Projekt stanovanj v La Duquesa, Málaga, ponuja sodobno bivanje v bližini obale. Te nepremičnine, zgrajene leta 2003, nudijo udobje in funkcionalnost za tiste, ki iščejo dom v priljubljeni andaluzijski regiji. Z bližino plaž, marine in mestnih storitev, ta lokacija združuje mir s priročnim dostopom do vsega potrebnega, kar omogoča mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v La Duquesa zagotavlja neposreden dostop do obale in mestnega okolja. Sredozemsko morje je oddaljeno le nekaj minut hoje, prav tako tudi lokalne trgovine in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po prevozu.
Ta stanovanja so zasnovana za sodobno udobje, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki nudijo dovolj prostora za pare ali majhne družine. Dva balkona nudita zunanji prostor, medtem ko je vgrajen kamin dodatek k udobju v hladnejših mesecih.
Čeprav je bila gradnja dokončana leta 2003, nepremičnina nedavno prenovljena in v odličnem stanju. Projekt ne predstavlja nove gradnje, temveč dobro vzdrževano obstoječo nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje.
Projekt ne ponuja novogradenj ali najnovejših gradbenih tehnologij. Obstajajoči objekti in oprema so bili prenovljeni, vendar ne predstavljajo najnovejšega razvoja. Lokacija je v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi, podeželskimi območji.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče ob Sredozemlju z vsemi storitvami na dosegu roke. Ljubitelji vodnih športov in golfa bodo cenili bližino marine in igrišč. Tisti, ki dajejo prednost udobju hoje do plaže, restavracij in trgovin, bodo našli to lokacijo zelo privlačno. Zaradi dobre dostopnosti do letališča Malaga je primeren tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Dokončana gradnja in turistična licenca s trenutnimi rezervacijami pomenita, da je idealen za investicijo v najem ali takojšnjo uporabo.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven zaključka. Vključuje sodobne elemente, kot so klima, ogrevanje in hlajenje, ter priročen kamin v dnevnem prostoru. Kuhinja in kopalnici sta bili posodobljeni, da ustrezata sodobnim standardom. Vgrajene omare nudijo učinkovito rešitev za shranjevanje. Dve terasi nudita dodatni bivalni prostor na prostem. Uporaba skupnih bazenov, vključno z ogrevanim, dodaja vrednost bivalnemu ugodju.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 259.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni obalni destinaciji in nedavno prenovljeno stanje nepremičnine. Vsebuje dve terasi in uporabo skupnih bazenov, vključno z ogrevanim bazenom, ki je odprt vse leto. Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje in pripravljen za takojšnje prevzem.
Bivanje v La Duquesa pomeni integracijo v živahno obalno skupnost. Srednja lega v mestnem okolju zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. Sosedstvo je znano po svoji marini, ki ponuja dodatne možnosti za prosti čas in restavracije. Bližina plaž omogoča lahkoten dostop do morskih dejavnosti, medtem ko golf igrišča v bližini zadovoljujejo ljubitelje golfa. To območje je primerno za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja v kombinaciji s sprostitvijo ob morju.
Življenje v La Duquesa pomeni uživanje v obalnem ritmu. Središče mesta in marina sta lahko dosegljiva peš, kar omogoča enostaven dostop do restavracij, barov in trgovin. Bližina plaž ponuja vsakodnevne možnosti za sprostitev ob morju ali vodne aktivnosti. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 29 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 3.845 sončnih ur na leto prispevata k prijetnemu podnebju skozi vse leto, s 5-mesečnim plavalnim sezono.
Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju La Duquesa, ki je znano po svoji marini in bližini plaž. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev, restavracij in rekreativnih dejavnosti, pri čemer je letališče Malaga v razumnem dosegu za mednarodna potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in Gibraltar (približno 35 km zahodno). Ta lega ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do urbanih centrov. Bližina marine La Duquesa ga loči od drugih območij, medtem ko ga njegova lega na obali povezuje s širšo regijo Costa del Sol.
Nepremičnina je strateško locirana s številnimi udobji v neposredni bližini. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena le 172 m oziroma 182 m, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Marina La Duquesa je oddaljena 1 km, kar ponuja možnosti za prosti čas in gostinstvo. Najbližje plaže, kot je La Duquesa, so oddaljene približno 1,2 km. Za golfiste sta golf igrišči Finca Cortesín in Golf Academy Albayt Resort oddaljeni 4,3 km oziroma 4,9 km. Letališče Malaga je oddaljeno 24 km, kar zagotavlja dobro povezanost za mednarodna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v milo mediteranskem podnebju, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto, povprečna letna temperatura pa znaša 18,5°C. S približno 3.845 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sonca za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 66 metrov prispeva k prijetnemu zračnemu toku, medtem ko je naklon do plaže (5,5%) zmeren, kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z dostopom do več plaž, vključno z bližnjo plažo La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m). Te plaže, skupaj z Playa de la Chullera (2,6 km), ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Marina La Duquesa (1 km) je središče za vodne športe in navtične dejavnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti, kot sta Estepona (približno 15 km vzhodno) in Gibraltar (približno 35 km zahodno). Ta lega ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do urbanih centrov. Bližina marine La Duquesa ga loči od drugih območij, medtem ko ga njegova lega na obali povezuje s širšo regijo Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL953683
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Alonia v La Duquesa (od 316.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to stanovanje predstavlja cenovno dostopno možnost, še posebej glede na njegovo dokončano stanje in turistično licenco. Medtem ko Alonia ponuja podobno lokacijo, so projekti v Esteponi na splošno dražji, kar nakazuje na višje cene nepremičnin v tej sosednji občini. Ta nepremičnina izstopa po svoji pripravljenosti za takojšnjo uporabo in potencialu za prihodke iz najemnin, kar jo loči od nekaterih novogradenj, ki morda še niso dokončane. Bližina marine La Duquesa je pomembna značilnost, ki jo deli z nekaterimi drugimi nepremičninami v tem specifičnem območju, medtem ko drugi projekti morda bolj poudarjajo golf ali bolj oddaljene lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
