Представяме жилищен комплекс в района на Ла Дукеса, провинция Малага, предлагащ апартаменти с 2 спални и 2 бани. Този проект е завършен през 2003 г. и предлага жилища, които съчетават удобството на градската среда с близостта до природни красоти. Районът е известен със своята добре развита инфраструктура и достъпност до ключови точки от интерес, което го прави привлекателна локация за постоянно или сезонно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в близост до пристанището на Ла Дукеса, на пешеходно разстояние от плажа и градската среда. Това осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, като същевременно предлага спокойствие и близост до морския бряг.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи комфортно жилище с добри общи части и удобства. Наличието на две тераси, басейн и близостта до плажа и пристанището го правят подходящ за хора, ценящи средиземноморския начин на живот и активния отдих.
Имотът е построен през 2003 г. и е в отлично състояние, наскоро реновиран. Въпреки че не е ново строителство, проектът е добре поддържан и предлага съвременни удобства, отговарящи на актуалните изисквания за обитаване.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от имота, нито пък е разположен на първа линия на морето. Въпреки близостта до плажа, той не е директно до него. Също така, някои от удобствата като отопляем басейн може да имат сезонни ограничения.
Имотът е наскоро реновиран и е в отлично състояние. По време на ремонта са използвани качествени материали, което гарантира дълготрайност и естетически приятен вид. Жилището разполага с климатична система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година. Кухнята е оборудвана, а баните са модерни. Подовата настилка и стените са в добро състояние. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Общите части на комплекса, включително басейните, също са добре поддържани.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €259,000. Жилището разполага с 2 спални и 2 бани, покривайки широк спектър от нужди за семейства или двойки. Като завършен проект от 2003 г., той е готов за обитаване. Предвид местоположението и характеристиките, цената отразява пазарните условия в района на Ла Дукеса, който е популярен както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти. Вариациите в цените могат да зависят от конкретната етажност, гледка и точна локация в рамките на комплекса.
Ла Дукеса представлява оживен район, който хармонично съчетава градски удобства с крайбрежен живот. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки до плажа или пристанището, където се намират множество ресторанти и магазини. Наличието на добре развита инфраструктура, включително супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние, осигурява комфорт през цялата година. Районът предлага и възможности за спорт и развлечения, като близостта до голф игрища и водни спортове. Спокойствието през извънсезонните месеци е още едно предимство за тези, които търсят уединение, докато близостта до големи градове като Естепона осигурява достъп до още повече културни и развлекателни дейности.
Местоположението в Ла Дукеса предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с динамиката на градската среда. На пешеходно разстояние са разположени супермаркет (172 м), аптека (182 м) и множество ресторанти (33 в радиус от 2 км), което улеснява ежедневните нужди. Близостта до пристанището (1.0 км) предоставя възможности за разходки и хранене в приятна атмосфера. За семействата, наличието на образователни институции като 3 основни и 1 средно училище в близост е важно предимство. Здравните центрове (6.6 км) също са лесно достъпни.
Този интерактивен инструмент ви позволява да изследвате географското разположение на проекта спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, пристанища и градски центрове. Получете визуален преглед на достъпността и заобикалящата среда, което ще ви помогне да добиете по-ясна представа за района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между популярните градове Естепона и Сотогранде. Тази позиция осигурява както спокойствието на по-малък курорт, така и близостта до по-големи градски центрове с разнообразни възможности за развлечения и културни събития. Пристанището на Ла Дукеса е централен елемент в района, предлагащ оживена атмосфера. Близостта до границата с Гибралтар и до големи транспортни възли като летище Малага допълнително повишава стратегическата стойност на локацията.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж Ла Дукеса е само на 592 метра, а други плажове като Playa de Manilva са на 835 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км, а Гибралтар е на около 25 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, като Finca Cortesín Golf Club е на 4.3 км. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а болница е на 6.6 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с горещо, сухо лято и мека, влажна зима. Средната годишна температура е 18.5°C, с колебания между 12°C и 26°C през годината. Броят на слънчевите часове е висок, достигащ 3,845 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 66 метра надморска височина предлага приятни гледки, а умерената наклонност на терена към плажа (5.5%) осигурява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Ла Дукеса предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е на 1.2 км, а Playa de la Chullera е на 2.9 км. Няколко от тези плажове са носители на отличието „Син флаг“, което гарантира високо качество и екологични стандарти. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с множество голф игрища в близост, като Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км). Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км) също са на разположение.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между популярните градове Естепона и Сотогранде. Тази позиция осигурява както спокойствието на по-малък курорт, така и близостта до по-големи градски центрове с разнообразни възможности за развлечения и културни събития. Пристанището на Ла Дукеса е централен елемент в района, предлагащ оживена атмосфера. Близостта до границата с Гибралтар и до големи транспортни възли като летище Малага допълнително повишава стратегическата стойност на локацията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL953683
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Ла Дукеса предлага конкурентна цена от €259,000 за жилище с 2 спални, позиционирайки го като достъпна опция в сравнение с проекти като Alonia (€316,000), Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000). Локацията в Ла Дукеса осигурява баланс между спокойствие и близост до удобства, за разлика от по-отдалечени или чисто туристически райони. Близостта до пристанището и плажа е ключово предимство, което не всички проекти предлагат. В същото време, сравнението с градове като Естепона показва, че Ла Дукеса предлага по-спокойна атмосфера, докато съхранява добра достъпност до по-големи градски центрове. Въпреки че проектът е от 2003 г., скорошният ремонт гарантира съвременно състояние, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи стойност и функционалност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
