Ez az apartman La Duquesa városrészban, Málaga tartományban található, közel a strandhoz és a helyi létesítményekhez. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan 93 m² lakóterülettel rendelkezik, és 2003-ban épült. Az apartman ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a Costa del Sol egyik népszerű régiójában, élvezve a tenger közelségét és a kényelmes elhelyezkedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, a strand mindössze 592 méterre található, és a kikötő is csupán 1 km-re esik. A környék városias jellegű, így a napi szükségletek kielégítéséhez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, közel a tengerhez és a szórakozási lehetőségekhez. A két terasz, a közös medencék és a felújított belső terek hozzájárulnak a kellemes lakókomfort biztosításához.
Bár az épület 2003-ban készült el, az apartman nemrégiben teljes felújításon esett át, ami friss és modern megjelenést kölcsönöz neki. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, és ideális lehetőség a helyi életforma megismerésére.
Az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és bár közel van a strandhoz, a közlekedéshez autó használata bizonyos esetekben praktikusabb lehet. A 66 méteres tengerszint feletti magasság és az 5,5%-os lejtés a strand felé mérsékelt fizikai megterhelést jelenthet.
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik nyugodt, ugyanakkor központi elhelyezkedésű otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. Ideális azoknak, akik a tenger közelségét kedvelik, de fontos számukra a bevásárlási és étkezési lehetőségek könnyű elérhetősége is. Amennyiben egy olyan helyre vágyik, ahol a strand (1.2 km) és a kikötő (1.0 km) gyalogosan elérhető, és szeretné élvezni a napos délutánokat a teraszán, vagy a közös medencéknél pihenni, ez az ingatlan megfelelhet az igényeinek. A felújított belső terek és a modern kényelem (légkondicionálás, kandalló) azoknak is vonzó lehet, akik készen állnak egy mediterrán életstílusra, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a komfort terén. Azok számára is ideális, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlan már lefoglalásokkal rendelkezik.
Az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami garantálja a kiváló minőségű kivitelezést és a modern esztétikát. A belső terek friss és vonzó megjelenésűek, a nappaliban pedig egy kandalló ad kellemes hangulatot. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak elegendő tárolóhelyet. Az ingatlanhoz két terasz tartozik, az egyik délkeleti, a másik délnyugati tájolású, melyek közül az egyik a medencére néz. A klímaberendezés (hideg/meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A közös medencék, köztük egy fűtött medence és egy jacuzzi, tovább növelik a lakókomfortot. Az épület liftes, ami megkönnyíti a közlekedést a szintek között. A parkolóhely, a tárolóhelyiség és a tűzifa tárolására szolgáló külön helyiség praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapokra.
Az apartman eladási ára 259 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 93 m²-es lakóterületre, a 2 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik, egy olyan piacon, ahol az ingatlanárak a régió népszerűsége miatt folyamatosan változnak. A projekt már elkészült, az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további várakozásra a beköltözésig. Az építés 2003-ban fejeződött be, de az apartman teljes felújításon esett át, ami növeli az értékét. A környéken más hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek, például az Alonia La Duquesa projekt 316 000 eurótól indul, míg az Acqua Gardens és Aby Upper Esteponában magasabb áron érhetők el, ami ezt az ajánlatot versenyképessé teszi a piacon.
Ez az apartman La Duquesa, Málaga tartomány szívében helyezkedik el, egy olyan helyen, ahol a városi kényelem találkozik a mediterrán életérzéssel. A napi rutin itt könnyedén beilleszkedik a nap köré: reggel elfogyaszthatja kávéját az egyik teraszon, miközben élvezi a kilátást a pálmafákra és a pazar medencére. A közelben lévő szupermarketek és gyógyszertárak (172 m, ill. 182 m távolságra) mindennapi szükségleteit könnyedén kielégítik, így nem szükséges messzire utaznia bevásárlás vagy gyógyszerekért. A strandok, mint a La Duquesa strand (kb. 1.2 km), ideálisak egy délutáni sétához vagy pihenéshez. A környék számos étteremmel és kávézóval (33 étterem, 4 kávézó 2 km-es körzetben) rendelkezik, így az estéket is változatosan töltheti. A csendesebb otthoni környezet és a közeli szórakozási lehetőségek egyensúlya teszi vonzóvá ezt a helyet.
La Duquesa, Málaga tartományban, egy élénk és változatos környék, amely a tengerparti pihenést és a városi élet kényelmét ötvözi. Az itt élők számára a napi ritmust a napfény és a mediterrán életérzés határozza meg. A strand (kb. 1.2 km) és a kikötő (kb. 1.0 km) közelsége lehetővé teszi a spontán tengerparti sétákat vagy egy hajókirándulás megtervezését. A 172 méterre lévő szupermarket és a 182 méterre található gyógyszertár révén a mindennapi teendők elintézése gyors és egyszerű. A közelben található számos étterem (33) és kávézó (4) kínál lehetőséget kikapcsolódásra és helyi ízek felfedezésére. A környék biztonságos és barátságos, három általános és egy középiskola (2 km-en belül) pedig a családosok számára is vonzóvá teszi. A 29 buszmegálló és az 5 tömegközlekedési vonal megkönnyíti a távolabbi helyek elérését is.
Ez a térkép a La Duquesa környékét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a strandhoz, a kikötőhöz és a főbb szolgáltatásokhoz való közelsége szempontjából. A környező golfpályák és a közeli városok, mint Estepona, szintén láthatók, melyek könnyen elérhetők az ingatlanból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman La Duquesa-ban található, amely stratégiai fontosságú helyen fekszik Málaga tartomány nyugati részén. Ez a település kiváló kiindulópont a környék felfedezéséhez. Estepona városa mindössze 6.2 km-re van, míg a híres Puerto Banús és Marbella negyedórányi, illetve félórás autóútra fekszik. A Gibraltarral való közelség (kb. 25 km) szintén előnyt jelenthet az utazók számára. A helyi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést és az utak minőségét, megkönnyíti a környező városok és turisztikai látványosságok elérését.
Ez az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 1.2 km-re található, míg a Playa de Manilva 835 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) megközelítőleg 25 km-re fekszik, így a nemzetközi utazás kényelmes. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club 4.3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy pedig 4.9 km-re található. A legközelebbi szupermarket 172 méterre, a gyógyszertár 182 méterre, a legközelebbi egészségügyi központ pedig 6.6 km-re van, így a legfontosabb létesítmények mind karnyújtásnyira vannak. A 29 tömegközlekedési megálló és az 5 helyi járat biztosítja a könnyű eljutást a környékbeli városokba és látnivalókhoz.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen része a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 18.5°C. A területen évente átlagosan 3,845 napsütéses órára lehet számítani, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A „szokásos” öt hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot) lehetővé teszi a tenger élvezetét a nyári hónapokban. Az apartman 66 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló, mérsékelt 5.5%-os lejtés hozzájárulnak a kellemes klímához. A közeli természeti szépségek, mint a hegyvidéki kilátás, tovább fokozzák a környezet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Duquesa környéke gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 1.2 km-re található, és kiválóan alkalmas napozásra és pihenésre. A Playa de Manilva 835 méterre, a Playa de la Chullera pedig 2.6 km-re fekszik, mindkettő kellemes kikapcsolódást nyújt. A golf szerelmesei számára a térség igazi paradicsom: a Finca Cortesín Golf Club 4.3 km-re, az Golf Academy Albayt Resort 4.9 km-re, az Estepona Golf pedig 6.3 km-re található. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) és a Puerto de Sotogrande (8.9 km) közelében számos vízi sport és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2.3 km-re van, ahol különféle sporttevékenységeket lehet végezni.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman La Duquesa-ban található, amely stratégiai fontosságú helyen fekszik Málaga tartomány nyugati részén. Ez a település kiváló kiindulópont a környék felfedezéséhez. Estepona városa mindössze 6.2 km-re van, míg a híres Puerto Banús és Marbella negyedórányi, illetve félórás autóútra fekszik. A Gibraltarral való közelség (kb. 25 km) szintén előnyt jelenthet az utazók számára. A helyi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést és az utak minőségét, megkönnyíti a környező városok és turisztikai látványosságok elérését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL953683
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa és környéke, mint a Costa del Sol egyik népszerű területe, számos ingatlanlehetőséget kínál. Ez az apartman, amelynek ára 259 000 eurótól kezdődik, kedvező ár-érték arányt képvisel. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint az Alonia La Duquesa (316 000 eurótól), ez az ajánlat alacsonyabb belépési árat kínál. Az Acqua Gardens és Aby Upper Esteponában található projektek magasabb áron érhetők el (418 800 euró, ill. 320 000 eurótól), ami jelzi, hogy a vizsgált apartman versenyképes pozícióban van a piacon. A régióban az ingatlanok ára jelentősen eltérhet a pontos elhelyezkedéstől, a szolgáltatásoktól és az ingatlan típusától függően. La Duquesa előnye a nyugodtabb hangulat és a strandok, kikötők közelsége, míg a távolabbi területek, mint Estepona, nagyobb városi infrastruktúrát kínálhatnak. Az itt található apartmanok általában a 'közeli tenger', 'közeli város' és 'közös medence' kategóriákba sorolhatók, hasonlóan ehhez az ajánlathoz. A 3,845 óra napsütés évente és a mediterrán éghajlat általános vonzerőt jelentenek az egész régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
