Tento apartmán se nachází v La Duquesa, v provincii Málaga, a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na 93 m² obytné plochy. Projekt byl dokončen v roce 2003 a je již k dispozici. Nachází se v urbanizaci, která kombinuje blízkost moře s výhodami městského prostředí, včetně snadného přístupu k přístavu a dalším službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu La Duquesa. V okolí se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, což zajišťuje pohodlné každodenní žití bez nutnosti spoléhat se na dopravní prostředky.
Projekt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající aktivní životní styl s rychlým přístupem k pláži a golfovým hřištím. Nabízí kombinaci klidného bydlení a zároveň blízkosti k městským službám a rekreačním příležitostem, včetně přístavu.
Jedná se o zavedenou stavbu dokončenou v roce 2003. I když není nový, prošel nedávnou renovací, což zajišťuje moderní vzhled a funkčnost. Projekt tedy nenabízí benefity novostavby, ale spíše ověřenou kvalitu a lokalitu.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře ani se nejedná o novostavbu. Ačkoliv je blízko pláže, pro delší pobyt nebo pro cestování na větší vzdálenosti může být nutné využít automobil, jelikož veřejná doprava nemusí pokrývat všechny specifické potřeby.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci pobytu u moře s dobrou dostupností k městským službám a rekreačním aktivitám, jako je golf. Je ideální pro ty, kteří preferují již existující zástavbu před novostavbou a ocení výhody zavedené komunity s bazény a blízkostí k přístavu. Majitelé, kteří plánují nemovitost pronajímat, ocení již existující turistickou licenci a potenciál pro příjem z pronájmu. Rovněž je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny, které hledají rekreační nebo celoroční bydlení s dobrou dostupností k mezinárodnímu letišti.
Apartmán prošel nedávnou renovací, což naznačuje vysoký standard dokončení. Podle popisu disponuje novým interiérem, který dodává nemovitosti svěží a moderní vzhled. Mezi vybavení patří krb, který přidává na útulnosti obývacímu prostoru. Všechny vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně a koupelny byly pravděpodobně modernizovány během renovace, aby vyhovovaly současným standardům. Podlahy, stěny a osvětlení jsou součástí celkového modernizovaného vzhledu. Zmínka o dvou terasách naznačuje rozšíření obytného prostoru do exteriéru, což zvyšuje komfort bydlení.
Cena tohoto apartmánu začíná na 259 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Vzhledem k počtu pokojů a lokalitě spadá do střední cenové kategorie v této oblasti. Nabídka se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce, pokud jsou v budově k dispozici další apartmány. Stávající popis naznačuje, že nemovitost byla nedávno renovována a má turistickou licenci, což může ovlivnit její tržní hodnotu a potenciál pro pronájem.
La Duquesa je oblast známá svým přístavem a golfovými hřišti, která přitahuje jak rezidenty, tak turisty. Tento apartmán se nachází v rámci zavedené urbanizace, která poskytuje jak soukromí, tak komunitní zázemí, včetně několika bazénů. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházky k moři, odpolední golf nebo relaxaci u bazénu. Blízkost k přístavu nabízí večerní promenády a restaurace. Městské centrum s obchody a službami je snadno dosažitelné pěšky, což přispívá k pohodlí a snižuje závislost na dopravních prostředcích pro základní potřeby.
Lokalita La Duquesa nabízí živé prostředí s důrazem na přístav a golf. V pěší vzdálenosti naleznete supermarkety (172 m) a lékárny (182 m), což zjednodušuje každodenní nákupy a zajišťuje okamžitý přístup k základním potřebám. V okruhu 2 km se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, což poskytuje širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Pro rodiny jsou k dispozici základní a střední školy v relativně blízké vzdálenosti. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 29 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné přesuny.
Tento apartmán se nachází v oblasti La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizace s blízkostí k přístavu, golfovým hřištím a plážím. Okolí je charakterizováno středomořskou vegetací a zástavbou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán se nachází v oblasti La Duquesa, která je součástí širšího pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha je strategická, neboť nabízí jak klidnější atmosféru v blízkosti přístavu, tak snadnou dostupnost k větším městům. Vzdálenost 24 km od letiště Gibraltar a 75 km od letiště Málaga zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Oproti větším městům jako Estepona (která je relativně blízko) či Marbella nabízí La Duquesa klidnější a méně komerční atmosféru, přičemž si zachovává přístup k vysoké kvalitě služeb a rekreačních zařízení.
Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláží La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar asi 25 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. V okolí je několik golfových hřišť, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen pouhé 4,3 km. Městské centrum s rozsáhlou nabídkou obchodů, restaurací a služeb je rovněž snadno dosažitelné. Blízkost k přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nabízí další rekreační a společenské příležitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti Costa del Sol je typicky středomořské, s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, přičemž průměrná roční teplota je 18,5 °C. Oblast se těší přibližně 3 845 slunečním hodinám ročně, což zajišťuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírný sklon (5,5 %) k pláži přispívají k příjemnému mikroklimatu. Nedostatek informací o okolní vegetaci a přesné nadmořské výšce kopců v bezprostředním okolí omezuje podrobnější popis přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast La Duquesa a její okolí nabízí bohaté možnosti pro trávení volného času. Nejbližší pláže, jako La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), jsou snadno dostupné pěšky a nabízejí prostor pro relaxaci u moře. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) jsou v dosahu. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je centrem pro vodní sporty a nabízí také restaurace a obchody. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) doplňuje nabídku pro aktivní obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v oblasti La Duquesa, která je součástí širšího pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha je strategická, neboť nabízí jak klidnější atmosféru v blízkosti přístavu, tak snadnou dostupnost k větším městům. Vzdálenost 24 km od letiště Gibraltar a 75 km od letiště Málaga zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Oproti větším městům jako Estepona (která je relativně blízko) či Marbella nabízí La Duquesa klidnější a méně komerční atmosféru, přičemž si zachovává přístup k vysoké kvalitě služeb a rekreačních zařízení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL953683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v La Duquesa se nachází v cenové relaci od €259 000, což jej řadí jako dostupnější možnost ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000), a také Alonia v La Duquesa (od €316 000). Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné lokalizační výhody, tento apartmán vyniká svou již zavedenou komunitou, nedávnou renovací a strategickou polohou v docházkové vzdálenosti od moře a přístavu. Oblast La Duquesa obecně nabízí klidnější atmosféru než rušnější centra jako Marbella, přičemž si zachovává vynikající přístup k veškeré potřebné infrastruktuře a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště. Dostupnost turistické licence a již obsazené rezervace jsou dodatečnými faktory, které mohou ovlivnit jeho atraktivitu pro investory hledající výnos z pronájmu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
