Tento apartmán se nachází v srdci pulzujícího přístavu La Duquesa na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí 82 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, postavený v roce 1985. Nemovitost je plně zrekonstruovaná a připravená k okamžitému nastěhování, čímž představuje příležitost pro životní styl u pobřeží s veškerou vybaveností na dosah.
V porovnání s ostatními projekty v oblasti nabízí tento apartmán v La Duquesa jedinečnou kombinaci polohy přímo v přístavu a nedávné rekonstrukce za cenu od 385 000 EUR. Projekt Alonia v La Duquesa, s počáteční cenou od 316 000 EUR, představuje cenově dostupnější alternativu, ale nemusí nabízet stejnou úroveň modernizace nebo výhledy na přístav. Projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 EUR) nebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 EUR) se nacházejí v jiných lokalitách s odlišným charakterem, Estepona je známá svými modernějšími komplexy a větším počtem vybavení, zatímco Aby Upper může nabízet odlišný typ nemovitosti nebo polohu. Tento apartmán v La Duquesa tak cílí na specifický segment trhu, který vyhledává životní styl v námořním přístavu s okamžitou dostupností k moři a službám, a to v nedávno modernizovaném provedení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s výhledem na přístav La Duquesa. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace a pláže, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a volnočasovým aktivitám. Přístav poskytuje lodní molo a rekreační zázemí.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pobřežní bydlení s pohodlným přístupem k vybavení. Nabízí výhled na přístav a moře, s možností rozšíření o druhou koupelnu. Jeho poloha je ideální pro ty, kteří preferují chůzi nebo cykloturistiku.
Nemovitost byla dokončena v roce 1985 a od té doby prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, její současný stav vynikající renovace a údržby odpovídá požadavkům moderního bydlení. Projekt je ve fázi "Completed".
Tento apartmán nenabízí výhled na hory ani rozsáhlou zahradu. Není zde ani možnost další výstavby nad rámec stávajícího objektu. Vzhledem k poloze v přístavu nemusí být ideální pro ty, kteří hledají absolutní klid mimo městské centrum.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají druhé bydlení u moře s aktivním životním stylem a pohodlným přístupem k vybavení. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost přístavu, restaurací a pláží, a kteří preferují možnost dojít pěšky ke službám. Možnost přeměny úložného prostoru na druhou koupelnu uspokojí rostoucí rodiny nebo ty, kteří hledají větší flexibilitu. Vzhledem k vynikajícímu stavu a lokalitě je také atraktivní pro investory hledající pronájemní potenciál. Střednědobé až dlouhodobé pobyty jsou zde komfortní díky klimatizaci a jižní orientaci.
Apartmán prošel nedávnou renovací a nabízí vysoký standard vybavení. Kuchyně je moderně vybavena bílými skříňkami a černými pracovními deskami. Koupelna disponuje sprchovým koutem. Centrální klimatizace zajišťuje celoroční komfort. Orientace na jihovýchod maximalizuje přirozené světlo a teplo. Použité materiály a nedávné úpravy naznačují důraz na kvalitu a moderní estetiku, která je patrná i na fotografiích interiéru a exteriéru.
Apartmán s 2 ložnicemi a 1 koupelnou je nabízen za cenu od 385 000 EUR. Tato cena odráží lokalitu v prestižním přístavu La Duquesa, nedávnou rekonstrukci a výhled na moře a přístav. K dispozici je pouze jedna jednotka tohoto typu, což zdůrazňuje exkluzivitu nabídky. V okolí se nacházejí další projekty s podobnými vlastnostmi, jako je Alonia v La Duquesa (od 316 000 EUR), což poskytuje srovnávací bod pro tržní ocenění.
Život v tomto apartmánu v La Duquesa znamená spojení s pulzujícím námořním životem. Každodenní rána mohou začít na jihovýchodně orientované terase s výhledem na přístav, zatímco se marina probouzí k životu. Dostupnost obchodů, restaurací a pláží na dosah ruky eliminuje potřebu častého používání automobilu pro základní potřeby. Místní infrastruktura, včetně zdravotnických zařízení a škol, podporuje pohodlné každodenní žití. Přítomnost 3845 slunečných hodin ročně a 5měsíčního koupacího sezóna přispívá k aktivnímu životnímu stylu po celý rok.
Okolí apartmánu je charakterizováno jako komerční oblast s přístupem k přístavu a obchodům. Na vzdálenost do 2 km se nachází 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zajišťuje bohatou gastronomickou a nákupní nabídku. V blízkosti jsou také 3 základní a 1 střední škola, stejně jako zdravotnická zařízení, což činí oblast vhodnou i pro rodiny. Hustota 29 zastávek veřejné dopravy v okolí podporuje mobilitu.
Tento apartmán se nachází v oblasti La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti přístavu, pláží a golfových hřišť, s dobrou dostupností k hlavním dopravním trasám a městům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán je strategicky umístěn v La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi známějšími městy jako Estepona (cca 15-20 km na východ) a Sotogrande (cca 10 km na západ). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším prostředím přístavu a dostupností větších měst s jejich širší nabídkou služeb a rekreačních možností.
Nemovitost se nachází 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od Playa de Manilva, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 75 km (přímá vzdálenost), zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 25 km. Supermarket a lékárna jsou na dosah (172 m a 182 m). V okruhu 5 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Doña Julia (2.5 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami 18,5 °C a 3845 slunečnými hodinami. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška 66 metrů a mírný sklon 5,5 % k nejbližší pláži přispívají k příjemnému pobytu. Průměrné teploty se pohybují mezi 12-26 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně La Duquesa (1.2 km) a Playa de la Chullera (2.6 km). Přístav La Duquesa (1.0 km) nabízí námořní rekreační aktivity. V okruhu 10 km jsou k dispozici tři golfové kurzy, jako Doña Julia (2.5 km) a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 2.3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán je strategicky umístěn v La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi známějšími městy jako Estepona (cca 15-20 km na východ) a Sotogrande (cca 10 km na západ). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším prostředím přístavu a dostupností větších měst s jejich širší nabídkou služeb a rekreačních možností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL638591
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
