Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Κατασκευασμένο το 1985 και πρόσφατα ανακαινισμένο, συνδυάζει τη γοητεία της παλαιότερης κατασκευής με σύγχρονες ανέσεις. Η θέση του στην καρδιά της μαρίνας, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό και ευχάριστο τρόπο ζωής στην ακτή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα La Duquesa (€385.000) προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Alonia στην ίδια περιοχή, ξεκινώντας από €316.000, είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με λιγότερες ανακαινίσεις ή σε διαφορετική θέση. Αντίθετα, το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές που ξεκινούν από €524.600, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς νεότερη κατασκευή ή με περισσότερες ανέσεις, όπως ιδιωτικές πισίνες. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, στα €320.000, βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα με το Alonia, προσφέροντας άλλη μια επιλογή στην ευρύτερη αγορά. Το διαμέρισμα La Duquesa διακρίνεται για την άμεση γειτνίασή του με τη μαρίνα και την παραλία, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής 'δίπλα στη θάλασσα'. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, σε συνδυασμό με την έτοιμη προς χρήση κατάσταση μετά τις ανακαινίσεις, το καθιστά ανταγωνιστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση απόλαυση του ακινήτου και της περιοχής, χωρίς περαιτέρω επενδύσεις ή αναμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές και την πόλη, μόλις 172 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρα από ένα φαρμακείο, εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία.
Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου μπάνιου προσφέρει ευελιξία. Η άνετη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την κατασκευή να ολοκληρώνεται το 1985. Έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς την αναμονή κατασκευής.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Δεν είναι ένα έργο νεόδμητο, καθώς κατασκευάστηκε το 1985. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για θέση στάθμευσης ή θέση γκαράζ στο ακίνητο, και ο ενεργειακός πιστοποιητικός του δεν παρέχεται.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν δραστήριο, παράκτιο τρόπο ζωής με άνετη πρόσβαση σε ανέσεις. Όσοι εκτιμούν την ευκολία της πεζοπορίας προς την παραλία, τις μαρίνες και τα εστιατόρια θα βρουν αυτή τη θέση ελκυστική. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια κατοικία που είναι έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών, χάρη στις πρόσφατες ανακαινίσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (σε απόσταση 2,5 χλμ) και αθλητικά κέντρα καλύπτει τους λάτρεις του αθλητισμού. Επίσης, είναι μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να περιορίσουν τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς πολλές βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ιστορική τιμή κατασκευής και οι ανακαινίσεις υποδηλώνουν ότι μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με χαρακτήρα στην Coste del Sol.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1985, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, γεγονός που υποδηλώνει βελτιωμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς τεχνικές προδιαγραφές, η αναφορά σε 'μοντέρνα κουζίνα με λευκά ντουλάπια και μαύρους πάγκους', 'κομψό μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα walk-in' και 'κλιματισμό' υποδηλώνει μια εστίαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η ηλιόλουστη νοτιοανατολική έκθεση και τα μεγάλα παράθυρα συμβάλλουν σε ένα φωτεινό εσωτερικό περιβάλλον. Η πιθανότητα μετατροπής ενός χώρου αποθήκευσης σε δεύτερο μπάνιο προσφέρει περαιτέρω προσαρμοστικότητα. Η κεντρική μονάδα κλιματισμού διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €385.000. Ως μοναδική μονάδα, δεν παρουσιάζει ποικιλία στην τιμή ή τη διαθεσιμότητα πέραν αυτής της προσφοράς. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του κοντά στη μαρίνα και την παραλία, καθώς και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Λαμβάνοντας υπόψη τον ιστορικό αριθμό 1.351 συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή, η ζήτηση παραμένει ενεργή, καθιστώντας αυτή την προσφορά μια συγκεκριμένη ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της La Duquesa.
Η ζωή στην La Duquesa σημαίνει συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παράκτιας απόλαυσης. Καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν δραστηριότητες στην παραλία, να δειπνήσουν σε πολυάριθμα εστιατόρια (33 στην ακτίνα 2 χλμ) ή να κάνουν βόλτες κατά μήκος της ακτογραμμής. Η αστική φύση της περιοχής, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζει έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία σχολείων και κέντρων υγείας εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλήρη κοινότητα, κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση.
Η ζωή στην La Duquesa προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παράκτιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (592μ) και τη μαρίνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και γαστρονομικές επιλογές. Η γύρω περιοχή είναι πολύ αστική, με σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακείο (182μ) σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia Golf απέχουν μόλις 2,5 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η παρουσία 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην La Duquesa, μια παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγα. Φαίνεται η εγγύτητά του στη μαρίνα, τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές και περιφερειακές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην δυτική Costa del Sol, το διαμέρισμα La Duquesa βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και Sotogrande. Η Estepona, γνωστή για την παλιά της πόλη και τις παραλίες της, απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα. Η πιο πολυτελής περιοχή του Sotogrande, με τη διάσημη μαρίνα και τα γήπεδα γκολφ, βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις αυτών των πόλεων όσο και στην ηρεμία της La Duquesa, με τη μαρίνα και την παραλία της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές βουτιές ή βόλτες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας βολικές επιλογές ταξιδιού. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia απέχει μόλις 2,5 χιλιόμετρα, ενώ το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται 4,3 χιλιόμετρα μακριά. Οι βασικές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο, είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 200 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6,6 χιλιόμετρα μακριά, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστη θέα και προσβασιμότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (835μ) και την Playa de la Chullera (2,6 χλμ). Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa, σε απόσταση 1,0 χλμ, αποτελεί κόμβο για θαλάσσιες δραστηριότητες και κοινωνικές εκδηλώσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia Golf απέχει μόλις 2,5 χιλιόμετρα, ενώ το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται 4,3 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 2,3 χλμ, που προσφέρουν επιπλέον επιλογές για άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένο στην δυτική Costa del Sol, το διαμέρισμα La Duquesa βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και Sotogrande. Η Estepona, γνωστή για την παλιά της πόλη και τις παραλίες της, απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα. Η πιο πολυτελής περιοχή του Sotogrande, με τη διάσημη μαρίνα και τα γήπεδα γκολφ, βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις αυτών των πόλεων όσο και στην ηρεμία της La Duquesa, με τη μαρίνα και την παραλία της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL638591
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
