Dit instapklare appartement, gelegen in de levendige jachthaven van La Duquesa, biedt een aantrekkelijk kustleven. De woning is recent gemoderniseerd en biedt een open woonruimte die optimaal profiteert van het uitzicht. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot een extra badkamer, combineert dit object comfort met potentieel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van centrale airconditioning voor het hele jaar door comfort. De ligging biedt een balans tussen zonlicht gedurende alle seizoenen.
In vergelijking met Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich qua prijs op een hoger segment, met een vraagprijs van €385.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke ligging binnen de jachthaven, de recente renovaties en het directe uitzicht op de maritieme omgeving. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €524.600, vertegenwoordigt een duidelijk luxer en mogelijk nieuwer segment, mogelijk met meer gemeenschappelijke faciliteiten of een directere strandligging. De locatie van dit appartement in La Duquesa biedt een mix van stedelijke gemakken en maritieme sfeer, wat onderscheidend is ten opzichte van projecten die zich meer richten op algemene woonwijken of directe strandlocaties. De directe nabijheid van de jachthaven en de loopafstand tot voorzieningen onderscheiden het van projecten die verder van centraal gelegen faciliteiten liggen. De bouw uit 1985, gecombineerd met recente renovaties, biedt een ander type waarde propositie dan nieuwbouwprojecten, met een focus op de bestaande structuur en de toegevoegde waarde van modernisering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de kust, op korte loopafstand van het strand en de voorzieningen van La Duquesa. De maritieme sfeer van de jachthaven kenmerkt de directe omgeving. Het stedelijke karakter van de wijk zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Dit object is geschikt voor wie een woning zoekt met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals de jachthaven en stranden. De nabijheid van voorzieningen en de levensstijl aan de kust maken het een aantrekkelijke optie voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
Het appartement is gereed voor bewoning en is gebouwd in 1985. Recente renovaties hebben de woning gemoderniseerd, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor verdere bouwwerkzaamheden direct na aankoop.
Het project biedt geen nieuwbouwincentives of garanties. De architectuur dateert uit 1985, wat kan betekenen dat bepaalde moderne standaarden niet volledig geïntegreerd zijn. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand.
Dit appartement is een geschikte keuze voor eenieder die een directe verbinding met de kust en maritieme activiteiten zoekt. Het is geschikt voor jonge professionals of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Het biedt ook potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een goede locatie nabij toeristische trekpleisters zoals golfbanen en stranden. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (24 km) maakt het een praktische optie voor frequente reizigers. De woning is ook geschikt voor senioren die een rustigere levensstijl wensen met gemakkelijke toegang tot zorgvoorzieningen (6.6 km) en dagelijkse benodigdheden.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat een hoge standaard van afwerking impliceert. De kenmerkenlijst vermeldt 'Recently Renovated' en 'Recently Refurbished', wat duidt op aanzienlijke verbeteringen. De keuken wordt beschreven als modern met witte kasten en zwarte aanrechtbladen. De badkamer is stijlvol en modern, uitgerust met een inloopdouche. Het woongedeelte is open en ontworpen om optimaal van het uitzicht te profiteren. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met witte kasten. Centrale airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort. Het object beschikt over een overdekt terras, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit en het binnen-buitenleven stimuleert.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €385.000. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlak van 82 m². De specifieke prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de staat van het object. Er zijn momenteel geen andere eenheden met vergelijkbare specificaties direct beschikbaar in dit project, waardoor dit een individuele aanbieding betreft. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning.
La Duquesa, een kustgebied in Málaga, biedt een dynamische leefomgeving met een maritieme focus. De aanwezigheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, is een centraal kenmerk. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Restaurants (33 in een straal van 2 km) en cafés bieden diverse culinaire opties. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés suggereert een levendige sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. Het gebied is autoluw, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat duidt op een diverse economische basis.
De directe omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), wat een maritieme sfeer creëert. Veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), zijn op loopafstand te bereiken. Dit vermindert de afhankelijkheid van gemotoriseerd transport voor basale behoeften. Het gebied kent een redelijke dichtheid aan restaurants (33) en cafés (4) binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige sociale omgeving. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling (5.5%) richting het strand, La Duquesa (1.2 km), is gunstig voor bewoners die van wandelen houden. De historische zonuren van 3.845 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een aangename levenskwaliteit.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, de stranden en diverse voorzieningen. De locatie is gunstig ten opzichte van golfbanen en biedt goede verbindingen met omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Marbella en Algeciras. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed) biedt een alternatieve toegangspoort tot de regio. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de jachthaven en golfbanen, wat de toeristische aantrekkingskracht verhoogt. Het ligt buiten de directe drukte van grote steden, maar biedt toch goede verbindingen met zowel de westelijke als oostelijke delen van de Costa del Sol.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Duquesa ligt op 1.2 km afstand. Golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) zijn binnen korte reistijd bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 25 km (hemelsbreed) en Málaga-Costa del Sol op circa 75 km (hemelsbreed). Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de nabijheid, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel de nadruk in de directe omgeving ligt op loop- en fietsmobiliteit. De aanwezigheid van een apotheek op 182 meter en een supermarkt op 172 meter verhoogt het dagelijks gemak.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat ruim boven het gemiddelde ligt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die gedurende een periode van 5 maanden de 20°C overschrijden, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt. De locatie op 66 meter boven zeeniveau biedt een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (1.2 km), is gematigd (5.5%), wat wandelen naar de kust goed mogelijk maakt. De regio is niet direct omgeven door bergachtige natuur, maar de kustlijn biedt wel natuurlijke schoonheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Duquesa biedt diverse stranden, waaronder La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m), die beide binnen een redelijke afstand liggen. Hoewel niet expliciet als Blue Flag stranden vermeld, duidt de nabijheid van dergelijke faciliteiten op recreatieve mogelijkheden. De omgeving is een hub voor golf, met meerdere banen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km) op korte afstand. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op 1.0 km en biedt maritieme recreatie en faciliteiten. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) in de nabijheid, wat de opties voor sport en ontspanning verbreedt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Marbella en Algeciras. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed) biedt een alternatieve toegangspoort tot de regio. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de jachthaven en golfbanen, wat de toeristische aantrekkingskracht verhoogt. Het ligt buiten de directe drukte van grote steden, maar biedt toch goede verbindingen met zowel de westelijke als oostelijke delen van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL638591
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN