Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa käytännöllisen asumisratkaisun lähellä rantaa ja palveluita. Se on valmis asumiseen, ja sen rakennusvuosi on 2003. Alueella yhdistyvät kaupunkimainen ilme ja rannikon läheisyys, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät aurinkoa ja toimivuutta. Kohteen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista. Satama on noin 20 minuutin kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa viihtyisän ympäristön kävelyretkille ja ravintoloiden tutkimiseen. Alueen mobiliteetti mahdollistaa monien päivittäisten toimintojen suorittamisen kävellen tai pyörällä.
Tämä asunto vastaa tarpeisiin, joissa arvostetaan helppoa pääsyä rantaan ja kaupunkipalveluihin. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu soveltuu pariskunnille tai pienille perheille. Täysin remontoitu sisustus ja olemassa oleva takka luovat viihtyisän ja modernin elinympäristön, jossa on huomioitu käytännöllisyys ja mukavuus.
Rakennus on valmistunut vuonna 2003, joten kyseessä ei ole uusi rakennuskohde. Asunto on kuitenkin hiljattain remontoitu, mikä takaa sen olevan erinomaisessa kunnossa ja vastaavan nykyaikaisia asumisstandardeja. Olemassa oleva rakenne tarjoaa vakiintuneen ja toimivan pohjan asumiselle ilman uuden rakentamisen epävarmuuksia.
Kohde ei ole uusi rakennus, mikä tarkoittaa, että se ei tarjoa uusimpia rakennustekniikoita tai energiatehokkuusluokituksia, jotka löytyvät vastaavista uudiskohteista. Tontin rajoitukset tai mahdolliset muut kiinteistöön liittyvät rajoitukset eivät ole tässä yhteydessä määriteltävissä ilman tarkempia tietoja. Ostajan tulee huomioida, että jotkin viimeisimmät mukavuudet saattavat puuttua.
Asunto on hiljattain remontoitu, mikä viittaa hyvään ja moderniin viimeistelyyn. Uudistetut pinnat, mahdollisesti uudet keittiö- ja kylpyhuonekalusteet sekä lattiapinnat parantavat asumismukavuutta. Aidon takan olemassaolo luo tunnelmaa oleskelutilaan. Asunnossa on ilmastointi (lämmin ja kylmä), mikä takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Huomioitavaa on, että tarkat materiaalitiedot, kuten lattiamateriaalin tyyppi tai seinäpintojen viimeistely, vaatisivat lisätarkistusta. Käytössä olevat kuvat antavat kuitenkin viitteitä siististä ja harkitusta sisustuksesta, jossa on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin, kuten integroituihin vaatekaappeihin.
Myynnissä olevan kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunnon lähtöhinta on 259 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia lähellä rantaa ja palveluita sekä sitä, että asunto on valmis asumiskäyttöön. Koska kyseessä on yksittäinen myyntikohde, ei ole olemassa hintahaarukkaa useiden erilaisten asuntojen välillä. Kohde on jo valmis, joten se on heti saatavilla uudelle omistajalle. Hintaan vaikuttavat asunnon koko, kunto (hiljattain remontoitu) ja sijainti kaupunkialueella, josta on hyvät yhteydet.
La Duquesan alue tarjoaa eläväisen, mutta samalla rauhallisen ympäristön. Päivät voivat kulua rannalla rentoutuen, vain muutaman sadan metrin päässä asunnolta, tai tutustuen läheisen sataman tarjoamiin ravintoloihin ja palveluihin. Kaupunkimainen luonne takaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ruokakauppa ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä (172 m ja 182 m). Liikkuminen alueella on helppoa myös pyörällä. Viikoittaiset rutiinit, kuten kaupassa käynti tai illallinen satamassa, ovat vaivattomia. Alueella on myös kattava julkinen liikenne, 29 pysäkkiä ja 5 linjaa, jotka helpottavat liikkumista pidempiä matkoja. Aurinkoiset päivät, joita on historiallisesti noin 3 3845 tuntia vuodessa, ja 5 kuukauden uimakausi, kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta aktiivisesti.
La Duquesan ympäristö on aktiivinen ja palvelukeskeinen. Kävelymatkan päässä on ruokakauppoja (172 m) ja apteekkeja (182 m), mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa. Alueella on myös 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa lyhyen matkan päässä, tarjoten vaihtoehtoja ruokailuun ja vapaa-aikaan. Läheisyys rantaan (592 m) ja Puerto de la Duquesan satamaan (1.0 km) tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ja sosiaalista elämää. Alueella on 33 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 kahvilaa 2 km säteellä, mikä takaa monipuoliset palvelut. Julkisen liikenteen verkosto ja 29 pysäkkiä parantavat liikkumismahdollisuuksia.
Tämä kartta visualisoi asunnon sijainnin La Duquesassa, Málagan maakunnassa. Se korostaa sen läheisyyttä rantaan, venesatamaan sekä muihin keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Alueen kattava tieverkosto ja julkisen liikenteen yhteydet ovat myös hahmoteltu, tarjoten kokonaiskuvan alueen saavutettavuudesta ja liikkumismahdollisuuksista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarin salmea ja Sotogranden eksklusiivista aluetta. Se on strategisesti sijoittunut noin 24 km päässä Gibraltarin lentokentältä ja noin 75 km päässä Málagan lentokentältä. Läheisyys Málagan ja Marbellan kaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa, samalla kun La Duquesa itse tarjoaa rennomman ja paikallisemman tunnelman verrattuna suurempiin kaupunkeihin.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain noin 592 metrin päässä La Duquesan rannasta ja 835 metrin päässä Playa de Manilvan rannasta. Tärkeimmät päivittäistavarakaupat ja apteekit ovat alle 200 metrin etäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat noin 4.3 kilometrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 75 km päässä, ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 25 km päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainväliseen liikenteeseen. Julkista liikennettä on saatavilla 5 linjan ja 29 pysäkin voimin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuodessa 12, 26°C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18.5°C. Historian mukaan alueella on noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20°C. Asunto sijaitsee noin 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaan on maltillinen 5.5%. Tämä korkeus ja sijainti tarjoavat usein miellyttäviä näkymiä ja suojaa voimakkaimmilta rannikon tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta sijaitsee vain noin 1.2 km päässä asunnosta, ja Playa de la Chullera 2.9 km päässä. Alueella on useita golfkenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4.3 km etäisyydellä. Lähimmät venesatamat ovat Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ja Puerto de Sotogrande (8.9 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Urheilumahdollisuuksia tarjoaa myös Complejo Deportivo Las Viñas 2.3 km päässä. Monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet tekevät alueesta houkuttelevan aktiivista elämäntapaa etsiville.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarin salmea ja Sotogranden eksklusiivista aluetta. Se on strategisesti sijoittunut noin 24 km päässä Gibraltarin lentokentältä ja noin 75 km päässä Málagan lentokentältä. Läheisyys Málagan ja Marbellan kaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa, samalla kun La Duquesa itse tarjoaa rennomman ja paikallisemman tunnelman verrattuna suurempiin kaupunkeihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL953683
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alue, jossa tämä asunto sijaitsee, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikon elämäntapaa ja kaupunkimaisia palveluita. Verrattuna esimerkiksi hieman kauempana sijaitseviin Esteponan kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen €418,800) ja Aby Upper (alkaen €320,000), La Duquesan asuntojen hinnat ovat yleensä maltillisemmat. Alonia La Duquesassa (alkaen €316,000) on hinnaltaan lähempänä, mutta tämä myynnissä oleva kohde tarjoaa valmiin ratkaisun edullisemmalla lähtöhinnalla (€259,000). Alueen vahvuuksia ovat kävelyetäisyys rantaan ja satamaan, mikä vähentää riippuvuutta autosta, toisin kuin joissakin syrjäisemmissä tai golfkeskittymissä sijaitsevissa kohteissa. La Duquesan valmiit palvelut ja vakiintunut infrastruktuuri tarjoavat vakaamman ympäristön verrattuna uudempiin, rakenteilla oleviin alueisiin, joissa palvelut voivat vielä kehittyä. Kohde soveltuu niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä arjen mukavuuksiin ja Välimeren ilmastoon ilman suurkaupunkien vilinää tai korkeampia hintatasoja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
