Dette lejlighedskompleks ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyder en attraktiv boligmulighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Med et boligareal på 93 m² og en pris fra €259.000, er ejendommen klar til indflytning. Beliggende i et byområde, tæt på både strand og lokale faciliteter, kombinerer komplekset bekvemmelighed med en afslappet middelhavslivsstil. Den nærliggende marina og flere golfbaner bidrager til områdets attraktivitet for både fritids- og permanent beboelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i gåafstand til stranden og en livlig marina, hvilket giver nem adgang til kystlivet og maritime aktiviteter. Området er kendetegnet ved en tæt bebyggelse med et bredt udvalg af restauranter og butikker lige om hjørnet. Nærheden til byens centrum og vigtige transportknudepunkter som lufthavnen sikrer en god forbindelse til både lokale og internationale destinationer.
Boligen henvender sig til købere, der søger en funktionel og veludstyret lejlighed i et etableret boligområde. Med 2 soveværelser, 2 badeværelser og gode fællesfaciliteter som swimmingpools, opfylder den behovet for komfortabelt ophold. De to terrasser og den nylige renovering bidrager til en høj livskvalitet og et moderne boligmiljø.
Ejendommen er en del af et eksisterende byggeri, som blev færdiggjort i 2003. Selvom det ikke er et nybyggeri, er lejligheden nyligt renoveret, hvilket sikrer en moderne standard og umiddelbar beboelighed. Denne status betyder, at købere kan flytte ind uden ventetid relateret til byggeprocessen.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller den seneste energieffektivitetsteknologi, som ofte findes i helt nye ejendomme. Der er heller ingen direkte havudsigt fra lejligheden, selvom stranden er i gåafstand. Individuel klimakontrol og opvarmning af pools kræver et vist energiforbrug, og der er ingen privat garage, men fælles parkering er tilgængelig.
Denne lejlighed er velegnet til personer eller par, der søger et liv med nem adgang til sol, strand og et varieret udbud af restauranter og fritidsaktiviteter. Den passer til dem, der foretrækker en etableret bymæssig atmosfære frem for isolerede feriesteder, hvor de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods. Købere, der ønsker en solid, renoveret bolig uden den lange ventetid på nybyggeri, vil finde denne ejendom attraktiv. Lejligheden kan tjene som en permanent bolig for dem, der ønsker at bo tæt på faciliteter og sociale liv, eller som en feriebolig, der nemt kan udlejes, især med tanke på den eksisterende turistlicens. Desuden kan den nylige renovering og de velholdte fællesområder, herunder opvarmet pool, appellere til dem, der prioriterer komfort og en ukompliceret livsstil.
Lejligheden fremstår med en fremragende finish, understøttet af nylige renoveringer, der giver et moderne og indbydende udtryk. De to terrasser, en orienteret mod sydvest og en mod nordøst, tilbyder fleksible udendørsarealer. Fællesarealerne omfatter to swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet og tilgængelig året rundt, hvilket bidrager til ejendommens samlede kvalitet. Der er installeret aircondition med både køle- og varmefunktion, hvilket sikrer et behageligt indeklima. Andre funktioner inkluderer overdækkede terrasser, elevatoradgang og god opbevaringsplads med indbyggede skabe samt et separat opbevaringsrum og plads til brænde. Disse elementer indikerer en gennemtænkt renovering, der fokuserer på funktionalitet og komfort.
Denne lejlighed udbydes til en startpris på €259.000. Prisen afspejler en bolig på 93 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et attraktivt område nær kysten og faciliteter. Da ejendommen er færdigbygget i 2003 og nyligt renoveret, er den klar til øjeblikkelig overtagelse. Den relativt lave pris i forhold til den angivne kvadratmeter og beliggenhed kan tiltrække købere, der søger værdi for pengene på Costa del Sol. Markedet i provinsen Málaga har oplevet en stigning i ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en sund efterspørgsel. Prisvariationen inden for lignende ejendomme kan påvirkes af faktorer som renoveringsstand, udsigt og specifikke faciliteter.
Dette boligområde i La Duquesa tilbyder en integreret livsstil, hvor dagligdagens gøremål kan klares til fods. Med supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter inden for kort afstand, skabes et levende og praktisk miljø. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) tilføjer en maritim dimension med muligheder for fritidssejladser og afslapning ved vandet. Området har desuden flere svømmebassiner, hvoraf et opvarmes året rundt, hvilket sikrer rekreative muligheder uanset sæson. Boligens beliggenhed og faciliteter understøtter en ukompliceret hverdag, hvor tiden kan bruges på fritidsaktiviteter frem for lange transportstrækninger. Lejligheden er desuden udstyret med aircondition, dækkede terrasser og elevator, hvilket bidrager til daglig komfort.
Området omkring La Duquesa tilbyder en dynamisk og praktisk livsstil. Med en supermarked kun 172 meter væk og en apotek kun 182 meter væk, er de mest essentielle fornødenheder inden for umiddelbar rækkevidde. Restaurant- og cafémulighederne er mange med henholdsvis 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km radius. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) giver en ekstra dimension af fritidsaktiviteter og sociale muligheder. Den relativt flade terræn omkring lejligheden, med en moderat hældning på 5.5% mod stranden, gør det behageligt at bevæge sig til fods eller på cykel. Med 29 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde og 5 OV-linjer, er der gode muligheder for at komme rundt uden bil, selvom en bil kan være nyttig til at udforske regionen yderligere.
Dette kort viser lejlighedens placering i La Duquesa, Málaga. Det fremhæver nærheden til stranden, marinaen og en række lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter. Afstandene til større transportknudepunkter som Gibraltar og Málaga lufthavne samt golfbaner er også indikeret, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og rekreative muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den livlige by Estepona og den mere eksklusive enklave Sotogrande. Beliggenheden giver nem adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner, fra de travle marinaer til de rolige golfbaner. Området drager fordel af sin nærhed til Gibraltar Lufthavn (ca. 25 km), hvilket gør det til en attraktiv destination for internationale rejsende. Samtidig er Málaga Lufthavn (ca. 75 km) inden for rækkevidde for længere rejser. Denne centrale positionering gør La Duquesa til et ideelt udgangspunkt for at udforske både den vestlige og østlige del af Costa del Sol.
Lejligheden har en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva er 835 meter væk. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 75 km væk i luftlinje, men Gibraltar Lufthavn (GIB) er mere tilgængelig med en afstand på cirka 25 km. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Inden for en kort radius findes også et bredt udvalg af restauranter, caféer, tandlæger og sundhedscentre, hvilket sikrer, at alle daglige behov kan opfyldes lokalt.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og omkring 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Området er præget af relativt milde temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Lejlighedens beliggenhed på 66 meters højde over havets overflade, med en moderat hældning mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima. Den omgivende natur, med udsigt til bjerge og golfbaner, tilføjer et grønt element til landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter fra lejligheden, mens Playa de Manilva er ligeledes tilgængelig inden for en kilometer. Der findes flere andre strande, herunder Playa de la Chullera, inden for få kilometers afstand. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner, herunder Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf, alle inden for en kort køretur. Marinaerne i La Duquesa og Sotogrande tilbyder desuden faciliteter for lystsejlads og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den livlige by Estepona og den mere eksklusive enklave Sotogrande. Beliggenheden giver nem adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner, fra de travle marinaer til de rolige golfbaner. Området drager fordel af sin nærhed til Gibraltar Lufthavn (ca. 25 km), hvilket gør det til en attraktiv destination for internationale rejsende. Samtidig er Málaga Lufthavn (ca. 75 km) inden for rækkevidde for længere rejser. Denne centrale positionering gør La Duquesa til et ideelt udgangspunkt for at udforske både den vestlige og østlige del af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL953683
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter som Alonia i La Duquesa (fra €316.000), tilbyder denne lejlighed en mere tilgængelig pris fra €259.000, potentielt på grund af dens bygningsår. Dog er Alonia's pris højere, hvilket kunne indikere nyere byggeri eller specifikke premium-funktioner. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) repræsenterer et højere prisniveau, hvilket afspejler Esteponas position som en mere eksklusiv destination med nyere udviklinger og potentielt større faciliteter eller havudsigt. Mens disse projekter kan tilbyde nyere standarder eller arkitektoniske forskelle, lever lejligheden i La Duquesa op til forventningerne om et etableret, men velholdt boligområde. Dens styrker ligger i den umiddelbare nærhed til både strand og byens faciliteter samt den klare fordel ved en lavere indgangspris. Placeringen i La Duquesa, tættere på Gibraltar end Estepona, kan også være en afgørende faktor for visse købere. Den generelle tendens på Costa del Sol viser en stigende efterspørgsel, hvilket gør alle disse lokationer attraktive, men La Duquesa-ejendommen tilbyder en interessant balance mellem pris, beliggenhed og tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
