Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 93 τετραγωνικών μέτρων. Κατασκευασμένο το 2003, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa και τις εγκαταστάσεις του λιμανιού. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν επιπλέον χώρο. Οι δύο βεράντες, η κοινόχρηστη πισίνα και η πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια καλύπτουν ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2003 και το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η άριστη κατάσταση και οι αναβαθμίσεις του προσφέρουν ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει γρήγορη μετακόμιση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή θέα στη θάλασσα απευθείας από όλους τους χώρους. Η ηλικία κατασκευής (2003) σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις νεότερες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και στο λιμάνι είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής και τις δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάφορα γήπεδα. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η άριστη κατάσταση του ακινήτου σημαίνουν ότι είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτούνται άμεσα περαιτέρω επενδύσεις, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν μια απρόσκοπτη μετακόμιση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως οι δύο βεράντες, η κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και τα επιπλέον στοιχεία όπως η εντοιχισμένη ντουλάπα και ο χώρος αποθήκευσης, συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματισμού παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών (π.χ. τύπος δαπέδου, υλικά κουζίνας/μπάνιου) δεν αναφέρονται, η δήλωση 'πλήρως ανακαινισμένο' υποδηλώνει ότι οι εργασίες αφορούν σύγχρονα πρότυπα. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ένα στοιχείο ζεστασιάς και ατμόσφαιρας στον χώρο του σαλονιού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €259.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία εντός μιας αστικής περιοχής, την εγγύτητα στην παραλία και το λιμάνι, καθώς και τις πρόσθετες παροχές όπως οι κοινόχρηστες πισίνες. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή τοποθετείται εντός του μεσαίου εύρους, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την παρεχόμενη λειτουργικότητα και την ανακαίνιση.
Η La Duquesa προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η άμεση γειτνίαση με το λιμάνι και την παραλία σημαίνει ότι πολλές δραστηριότητες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να κινούνται χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών στην περιοχή ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Παράλληλα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις απευθύνεται σε όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής. Το κλίμα με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η παρουσία δύο κοινόχρηστων πισινών, εκ των οποίων η μία θερμαινόμενη, προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην La Duquesa περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Με το λιμάνι σε κοντινή απόσταση, προσφέρεται η δυνατότητα για βόλτες δίπλα στη θάλασσα, επίσκεψη σε εστιατόρια και απόλαυση της ατμόσφαιρας. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως τα ψώνια (σούπερ μάρκετ 172μ, φαρμακείο 182μ), καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Υπάρχει επίσης πρόσβαση σε 33 εστιατόρια και 3 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα σε 3 σχολεία και 1 κέντρο υγείας καλύπτει οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ΟΣΥ στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις σε κοντινές πόλεις.
Η τοποθεσία της La Duquesa στην Κόστα ντελ Σολ, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί σε μια δημοφιλή περιοχή της νότιας Ισπανίας. Εδώ, η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες είναι χαρακτηριστική, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στην Εστέπονα (περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και αξιοθέατα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της La Duquesa. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva είναι στα 835 μέτρα. Το λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται 1.0 χλμ μακριά. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ) είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι σε απόσταση αναπνοής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η υψομετρική θέση στα 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η μετρίου βαθμού κλίση 5.5% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν σχετικά εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλλίες, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά. Η Playa de la Chullera απέχει 2.9 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 χλμ και το Estepona Golf στα 6.3 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 2.3 χλμ, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στην Εστέπονα (περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL953683
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα αυτό στη La Duquesa προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Η τιμή εκκίνησης των €259.000 είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άριστη κατάσταση μετά την πρόσφατη ανακαίνιση και την πρακτική διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το Alonia, επίσης στη La Duquesa, ξεκινά από €316.000, υποδεικνύοντας ότι το παρόν ακίνητο είναι πιο προσιτό. Τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστέπονα, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, είναι σημαντικά ακριβότερα, συχνά προσφέροντας νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις. Το πλεονέκτημα της La Duquesa έγκειται στην άμεση προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις και παραλία, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα με την ίδια ευκολία σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Η εγγύτητα στο λιμάνι και η ύπαρξη τόσο τουριστικής άδειας όσο και κρατήσεων (αν και η άδεια δεν είναι εγγύηση μελλοντικών κρατήσεων) προσθέτουν μια πιθανή επενδυτική διάσταση, αν και αυτό δεν αναλύεται περαιτέρω.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
