입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 라 두케사 항구와 해변에서 도보 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 약국 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 도보 이동성을 중시하는 거주자에게 편리함을 제공하며, 지역 사회와의 연결성을 높여줍니다.
이 2 베드룸 아파트는 현대적인 생활 방식에 필요한 기능성을 제공합니다. 잘 갖춰진 수납 공간, 편리한 주차 공간, 별도의 보관실 및 벽난로와 같은 요소들은 실용성과 편안함을 더합니다. 두 개의 테라스는 휴식과 야외 활동을 위한 공간을 제공하며, 이는 쾌적하고 편리한 주거 경험을 추구하는 이들에게 부합합니다.
본 프로젝트는 2003년에 완공되어 현재 즉시 거주 가능한 상태입니다. 건축 당시의 기준에 따라 건설되었으며, 시간이 지남에 따라 최근 리노베이션을 거쳐 현대적인 생활 환경을 갖추고 있습니다. 신축이 아니기에 즉각적인 입주가 가능하며, 기존 건물의 장점을 활용할 수 있습니다.
이 프로젝트는 최신 건축 기준에 따른 신축 건물이 아닙니다. 에너지 효율 등급에 대한 특정 정보는 제공되지 않으며, 자체적인 골프장이나 해변 직결 접근성은 제공되지 않습니다. 또한, 모든 생활 편의시설이 도보 거리에 있는 것은 아니며, 일부 시설은 차량 이용이 필요할 수 있습니다.
이 아파트는 해안 생활을 즐기며 동시에 도시의 편의시설을 가까이 두고자 하는 개인 또는 소규모 가족에게 적합합니다. 매년 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 도보로 이동 가능한 상점, 레스토랑, 약국, 그리고 1.2km 거리에 있는 해변은 편리한 일상생활을 지원합니다. 또한, 4.3km 거리에 있는 골프 코스는 골프 애호가들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 25km 이내의 거리에 위치한 말라가 공항은 해외여행을 자주 하는 이들에게 편리함을 제공합니다. 이 아파트는 스페인에서의 영구 거주, 별장 또는 임대 수익을 위한 투자로 고려될 수 있습니다.
이 아파트는 최근 리노베이션을 거쳐 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 난방 및 냉방 기능을 갖춘 에어컨 시스템, 벽난로, 그리고 광범위한 수납 공간을 제공하는 붙박이장이 설치되어 있습니다. 실내 장식은 현대적이고 실용적인 디자인을 반영하며, 주방과 욕실은 기능성과 미관을 고려하여 마감되었습니다. 건물에는 공용 수영장, 온수 수영장, 자쿠지 시설이 포함되어 있어 거주자에게 추가적인 편의 시설을 제공합니다. 지중해식 라이프스타일을 반영한 디자인 요소와 함께, 편안하고 기능적인 생활 공간을 제공하는 데 중점을 두었습니다.
이 2베드룸 아파트의 시작 가격은 259,000유로입니다. 해당 가격은 제공되는 생활 공간(93m²)과 기능성을 고려한 것입니다. 이 가격대는 라 두케사 지역의 유사한 주택 옵션 중에서 경쟁력 있는 수준을 나타냅니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 추가적인 예약 정보는 제공되지 않습니다. 다양한 주택 유형 및 위치에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다.
이 아파트는 연중 온화한 기후를 자랑하는 코스타 델 솔 지역에 위치하여, 연평균 3,845시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 5개월간 지속되는 평균 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 도보로 1km 이내에 마리나, 2km 이내에 다양한 레스토랑과 상점, 약국 등이 있어 생활의 편리함을 더합니다. 6.6km 거리에는 병원이 위치해 있으며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 이러한 생활 환경은 일상적인 편의와 함께 지역 사회의 활기를 느낄 수 있게 합니다.
라 두케사는 다양한 편의 시설과 매력적인 해변, 그리고 활기찬 마리나를 갖춘 해안 지역입니다. 도보 거리에 위치한 상점, 레스토랑, 약국은 일상생활의 편리함을 더하며, 1.2km 거리에 있는 라 두케사 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 공간을 제공합니다. 33개의 레스토랑이 2km 이내에 분포되어 있어 다양한 식사 경험을 할 수 있습니다. 또한, 4.3km 거리에는 페인 코르테신 골프 클럽과 같은 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. 6.6km 거리의 병원과 3개의 초등학교, 1개의 중학교는 가족 단위 거주자에게 필요한 교육 및 의료 시설을 제공합니다.
이 지도는 라 두케사 지역 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 지도상에서 해변, 마리나, 상점, 레스토랑, 골프 코스 등 주요 편의 시설 및 레크리에이션 시설까지의 거리를 확인할 수 있습니다. 이러한 시각 자료는 해당 지역의 생활 환경과 접근성을 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가와 마르벨라의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 여유로운 해안 생활을 제공합니다. 북쪽으로는 힐튼, 남쪽으로는 소토그란데와 같은 지역과 인접해 있으며, 동쪽으로는 에스테포나(약 16km)와 같은 더 큰 도시와 연결됩니다. 이러한 지리적 위치는 주변 지역의 다양한 문화 및 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있으면서도, 평화로운 주거 환경을 유지할 수 있게 합니다.
이 아파트는 해변에서 도보 거리에 위치하며, 가장 가까운 라 두케사 해변은 592m 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 172m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 182m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 편의시설 접근성이 뛰어납니다. 6.6km 거리의 병원과 2km 반경 내 33개의 레스토랑은 다양한 생활 편의를 제공합니다. 또한, 4.3km 거리의 골프 코스와 1km 거리에 있는 라 두케사 항구는 레저 활동을 위한 다양한 기회를 제공합니다. 29개의 대중교통 정류장이 2km 내에 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 해변은 수영 시즌을 즐기기에 이상적입니다. 고도 66m에 위치하며, 해변까지의 경사는 5.5%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 건조하고 더운 여름과 온화하고 습한 겨울을 특징으로 합니다. 연간 32일의 지역 축제는 문화적 풍요로움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 라 두케사 해변은 592m 거리에 있으며, 플라야 데 마닐바(835m)와 플라야 데 라 촐레라(2.6km) 등 아름다운 해변들이 주변에 위치합니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받은 곳이 많아 품질이 보장됩니다. 1km 거리에 있는 라 두케사 항구는 수상 스포츠 및 해양 활동을 위한 중심지 역할을 합니다. 또한, 4.3km 거리의 페인 코르테신 골프 클럽을 비롯하여 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 2.3km 거리의 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있게 합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가와 마르벨라의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 여유로운 해안 생활을 제공합니다. 북쪽으로는 힐튼, 남쪽으로는 소토그란데와 같은 지역과 인접해 있으며, 동쪽으로는 에스테포나(약 16km)와 같은 더 큰 도시와 연결됩니다. 이러한 지리적 위치는 주변 지역의 다양한 문화 및 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있으면서도, 평화로운 주거 환경을 유지할 수 있게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL953683
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역 내 다른 신규 프로젝트들과 비교했을 때, 이 아파트는 2003년 완공이라는 점에서 차이가 있습니다. 예를 들어, 알로니아(Alonia)의 시작 가격은 316,000유로로 이 아파트보다 높으며, 주로 신축 아파트 위주로 구성되어 있습니다. 아쿠아 가든(Acqua Gardens)과 에비 어퍼(Aby Upper)와 같은 에스테포나 지역의 프로젝트들은 더 높은 가격대(각각 418,800유로부터, 320,000유로부터 시작)를 형성하고 있으며, 일반적으로 최신 건축 기준과 현대적인 편의 시설을 강조합니다. 이 아파트는 리노베이션을 통해 현대적인 편의를 제공하면서도, 상대적으로 낮은 가격대와 해변 및 항구와의 근접성이라는 장점을 가지고 있습니다. 또한, 즉시 거주 가능한 상태라는 점은 신축 프로젝트 대비 빠른 입주를 원하는 구매자에게 유리할 수 있습니다. 지역 내 부동산 거래량은 1,351건으로, 이는 시장의 활성도를 나타냅니다. 평균 소득이 16,450유로인 점을 고려할 때, 이 가격대의 주택은 지역 주민들에게도 접근 가능한 옵션입니다.
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