Detta projekt presenterar en lägenhet i La Duquesa, Málaga, med ett utbud av bekvämligheter och en livlig omgivning. Fastigheten, som färdigställdes 2003, erbjuder en boarea på 93 m² med två sovrum och två badrum. Läget är strategiskt placerat för att ge enkel tillgång till både strand och stadsliv, med en genomsnittlig utomhustemperatur som bidrar till en behaglig livsstil året runt. Detta är en del av ett etablerat bostadsområde som kombinerar komfort med närhet till kustens attraktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom gångavstånd till stranden och marinan i La Duquesa, vilket skapar en känsla av att vara nära havet. Den urbana miljön innebär att dagliga nödvändigheter som affärer och restauranger finns inom räckhåll, vilket underlättar vardagen utan behov av bil för alla ärenden.
Fastigheten är utformad för de som söker ett bekvämt boende med närhet till både rekreation och bekvämligheter. Med två terrasser, gemensamma poolområden och närhet till golfbanor, tilltalar den individer och familjer som uppskattar en aktiv livsstil och medelhavsklimatet.
Fastigheten är en existerande byggnad, färdigställd år 2003. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, har lägenheten nyligen renoverats, vilket ger den ett modernt utseende och känsla. Denna status innebär att inga väntetider för byggnation föreligger, och boendet är redo för inflyttning.
Projektet saknar direkt strandläge, med det närmaste strandområdet cirka 1.2 km bort. Det erbjuder inte heller ett privat garage, utan en dedikerad parkeringsplats. Byggåret 2003 indikerar att det inte är ett modernt energieffektivt nybygge, även om viss renovering har utförts.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en etablerad bostad nära Medelhavet med god tillgång till bekvämligheter. Den är lämplig för par eller små familjer som uppskattar närheten till både strand och marina, samt möjligheten till golf. Den som planerar att tillbringa längre perioder i Spanien, eller söker ett semesterboende med uthyrningspotential (notera turistlicens), kan finna detta attraktivt. Även om det inte är ett nybygge, kan den nyligen renoverade standarden tilltala de som vill undvika byggprocessens osäkerheter och flytta in direkt.
Fastigheten beskrivs som utmärkt och nyligen renoverad. Detta indikerar att interiören har uppdaterats med moderna material och ytbehandlingar. Detaljer som utrustat kök, badrum och golv förväntas vara av god kvalitet. Värme- och kalluftkonditionering finns för klimatkontroll. De två terrasserna, varav en med utsikt över poolen, erbjuder utomhusutrymme. Eldstad i vardagsrummet tillför en mysig atmosfär. Inbyggda garderober och extra förvaringsutrymmen, inklusive ett vedförråd, bidrar till en funktionell och välorganiserad bostad.
Lägenheten har ett utgångspris på €259,000. Priset reflekterar en bostad med två sovrum och två badrum i ett etablerat område. Med tanke på att fastigheten är färdigbyggd och nyligen renoverad, representerar priset en möjlighet att förvärva ett boende i en eftertraktad kustregion. Tillgängligheten är omedelbar, då bostaden är redo för inflyttning. Det finns inga indikationer på att priset varierar per enhet inom detta specifika projekt, men marknadsförhållanden kan påverka framtida värderingar.
Detta område i La Duquesa erbjuder en balanserad boendemiljö. Närheten till marinan innebär ett levande centrum med restauranger och båtliv, medan den stadsmässiga karaktären säkerställer att mataffärer, apotek och andra serviceinrättningar är lättillgängliga till fots. Ett genomsnittligt antal soltimmar per år, cirka 3 845, bidrar till en livsstil utomhus. Lägenhetens läge, med en svag lutning mot stranden (5.5%), gör promenader till kusten hanterbara. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18.5°C och ett simningssäsong på fem månader understryker potentialen för utomhusaktiviteter året runt.
Området kring La Duquesa erbjuder en livlig kustmiljö. Närheten till marinan (1.0 km) ger tillgång till restauranger och sociala aktiviteter. Stadens bekvämligheter, såsom en stormarknad (172 m) och apotek (182 m), är inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Tre golfbanor finns inom en radie av cirka 7 km, vilket tilltalar golfentusiaster. För familjer finns flera grundskolor och en gymnasieskola inom 2 km. Sjukvård är också tillgänglig med ett hälsocenter inom 6.6 km.
Denna karta visar lägenhetens position i La Duquesa, med fokus på närheten till marinan, stränder och golfbanor. Den illustrerar den urbana karaktären med ett nätverk av vägar och närliggande bebyggelse, samt den övergripande relationen till kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger strategiskt längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona (cirka 15 km österut) och Sotogrande (cirka 9 km västerut). Denna positionering ger tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och turistattraktioner i regionen, samtidigt som den behåller en något lugnare karaktär än de större kustorterna. Närheten till Gibraltar flygplats (cirka 25 km rakt linje) underlättar internationella resor.
Lägenheten har goda kommunikationer. Den ligger cirka 1.2 km från stranden La Duquesa och 2.6 km från Playa de la Chullera, vilket gör dem lättillgängliga för promenader eller korta bilresor. Málaga flygplats (AGP) ligger ungefär 75 km bort (rak linje), medan Gibraltar (GIB) är cirka 25 km bort. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesin Golf Club på 4.3 km avstånd. Ett nätverk av 5 kollektivtrafiklinjer med 29 hållplatser i närheten underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C och cirka 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör ett utomhusliv under en stor del av året, med ett simningssäsong som sträcker sig över fem månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger 66 meter över havet med en måttlig lutning på 5.5% mot stranden. Den omgivande naturen präglas av den kustnära miljön och närheten till golfbanor, vilket ger gröna vyer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder flera stränder, med La Duquesa strand på 1.2 km och Playa de Manilva på 835 meters avstånd. Dessa stränder är lättillgängliga för dagliga besök. För golfentusiaster finns ett flertal banor i närheten, inklusive Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) och Estepona Golf (6.3 km). Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa, belägen 1.0 km bort, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter och restauranger. Ett sportcenter finns inom 2.3 km.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategiskt längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona (cirka 15 km österut) och Sotogrande (cirka 9 km västerut). Denna positionering ger tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och turistattraktioner i regionen, samtidigt som den behåller en något lugnare karaktär än de större kustorterna. Närheten till Gibraltar flygplats (cirka 25 km rakt linje) underlättar internationella resor.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL953683
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i La Duquesa och närliggande områden som Estepona, presenterar denna lägenhet en attraktiv prispunkt på €259,000, särskilt med tanke på dess renoverade skick och utmärkta läge. Alonia i samma område startar på €316,000, vilket gör detta projekt mer tillgängligt. Acqua Gardens i Estepona har ett betydligt högre startpris (€418,800), vilket indikerar att detta projekt erbjuder ett mer kostnadseffektivt alternativ. Aby Upper, även det i Estepona, ligger på €320,000. Dessa jämförelser visar att fastigheten i La Duquesa kan erbjuda en god kombination av pris, läge och faciliteter inom Costa del Sol-regionen, särskilt för de som söker ett boende som inte är nyproduktion men ändå är i gott skick och har en turistlicens.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
