Šis butas įsikūręs La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlo gyventojams patogų gyvenimą arti jūros ir uosto. Projektas, baigtas 2003 m., yra atnaujintas ir paruoštas naujiems savininkams. Su 93 m² ploto, dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, tai funkcionalus pasirinkimas ieškantiems būsto saulėtame regione. Būstas pasižymi dviem terasomis, vieną iš kurių puošia vaizdas į baseiną, suteikiantį papildomo komforto ir poilsio galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra strateginėje La Duquesa vietoje, vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio ir vietinių patogumų. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti uostą ir jachtų prieplauką, siūlydama patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra ir poilsio zonomis.
Butas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su visais reikalingais patogumais. Dvi terasos, atnaujinta apdaila ir bendri baseinai, įskaitant šildomą baseiną, užtikrina aukštą gyvenimo kokybę ištisus metus.
Nors pastatas baigtas 2003 m., butas neseniai buvo atnaujintas, todėl siūlo šiuolaikišką ir funkcionalią erdvę. Tai reiškia, kad galėsite gyventi atnaujintame būste be būtinybės atlikti papildomus remonto darbus.
Šis projektas neteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors tam tikri taškai siūlo vaizdus į apylinkes. Taip pat, nors netoliese yra daug restoranų, tiesioginis jų skaičius per 2 km spinduliu nurodo tam tikrą vietovės populiarumą.
Šis būstas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio oazės prie Viduržemio jūros. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogų susisiekimą su paplūdimiu, uostu ir miesto infrastruktūra, bei norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Jau esanti turistinę licenciją ir rezervacijos gali būti patrauklios investuotojams, norintiems nuomoti būstą. Jei ieškote atnaujinto, funkcionalaus buto su bendrais baseinais ir netoli sporto bei rekreacijos objektų, ši vieta gali būti tinkama.
Butas neseniai buvo renovuotas, todėl pasižymi aukšta apdailos kokybe. Šiuolaikiški sprendimai apima funkcionaliai suplanuotas erdves, įmontuojamas spintas, kurios suteikia daug vietos daiktams susidėti, bei židinį, sukuriantį jaukią atmosferą. Virtuvės ir vonios kambarių įranga atitinka šiuolaikinius standartus, užtikrinant komfortą ir ilgaamžiškumą. Terasa su vaizdu į baseiną ir kalnus yra papildomas privalumas, leidžiantis mėgautis lauko erdvėmis. Namuose įrengtas oro kondicionierius su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, užtikrinantis optimalų mikroklimatą ištisus metus.
Butas siūlomas už pradinę €259,000 kainą, apimantį 93 m² gyvenamojo ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Ši kaina atspindi renovuotą būklę ir patogią lokaciją arti jūros bei uosto. Turint omenyje atliktus atnaujinimus ir bendrus patogumus, tokius kaip baseinai, kaina yra konkurencinga rinkoje. Papildomai verta atkreipti dėmesį į tai, kad objektas turi turistinę licenciją, kas gali būti svarbu investiciniu požiūriu.
Ši vieta La Duquesa siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pajūrio ramybe. Gyventojai gali mėgautis kasdieniais pasivaikščiojimais iki paplūdimio ar uosto, kur gausu kavinių ir restoranų. Visai šalia yra prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos centrai, užtikrinantys visus kasdienio gyvenimo poreikius. Trijų švietimo įstaigų artumas daro šią vietovę tinkama šeimoms. Vaizdas į kalnus ir baseiną iš terasos suteikia papildomos vertės ir ramybės.
Gyvenimas La Duquesa siūlo ramią, bet kartu ir aktyvią aplinką. Kasdienybė sukasi apie pasivaikščiojimus po uostą, kur gausu restoranų ir parduotuvių, bei poilsį prie jūros. Atstumas iki supermarketo (172 m) ir vaistinės (182 m) leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus pėsčiomis. Miesto aplinka užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos, įskaitant sveikatos priežiūrą (6.6 km), yra lengvai pasiekiamos. Vietovė yra ramesnė nei didelių miestų, bet pakankamai judri, kad nereikėtų jausti atskirties.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Duquesa vietovė, išryškinanti buto artumą prie jūros, uosto ir kitų svarbių objektų. Tai padeda vizualizuoti gyvenimo kokybę, atstumus iki paplūdimių, restoranų ir transporto mazgų, suteikiant kontekstą projekto lokacijai Kosta del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa, kur įsikūręs šis butas, yra strategiškai patogioje vietoje tarp populiarių Kosta del Sol kurortų. Ji yra arčiau Gibraltarui priklausančios teritorijos nei Malagos, todėl siūlo alternatyvų susisiekimą su oro uostais. Nors Estepona ir Marbella yra didesni ir garsesni miestai, La Duquesa išlaiko savo autentiškumą ir ramybę, siūlydama visus būtinus patogumus ir puikią prieigą prie pajūrio ir golfo laukų.
Šis butas yra puikioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti svarbiausias infrastruktūros ir poilsio vietas. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų, o kitas, Playa de Manilva,, už 835 metrų. Uostas pasiekiamas pėsčiomis, o didesni prekybos centrai ir sveikatos paslaugos yra netoliese. Vairuojantiems svarbu žinoti, kad Malagos oro uostas yra už 24 km, o Gibraltaro, apie 25 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios garsios aikštynai, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club už 4.3 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir apie 3,845 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (5.5%), todėl vaikščiojimas iki jūros yra patogus. Vėsausio oro prireikus, vietovė yra apsupta kalvų ir žalių zonų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, La Duquesa ir Playa de Manilva, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Šalia veikia 33 restoranai, suteikiantys įvairias gastronomines patirtis. Aktyviam laisvalaikiui yra sporto centrai ir kelios golfo aikštynai, tokios kaip Finca Cortesín Golf Club. Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo de la Duquesa, yra vos už 1 km, siūlantys papildomas laisvalaikio ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa, kur įsikūręs šis butas, yra strategiškai patogioje vietoje tarp populiarių Kosta del Sol kurortų. Ji yra arčiau Gibraltarui priklausančios teritorijos nei Malagos, todėl siūlo alternatyvų susisiekimą su oro uostais. Nors Estepona ir Marbella yra didesni ir garsesni miestai, La Duquesa išlaiko savo autentiškumą ir ramybę, siūlydama visus būtinus patogumus ir puikią prieigą prie pajūrio ir golfo laukų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL953683
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Alonia La Duquesa (nuo €316,000) ar Acqua Gardens Estepona (nuo €418,800), šis butas pasižymi patrauklesne pradine kaina. Nors Alonia yra tame pačiame rajone, jos kaina prasideda aukščiau. Acqua Gardens Estepona yra gerokai didesnės kainos kategorijoje, o Aby Upper Estepona (nuo €320,000) taip pat yra brangesnis. Šis La Duquesa butas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į neseniai atliktą renovaciją ir turistinę licenciją. Jo lokacija tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų suteikia lankstumo keliaujant, o artumas prie golfo laukų ir paplūdimių yra bendras Kosta del Sol privalumas, tačiau šis projektas išsiskiria savo pasiekiamumu ir dabartine kaina.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
