Dit appartement, gelegen in de levendige jachthaven van La Duquesa, biedt een direct aan de kust gelegen woonervaring. Met een woonoppervlak van 82 m² en 2 slaapkamers, combineert het de functionaliteit van een stedelijke omgeving met de nabijheid van maritieme faciliteiten. De ligging in de provincie Málaga plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden, wat de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als bezoekers versterkt.
In vergelijking met andere projecten in de regio Costa del Sol, biedt dit appartement in La Duquesa een specifieke focus op de jachthaven- en kustervaring. Projecten zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar kunnen variëren in hun directe maritieme ligging of recentheid van de bouw. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) vertegenwoordigt een hoger segment, vaak met nieuwere bouw en uitgebreidere faciliteiten, wat de prijsstelling van dit object relatief gunstig maakt voor een direct beschikbare woning aan het water. De directe nabijheid van het strand (592 m) en de jachthaven (1.0 km) onderscheiden dit project van meer landinwaarts gelegen opties. Hoewel niet nieuwbouw, maken de recente renovaties het een aantrekkelijk alternatief voor kopers die prioriteit geven aan locatie en directe beschikbaarheid boven de nieuwste bouwtechnologieën. De omgeving van La Duquesa, met zijn gevestigde voorzieningen en recreatieve opties, positioneert zich als een rustigere, doch goed verbonden kustgemeenschap in vergelijking met de meer dynamische centra zoals Marbella of Estepona zelf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en de voorzieningen van La Duquesa, wat een directe toegang tot de kustlijn en de lokale faciliteiten garandeert. De nabijheid van de jachthaven (1.0 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.5 km) positioneert het project centraal binnen een recreatief landschap. De stedelijke omgeving biedt een directe aansluiting op het dagelijks leven met winkels en diensten binnen handbereik.
Deze residentie is geschikt voor personen die een actieve levensstijl aan de kust ambiëren. De directe toegang tot het strand en de jachthaven, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen en sportcentra, spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De stedelijke ligging met winkels en restaurants op loopafstand biedt een praktisch kader voor dagelijks comfort en gemak.
Dit project is een voltooid gebouw uit 1985, wat betekent dat de bouwfase en oplevering reeds afgerond zijn. De status 'gereed' impliceert dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere wachttijd. De structuur en afwerkingen dateren uit die periode, met recente renovaties die de huidige staat verbeteren, maar de oorspronkelijke bouwstructuur blijft behouden.
Dit appartement beschikt niet over een eigen parkeergarage, enkel openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de omgeving. Het project biedt geen nieuwbouwgaranties, gezien de bouwdatum in 1985 is. Er is geen directe link met de bergen of natuurreservaten, de focus ligt op de kust- en jachthavenomgeving. De energieprestaties weerspiegelen de bouwstandaarden van 1985, tenzij recente upgrades significant zijn.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een directe verbinding met de kust en de maritieme sfeer, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse benodigdheden. Het past bij personen die de voorkeur geven aan een bestaande, gevestigde omgeving, met de voordelen van een reeds voltooide bouw uit 1985, aangevuld met moderne renovaties. De nabijheid van golfbanen en watersportmogelijkheden maakt het aantrekkelijk voor actieve senioren of koppels die genieten van een actieve levensstijl. Ook voor investeerders die mikken op verhuur aan toeristen gedurende het lange zwemseizoen (5 maanden) of golfers, kan dit een interessante optie zijn. De directe bewoonbaarheid is een pluspunt voor kopers die snel willen genieten van hun Spaanse residentie, zonder de onzekerheid van een bouwtraject. De ligging in een levendige omgeving is ideaal voor wie houdt van een sociale omgeving met veel vertier rondom de jachthaven.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1985, heeft recente renovaties ondergaan om de afwerking te verbeteren. De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd, met verwijzingen naar moderne ontwerpen zoals witte kasten en zwarte aanrechtbladen in de keuken, en een inloopdouche in de badkamer. Hoewel de specifieke materialen van vloeren, muren en deuren niet gedetailleerd zijn, suggereren de beelden een nette en verzorgde staat. De vermelding van gecentraliseerde airconditioning duidt op een basisniveau van comfort, wat in dit type woning uit die periode gebruikelijk is. De mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren door een opslagruimte om te bouwen, toont potentieel voor verdere personalisatie van de indeling. De algemene indruk is die van een functionele en aangename woonruimte die de tand des tijds heeft doorstaan met hedendaagse aanpassingen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €385.000. Gezien de bouwdatum in 1985 en de recentelijke renovaties, positioneert deze prijs zich in de middenklasse voor appartementen in de regio La Duquesa. Er zijn 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 82 m². De woning is direct beschikbaar, daar de oplevering voltooid is. De prijsstelling wordt beïnvloed door de locatie aan de kust, de nabijheid van de jachthaven en de algemene staat van het pand. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke afwerkingsdetails na renovatie en het exacte uitzicht.
Dit appartement situeert zich in een stedelijke enclave aan de Costa del Sol, specifiek in de directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa. De dagelijkse realiteit hier wordt gekenmerkt door de combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich tal van restaurants, cafés, winkels en een apotheek, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het strand is slechts 592 meter verwijderd, wat regelmatige uitstapjes naar de Middellandse Zee mogelijk maakt. De omgeving is actief, mede dankzij de jachthaven en nabijgelegen golfbanen, wat zorgt voor een dynamisch publiek. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau biedt een subtiel uitzicht over de omgeving. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor veel uitstapjes buiten de directe zone praktisch kan zijn. De 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden bevestigen het mediterrane klimaat dat hier heerst.
Het leven in La Duquesa draait om de balans tussen de levendigheid van de jachthaven en de nabijheid van de kustlijn. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, wat de dagelijkse boodschappen en noden eenvoudig maakt. De 33 restaurants en 4 cafés in de nabije omgeving bieden een ruime keuze aan culinaire ervaringen en sociale ontmoetingsplaatsen. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km, evenals een gezondheidscentrum op 6.6 km, duidt op een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen. De 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes suggereren een zekere mate van bereikbaarheid zonder eigen vervoer, hoewel de meeste sport- en recreatiefaciliteiten, zoals golfbanen en sportcentra, iets verder weg liggen en mogelijk een auto vereisen.
De locatie van dit appartement in La Duquesa plaatst het binnen een dynamische kustregio van Andalusië. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand op korte afstand. De jachthaven, een centraal punt in de omgeving, is duidelijk zichtbaar en benadrukt de maritieme focus. De ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Estepona en Sotogrande illustreert de toegang tot bredere stedelijke centra en voorzieningen binnen de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de westelijke sector van de Costa del Sol, dichtbij de grens met de provincie Cádiz. Estepona ligt op ongeveer 15 km naar het oosten, terwijl Sotogrande op 9 km afstand ligt, bekend om zijn luxe jachthaven en golfbanen. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar binnen ongeveer 75 km. Deze centrale positie biedt toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, steden en natuurlijke schoonheid die de Costa del Sol te bieden heeft.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt, beide op loopafstand. De jachthaven van La Duquesa is 1.0 km verwijderd. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis zijn op 6.6 km afstand te vinden. De golfbanen, zoals Doña Julia Golf, liggen vanaf 2.5 km. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent voor internationale vluchten, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 75 km ligt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.845 per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het appartement bevindt zich op 66 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand (1.2 km). Deze ligging aan de kust zorgt voor een open sfeer en vaak voor uitzicht op zee, zonder de extremen van berggebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit project is ideaal gelegen voor strand- en recreatieliefhebbers. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 1.2 km, met Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en zonnebaden, met een zwemseizoen dat 5 maanden duurt. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt: Doña Julia Golf ligt op 2.5 km, Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km en Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) bevordert maritieme activiteiten. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, wat diverse sportmogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL638591
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
