Ez a modern, felújított lakás La Duquesa kikötőjének szívében található, Málaga tartományban. Az ingatlan 82 négyzetméteres lakóterülettel, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, és azonnal birtokba vehető. A déli-keleti tájolású teraszokról lenyűgöző kilátás nyílik a kikötőre és a tengerre, ideális helyszínt biztosítva a napfényes reggelekhez és a kikötői élet pezsgésének megfigyeléséhez.
La Duquesa, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol nyugati részének egyik kedvelt területe, amely vonzó a tengerparti elhelyezkedése és a kikötői élet szempontjából. Az itt kínált, 385.000 eurós áron elérhető apartman felújított, azonnal költözhető állapotban van, ami megkülönbözteti az újépítésű projektektől, ahol a befejezési idő és a további költségek is számításba jönnek. Az Alonia projektben (Manilva, €316.000-tól) hasonló árkategóriájú ajánlatok találhatók, de kevésbé hangsúlyos kikötői elhelyezkedéssel. Az Estepona környéki projektek, mint az Acqua Gardens (€524.600-tól) vagy az Aby Upper (€320.000-tól), magasabb árfekvést vagy más lokációt képviselnek. La Duquesa előnye a közvetlen hozzáférés a kikötőhöz és a strandokhoz, míg Estepona és környéke gazdagabb városi infrastruktúrát és több luxusfejlesztést kínálhat. Az itteni apartman azoknak ideális, akik a mediterrán kikötői életérzésre vágynak, megfizethető áron, és nem bánják, ha az épület régebbi, de jól karbantartott és felújított.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a nyüzsgő La Duquesa kikötőben helyezkedik el, amely számos étteremmel, bárral és üzlettel rendelkezik. A strand mindössze néhány perc sétával elérhető, ami kiváló hozzáférést biztosít a tengerhez és a vízi kikapcsolódási lehetőségekhez.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a mediterrán életérzésre vágynak, közel a tengerhez és a kikötői élethez. Az azonnal költözhető állapot és a felújított terek kényelmes és élvezetes lakhatást biztosítanak a napfényes Costa del Solon.
Az épület 1985-ben épült, de az apartman nemrégiben teljes felújításon esett át, így modern és friss megjelenést kapott. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnal költözhető.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen elérhetők. Nincs saját kertje vagy medencéje, továbbá az épület magassága (emeleti elhelyezkedés) korlátozhatja a mozgáskorlátozottak számára az akadálymentes megközelítést, annak ellenére, hogy van lift.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnének közel lenni a tengerhez és a kikötő nyüzsgéséhez. Gyakran keresnek ilyet azok, akik második otthont keresnek Spanyolországban, vagy teljes életmódváltáson gondolkodnak, és a mediterrán éghajlatot részesítik előnyben. A felújított állapot és a kulcsrakészség vonzó lehet azoknak, akik azonnal élvezni szeretnék új otthonukat, anélkül, hogy további felújítási munkálatokkal kellene foglalkozniuk. Befektetők számára is vonzó lehet a kikötői elhelyezkedés és a turisztikai potenciál miatt.
Az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami magában foglalta a konyha és a fürdőszoba modernizálását. A leírás alapján stílusos, modern berendezést és minőségi anyagokat használtak. A világos belső terek, a jól megtervezett nappali és a hálószobák az erkélyekre nyílnak, maximalizálva a természetes fényt és a kilátást. Az épületben központi légkondicionáló rendszer biztosítja az egész éves kényelmet. A fürdőszobában walk-in zuhanyzó található. Az esetleges második fürdőszoba kialakítása a tárolóhelyiségből további értéknövekedést jelenthet.
Az apartman ára 385.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 82 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. A 1985-ben épült, de nemrégiben felújított lakás azonnal birtokba vehető. A kínálatban különböző elrendezésű és tájolású lakások lehetnek, amelyek befolyásolhatják az árat. A kikötői elhelyezkedés és a felújított állapot tükröződik az árban, összehasonlítva más régiós ajánlatokkal.
Ez a felújított apartman a La Duquesa kikötőjének nyüzsgő központjában található, amely pezsgő életet kínál egész évben. A mindennapok a kikötői hangulat, a napfény és a tenger közelsége határozzák meg. A számos étterem, kávézó és üzlet a közelben biztosítja a kényelmet. A strandok és a szabadidős lehetőségek, mint a golfpályák, mindössze rövid autóútra találhatók, míg a nagyobb városok és a repülőtér könnyen megközelíthetők. Az apartman ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, aktív kikapcsolódási lehetőségekkel és a tenger közelségével.
A La Duquesa kikötője egy élénk közösség, amely számos étteremmel, bárral és üzlettel rendelkezik, így a mindennapi élet kényelmes és változatos. A strandok, mint La Duquesa és Playa de Manilva, mindössze pár perc sétára találhatók, ideálisak a pihenéshez és vízi sportokhoz. A környéken több golfpálya is található, mint például a Doña Julia és a Finca Cortesín, amelyek 2.5-4.3 km távolságra fekszenek. Az egészségügyi és oktatási intézmények, valamint a szupermarketek és gyógyszertárak mind könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal, ami ezt a helyet ideálissá teszi családok és egyedülállók számára egyaránt.
Ez a térkép a La Duquesa kikötőjének központi elhelyezkedését mutatja be. Látható a strandok, a golfpályák és a nagyobb városok közelsége. A térkép vizuálisan is alátámasztja az apartman elhelyezkedésének előnyeit, mint a vízpart és a kikötői létesítmények közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, közel a Földközi-tengerhez és Gibraltárhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz és repülőtereihez. A közelben található Sotogrande (8.9 km) és Estepona (kb. 15 km), amelyek szintén népszerű üdülőhelyek, de La Duquesa sajátos, kikötőorientált hangulatot kínál. A helyszín ideális bázis a környék felfedezéséhez, Andalúzia gazdag kultúrájához és természeti szépségeihez.
Az apartman 592 méterre található a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól, így a tenger és a napozási lehetőségek könnyen elérhetők. A Málaga Costa del Sol repülőtér 24 km távolságra van, míg a gibraltári repülőtér mintegy 25 km-re. A legközelebbi szupermarket mindössze 172 méterre, egy gyógyszertár pedig 182 méterre található, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek gyorsan kielégíthetők. A közelben több golfpálya is található, a legközelebbi, a Doña Julia Golf, 2.5 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és a napos órák száma évi 3.845. A hivatalos adatok szerint a tenger hőmérséklete 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) éri el a 20°C-ot, ami ideális a fürdőzéshez. A magasság tengerszint felett 66 méter, és a strand felé enyhe, 5.5%-os lejtő jellemzi a területet, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A terület kedvező klímája egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Duquesa környéke számos stranddal és kikapcsolódási lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok a La Duquesa (592 m) és a Playa de Manilva (835 m), mindkettő kiválóan alkalmas pihenésre és napozásra. A területen több rangos golfpálya is található, mint például a Doña Julia (2.5 km) és a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), vízi sportok és vitorlázás szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket. A sportközpontok és egyéb létesítmények is könnyen elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, közel a Földközi-tengerhez és Gibraltárhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz és repülőtereihez. A közelben található Sotogrande (8.9 km) és Estepona (kb. 15 km), amelyek szintén népszerű üdülőhelyek, de La Duquesa sajátos, kikötőorientált hangulatot kínál. A helyszín ideális bázis a környék felfedezéséhez, Andalúzia gazdag kultúrájához és természeti szépségeihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL638591
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
