainą nuo 385 000 €. Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi, siūlantis vertę tiems, kurie ieško paruošto būsto prieplaukoje. Jame yra 82 m² gyvenamojo ploto, su galimybe išplėsti erdvę pertvarkius esamą sandėliuką į antrą vonios kambarį. Ši kaina atspindi jo patrauklią lokaciją ir neseniai atliktus renovacijos darbus, suteikiančius šiuolaikinius patogumus.
Gyvenimas La Duquesa prieplaukoje reiškia nuolatinį ryšį su jūros ritmu. Dienos prasideda su rytine saule ant rytinės-pietinės krypties terasos, kuri suteikia puikias sąlygas ramiam pusryčiavimui ar kavos gurkšnojimui stebint bundačias jachtas. Butas yra urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos, parduotuvės, vaistinės, restoranai, pasiekiamos pėsčiomis, sumažinant poreikį automobiliui kasdieniams reikalams. Vakarais prieplauka atgyja, siūlydama daugybę maitinimo ir pramogų pasirinkimų. Tai vieta, kur patogumas dera su poilsiu, siūlanti dinamišką, bet prieinamą gyvenimo būdą.
Gyvenimas La Duquesa prieplaukoje siūlo savitą patirtį. Pėstiesiems draugiška aplinka leidžia lengvai pasiekti 33 restoranus, 3 vaistines ir 4 kavines vos per 2 km spinduliu. Artimiausia prekybos vieta yra vos už 172 metrų, o vaistinė, už 182 metrų, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą be didelių pastangų. Gydymo įstaigos, įskaitant sveikatos centrą, yra pasiekiamos per 6.6 km, o trys pagrindinės ir viena vidurinė mokyklos, rajone, nors jų tikslus atstumas nenurodomas. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 29 autobusų stotelėmis.
Šis žemėlapis vaizduoja La Duquesa prieplaukos ir jos apylinkių, Malagos provincijoje, išdėstymą. Jis pabrėžia buto lokaciją prieplaukos širdyje, kartu su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir kitais svarbiais objektais, suteikdamas aiškų supratimą apie rajono infrastruktūrą ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, tarp populiarių kurortų. Ji siūlo ramesnę alternatyvą didesniems miestams, tačiau išlaiko puikų susisiekimą. Artumas prie tokių vietovių kaip Estepona (6.2 km nuo sporto centrų) ir Sotogrande (8.9 km nuo prieplaukos) leidžia lengvai pasiekti jų teikiamus privalumus, tuo pačiu mėgaujantis La Duquesa ramesniu gyvenimo ritmu.
Šis butas yra patogiai pasiekiamas iš Maltos Costa del Sol (AGP) oro uosto, esančio maždaug už 75 km (tiesia linija), ir Gibraltaro (GIB) oro uosto, esančio apie 25 km. Tai palengvina tarptautines keliones. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už 592 metrų, o Manilvos paplūdimys, už 835 metrų. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese, įskaitant Doña Julia (2.5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Visos šios paslaugos pasiekiamos greitai, užtikrinant aktyvų ir patogų gyvenimo būdą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra apie 3,845 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio siekia 66 metrus, o nuo buto iki artimiausio paplūdimio yra tik 1.2 km, su vidutiniu 5.5% nuolydžiu, todėl pasiekti jūrą yra lengva. Klimatas yra švelnus ištisus metus, su vidutinėmis temperatūromis svyruojančiomis tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai gali mėgautis artumu prie kelių paplūdimių, įskaitant La Duquesa (1.2 km) ir Playa de la Chullera (2.9 km), kurie yra lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai yra puikios vietos poilsiui ir vandens sportui. Be to, rajonas yra patrauklus golfo žaidėjams, su keliomis pasaulinio lygio aikštynais netoliese, tokiais kaip Doña Julia Golf (2.5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sporto mėgėjai taip pat ras ką veikti, nes netoliese yra įvairūs sporto centrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, tarp populiarių kurortų. Ji siūlo ramesnę alternatyvą didesniems miestams, tačiau išlaiko puikų susisiekimą. Artumas prie tokių vietovių kaip Estepona (6.2 km nuo sporto centrų) ir Sotogrande (8.9 km nuo prieplaukos) leidžia lengvai pasiekti jų teikiamus privalumus, tuo pačiu mėgaujantis La Duquesa ramesniu gyvenimo ritmu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL638591
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
