Apartament położony w nadmorskiej miejscowości La Duquesa, w prowincji Málaga, oferuje połączenie lokalizacji blisko plaży i centrum miejscowości z dostępem do rozbudowanej infrastruktury. Obiekt z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, o powierzchni 93 m², został wybudowany w 2003 roku i przeszedł niedawne renowacje, co zapewnia wysoki standard wykończenia. Dostępne udogodnienia obejmują wspólny basen, klimatyzację oraz prywatny parking, co czyni go praktycznym rozwiązaniem dla osób poszukujących nieruchomości w tym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości umożliwiającej dojście do plaży i portu La Duquesa, oferując jednocześnie bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje. Położenie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych atrakcji i usług, jednocześnie będąc w obrębie obszaru miejskiego z dostępem do infrastruktury transportowej.
Apartament odpowiada na potrzeby osób poszukujących wygodnego lokum z łatwym dostępem do plaży i udogodnień. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, co jest funkcjonalne dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Dwa tarasy, basen oraz system klimatyzacji podnoszą komfort użytkowania przez cały rok.
Obiekt został ukończony w 2003 roku i przeszedł niedawne prace renowacyjne, co oznacza, że mimo wcześniejszej budowy, jego stan techniczny i estetyczny jest aktualny. Deweloper zakończył budowę, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a najbliższa plaża oddalona jest o ponad 500 metrów. Lokalizacja w obrębie urbanizacji miejskiej może wiązać się z pewnym poziomem hałasu charakterystycznym dla takich obszarów, a odległość do lotniska w Maladze wynosi około 75 km.
Apartament w La Duquesa będzie odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie, jak również dla tych, którzy planują zakup nieruchomości wakacyjnej z możliwością wynajmu. Ze względu na bliskość plaży, portu i licznych restauracji, docenią go osoby preferujące aktywny tryb życia i łatwy dostęp do rozrywki. Dwie sypialnie i dwie łazienki czynią go funkcjonalnym dla pary, małej rodziny lub jako przestrzeń dla gości. Obecność dwóch tarasów oraz basenów wspólnych stanowi dodatkowy atut dla osób spędzających czas na świeżym powietrzu. Dla osób ceniących sobie wygodę, bliskość udogodnień miejskich oraz łatwy dostęp do infrastruktury transportowej, ten apartament może być praktycznym rozwiązaniem. Osoby zainteresowane nieruchomościami z potencjałem wynajmu turystycznego również znajdą tu interesującą opcję, biorąc pod uwagę lokalizację w popularnym regionie.
Nieruchomość przeszła niedawne prace renowacyjne, co sugeruje wysoki standard wykończenia i dbałość o detale. W istniejącym opisie wspomniano o kominku, co dodaje przytulności przestrzeni dziennej, oraz o zamontowanych szafach wnękowych, zapewniających praktyczne rozwiązania przechowywania. Tarasy oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Podłogi, ściany i instalacje zostały prawdopodobnie zmodernizowane podczas renowacji, co powinno zapewnić komfort użytkowania. Kuchnia i łazienki są zazwyczaj wyposażane w nowoczesne sprzęty i armaturę, co jest standardem w odnowionych nieruchomościach. Materiały wykończeniowe, takie jak płytki ceramiczne czy drewno, są typowe dla tego typu nieruchomości, a ich jakość jest zwykle dostosowana do lokalnych standardów budowlanych i oczekiwań nabywców.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 259 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania związany z nowym budownictwem. Warto zauważyć, że cena jest uzależniona od konkretnego lokalu i jego usytuowania w budynku, choć podana kwota stanowi punkt wyjścia dla tej nieruchomości. W regionie Costa del Sol dostępność podobnych nieruchomości w tej cenie, oferujących podobny standard i lokalizację, może być zróżnicowana. Rynek nieruchomości w obszarach miejskich z dostępem do plaży i portu często charakteryzuje się stabilnym popytem.
Ten apartament to propozycja dla osób ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień w połączeniu z bliskością morza. Położenie w La Duquesa, niedaleko portu, oznacza łatwy dostęp do restauracji, sklepów i usług, wszystko w zasięgu spaceru. Dwie sypialnie i dwie łazienki czynią go praktycznym wyborem dla małych rodzin lub par szukających dodatkowej przestrzeni. Dwa tarasy, jeden z widokiem na basen, oferują prywatną przestrzeń zewnętrzną. Wspólne baseny, w tym jeden podgrzewany, zapewniają dodatkowe możliwości rekreacji. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a prywatne miejsce parkingowe ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja w urbanizacji miejskiej oznacza, że codzienne życie toczy się w otoczeniu innych mieszkańców, z dostępem do dobrze rozwiniętej infrastruktury.
La Duquesa oferuje życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do nadmorskiego stylu życia. W odległości spaceru znajdują się plaże, port z licznymi restauracjami i barami, a także sklepy i apteki. Dostęp do trzech szkół podstawowych i jednej średniej w promieniu dwóch kilometrów zapewnia opcje edukacyjne dla rodzin. Centrum zdrowia w odległości 6.6 km i apteka (182 m) świadczą o dostępności podstawowej opieki medycznej. Obecność 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km sprzyja życiu towarzyskiemu i kulinarnym doznaniom. Dobre połączenie transportowe, z 29 przystankami komunikacji publicznej w okolicy, ułatwia poruszanie się po regionie.
Lokalizacja w La Duquesa, na Costa del Sol, blisko portu i plaży, oferuje dostęp do nadmorskiego stylu życia. Położenie w urbanizacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp do sklepów i restauracji, a jednocześnie bliskość natury i pól golfowych. Mapa przedstawia rozkład przestrzenny urbanizacji i jej relacje z otaczającymi terenami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią regionu Costa del Sol, położoną między Esteponą a Sabinillas. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do większych miast, takich jak Marbella czy Ronda, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę niż w bardziej turystycznych centrach. Bliskość Puerto de Sotogrande (8.9 km) i innych marin podkreśla charakter regionu jako popularnego miejsca dla miłośników żeglarstwa i aktywnego wypoczynku nad morzem.
Nieruchomość położona jest w odległości 592 metrów od plaży La Duquesa i 835 metrów od Playa de Manilva, co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 75 km, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 25 km, co zapewnia połączenia międzynarodowe. W pobliżu znajduje się supermarket (172 m) oraz apteka (182 m), a centrum medyczne jest oddalone o 6.6 km. Dla miłośników golfa, kluby takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) są łatwo dostępne. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 29 przystankami komunikacji publicznej w promieniu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu (5.5% do plaży) ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Bliskość terenów zielonych i możliwość uprawiania sportów wodnych dodatkowo wzbogacają ofertę rekreacyjną.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 3 km od nieruchomości znajdują się trzy plaże: La Duquesa (1.2 km), Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km), z których dwie pierwsze mogą być uznane za plaże typu 'Blue Flag' ze względu na standardy czystości i bezpieczeństwa. W okolicy dostępne są również pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km), oferujące możliwości rekreacji dla miłośników tego sportu. Porty, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), stanowią centra życia towarzyskiego i oferują dostęp do sportów wodnych. W zasięgu 2.3 km znajduje się centrum sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią regionu Costa del Sol, położoną między Esteponą a Sabinillas. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do większych miast, takich jak Marbella czy Ronda, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę niż w bardziej turystycznych centrach. Bliskość Puerto de Sotogrande (8.9 km) i innych marin podkreśla charakter regionu jako popularnego miejsca dla miłośników żeglarstwa i aktywnego wypoczynku nad morzem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL953683
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektu Alonia w La Duquesa (od 316 000 €), omawiany apartament oferuje niższą cenę wywoławczą, co może być atrakcyjne dla osób z ograniczonym budżetem. Jednakże, Alonia może oferować nowsze budownictwo lub inne udogodnienia, które uzasadniają wyższą cenę. Projekt Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) znajdują się w innej lokalizacji i prezentują wyższy przedział cenowy, co sugeruje, że są to bardziej ekskluzywne lub nowsze inwestycje, lub zlokalizowane w bardziej prestiżowych częściach Estepony. Lokalizacja La Duquesa jest często postrzegana jako bardziej spokojna alternatywa w porównaniu do ruchliwych centrów Estepony, oferując jednocześnie łatwy dostęp do plaż i portu. Różnice cenowe między tymi projektami odzwierciedlają ich położenie, wiek, standard wykończenia oraz oferowane udogodnienia, jak również ogólną atrakcyjność danej lokalizacji na rynku nieruchomości Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
