Dit appartementencomplex bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. Het object, een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is gelegen op 93 m² woonoppervlak. Het project is reeds voltooid en de oplevering dateert uit 2003. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €259.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van maritieme voorzieningen en een stedelijke omgeving met diverse faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) en de toegang tot diverse winkel- en horecagelegenheden versterken het residentiële comfort in deze stedelijke setting.
Deze woning, met twee terrassen, biedt een functionele indeling voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een open haard, inbouwkasten, een berging en een aparte ruimte voor brandhout, adresseert praktische woonbehoeften. De gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, dragen bij aan het wooncomfort.
Het gebouw dateert uit 2003 en is volledig gerenoveerd. De huidige bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden. De status als reeds bestaande bouw impliceert dat de ontwikkeling volledig is afgerond.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaand gebouw dat in 2003 is opgeleverd. De woning is niet gelegen aan een golfbaan, maar er zijn wel golfbanen in de nabijheid. Er is geen directe frontlinie zeezicht, maar wel nabijheid tot het strand. Een privé parkeerplaats is aanwezig, geen garage.
Deze woning kan passen voor personen die een verhuis naar de kust overwegen en waarde hechten aan directe toegang tot voorzieningen en het strand. De nabijheid van de jachthaven en de stedelijke omgeving spreekt hen aan die een levendige locatie wensen. Het appartement is geschikt voor wie een woning zoekt die instapklaar is, met het comfort van een open haard en de praktische voordelen van inbouwkasten en een eigen berging. De aanwezigheid van twee terrassen, waarvan één met zwembadzicht, is aantrekkelijk voor wie buiten wil genieten. Voor wie regelmatig de golfbanen in de omgeving wil benutten, is de ligging gunstig, met diverse opties binnen een paar kilometer afstand. Ook het feit dat er boekingen voor dit jaar inbegrepen zijn, kan relevant zijn voor investeerders of verhuurders.
Het appartement onderging een recente renovatie, wat duidt op een uitstekende staat van afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten en een open haard verhogen het wooncomfort. De aanwezigheid van twee terrassen, een met zicht op het zwembad, voegt waarde toe aan de leefruimte. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verbetert. De oriëntatie op het noordoosten en zuidwesten zorgt voor variërende lichtinval gedurende de dag. De materialen en technieken toegepast tijdens de renovatie zijn niet gespecificeerd, maar de algemene conditie wordt als uitstekend omschreven.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €259.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. Gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers, en het woonoppervlak van 93 m², positioneert deze prijs zich in het segment van gemiddelde aanbod voor dit type woning in La Duquesa. Het aantal vastgoedtransacties in de regio (1.351) duidt op een actieve markt. De woning is in uitstekende staat na recente renovatie, wat de waarde kan beïnvloeden ten opzichte van ongerenoveerde panden.
Dit appartement in La Duquesa biedt een stedelijke woonervaring met de kust nabij. Dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen; een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks boodschappen doen vergemakkelijkt. De lokale gastronomie is ruim vertegenwoordigd met 33 restaurants binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor culinaire diversiteit. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 1.2 km afstand, een haalbare afstand voor regelmatige bezoeken. De ligging binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd exemplaar, biedt ontspanningsmogelijkheden dicht bij huis. De omgeving is levendig, met de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km afstand, wat bijdraagt aan de maritieme sfeer en recreatieve opties.
De omgeving van La Duquesa biedt een dynamische levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De locatie wordt aangeduid als 'Close To Sea', 'Close To Town' en 'Close To Marina', wat de dagelijkse mogelijkheden voor recreatie en boodschappen benadrukt. Met 33 restaurants, 3 apotheken en diverse andere diensten binnen een straal van 2 km, is de stedelijke omgeving goed voorzien. De afstand tot het strand La Duquesa (1.2 km) en de jachthaven (1.0 km) faciliteert een actieve levensstijl. Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 29 haltes, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt, hoewel de nabijheid van veel voorzieningen een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse zaken.
Dit appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en de stedelijke kern met essentiële voorzieningen. De ligging is indicatief voor de combinatie van kustleven en stedelijke gemakken die de regio kenmerkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Estepona ligt op circa 15 km afstand, terwijl Sotogrande met zijn bekende jachthaven op ongeveer 9 km ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rustige sfeer van La Duquesa en de dynamiek van grotere naburige steden, die met de auto eenvoudig te bereiken zijn voor een breder aanbod aan winkels, restaurants en cultuur.
Dit appartement is goed bereikbaar en strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand. De luchthaven van Gibraltar is met ongeveer 25 km hemelsbreed relatief dichtbij, terwijl Málaga-Costa del Sol op circa 75 km ligt. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn op loopafstand aanwezig. De stedelijke omgeving biedt tevens toegang tot 33 restaurants en andere diensten binnen 2 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.845 per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 5.5% naar het strand beïnvloeden de nabijheid en de inspanning voor toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het strand La Duquesa bevindt zich op 1.2 km, Playa de Manilva op 835 m en Playa de la Chullera op 2.6 km. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 1.0 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Verder zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, die bijdragen aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande. Estepona ligt op circa 15 km afstand, terwijl Sotogrande met zijn bekende jachthaven op ongeveer 9 km ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rustige sfeer van La Duquesa en de dynamiek van grotere naburige steden, die met de auto eenvoudig te bereiken zijn voor een breder aanbod aan winkels, restaurants en cultuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL953683
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000), biedt dit appartement een lagere instapprijs. Acqua Gardens in Estepona en Aby Upper in Estepona, beide met hogere vanafprijzen (€418.800 respectievelijk €320.000), bevinden zich in een iets andere prijsklasse en mogelijk ook in een andere stedelijke context dan het hier beschreven appartement. De directe locatie in La Duquesa, met de specifieke voorzieningen zoals de jachthaven op 1 km en de stranden op circa 1.2 km, positioneert dit object als een potentieel toegankelijkere optie voor wie de kustlevensstijl in deze specifieke regio ambieert. De nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand onderscheidt het van projecten die verder van stedelijke centra gelegen zijn. De aanwezigheid van een toeristenvergunning en lopende boekingen, hoewel niet expliciet in vergelijkingsprijzen verwerkt, kan een extra financiële overweging zijn voor kopers die verhuur overwegen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
