Tento duplex penthouse se nachází v oblíbené oblasti La Duquesa v provincii Málaga a nabízí kombinaci moderního bydlení a pohodlné polohy u pobřeží. Projekt, zkolaudovaný v roce 1970 a nedávno renovovaný, poskytuje prostorné obytné prostory a rozsáhlé venkovní terasy s výhledem na moře. Objekt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční příležitost v dynamické lokalitě Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v pěší dostupnosti od pláže a přístavu La Duquesa. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a lékárny. Okolí nabízí dobrou dostupnost k hlavním dopravním uzlům, včetně letiště Málaga.
Tento duplex penthouse uspokojí potřeby těch, kteří hledají prostorné bydlení s dostatkem venkovního prostoru. Rozsáhlé terasy s výhledem na moře jsou ideální pro relaxaci a venkovní stolování. Vnitřní dispozice je funkční a moderní, vhodná pro každodenní život i pro zábavu.
Projekt byl původně zkolaudován v roce 1970 a prošel komplexní renovací přibližně před osmi měsíci. Renovace zahrnovaly novou kuchyni, modernizované rozvody, nové podlahy na terase a čerstvě natřené exteriéry. Jedná se o dokončenou stavbu připravenou k nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí novostavbu v pravém slova smyslu, jelikož byla zkolaudována v roce 1970. Projekt se nenachází přímo na pláži, ale v její blízkosti. Není zde k dispozici soukromý bazén, pouze komunitní. Projekt nenabízí výhledy na hory.
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v živé, ale zároveň klidné oblasti na pobřeží Costa del Sol. Ideální je pro páry nebo malé rodiny, které ocení prostorné venkovní terasy s výhledem na moře a blízkost pláže a přístavu. Dále je atraktivní pro golfisty, díky blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Nemovitost je také vhodná pro investory hledající pronajímatelný majetek díky své poloze a dokončenému stavu. Ti, kdo preferují bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, ocení lokalitu s obchody, restauracemi a zdravotnickými zařízeními v blízkosti.
Tento duplex penthouse prošel nedávnou komplexní renovací, která zahrnovala modernizaci kuchyně s novými spotřebiči, vylepšení rozvodů a instalací a instalaci nové pračky. Stěny byly opraveny a vyrovnány, terasy dostaly nové podlahy a exteriéry byly čerstvě natřeny. Vnitřní prostory jsou moderní a elegantní, připravené k okamžitému nastěhování. Vybavení zahrnuje klimatizaci a krb pro pohodlí během celého roku. K dispozici je také výtah a vestavěné skříně pro praktické úložné prostory.
Tento duplex penthouse je nabízen za cenu od 399 000 EUR. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 176 m². Vzhledem k nedávné renovaci a atraktivní lokalitě se jedná o konkurenceschopnou nabídku v daném segmentu trhu. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je nemovitost ihned k dispozici. Cena odráží rozlohu, vybavení a stav nemovitosti po renovaci.
La Duquesa, kde se tento penthouse nachází, je známá svým přístavem a golfovými hřišti, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s většími městy na Costa del Sol. Bydlení zde znamená přístup k široké škále služeb, které jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a rozmanitých restaurací. Okolí nabízí aktivní životní styl s možnostmi pro vodní sporty, golf a procházky podél pobřeží. Přestože se jedná o oblíbenou turistickou destinaci, projekt je situován tak, aby poskytoval klidné zázemí po celý rok, s dobrou dostupností k veřejné dopravě pro snadné cestování po regionu.
Oblast La Duquesa je charakteristická svým malebným přístavem a blízkostí k několika golfovým hřištím, což ji činí atraktivní pro milovníky aktivního životního stylu. Zároveň se nachází v blízkosti pobřežních měst, jako je Estepona, která nabízejí širší škálu služeb a kulturních možností. Denní život je zde pohodlný díky snadnému přístupu k nezbytným obchodům, restauracím a dalším službám v docházkové vzdálenosti. Přítomnost přístavu nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a stravování. V okolí je také dostatečná infrastruktura pro vzdělávání a zdravotní péči.
Tento duplex penthouse se nachází v oblasti La Duquesa, která je známá svým přístavem a blízkostí k pobřeží. Poloha v blízkosti moře a zároveň s dobrým přístupem k obchodům a restauracím činí z této lokality atraktivní místo pro bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v obci Manilva, na západním pobřeží Costa del Sol. Je situován v blízkosti populárních destinací jako Estepona na východě a Sotogrande na západě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a snadným přístupem k větším městům s rozsáhlejší nabídkou služeb a zábavy. Zároveň je v rozumné vzdálenosti od mezinárodních letišť, což usnadňuje cestování.
Projekt je strategicky umístěn v pěší vzdálenosti od pláže La Duquesa (cca 1,2 km) a dalších pláží v okolí. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 172 metrů a lékárna 182 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Gibraltar je blíže, asi 25 km. V okruhu několika kilometrů se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club. Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 29 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5°C. Během roku zde historicky zaznamenáváme přibližně 3 845 slunečných hodin, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži 5,5%. Toto umístění zajišťuje příjemné klima po většinu roku, s horkými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m), které jsou snadno dostupné. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž Golf Academy Albayt Resort je vzdálen pouhých 4,9 km a Estepona Golf 6,3 km. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen 1 km a nabízí další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity. V okolí jsou také sportovní centra, jako například Complejo Deportivo Las Viñas ve vzdálenosti 2,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v obci Manilva, na západním pobřeží Costa del Sol. Je situován v blízkosti populárních destinací jako Estepona na východě a Sotogrande na západě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a snadným přístupem k větším městům s rozsáhlejší nabídkou služeb a zábavy. Zároveň je v rozumné vzdálenosti od mezinárodních letišť, což usnadňuje cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL358099
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem Alonia v La Duquesa (od 298 000 EUR) nabízí tento penthouse větší obytnou plochu a byl nedávno renovován, což se odráží v jeho ceně. Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) je novější projekt, ale tento penthouse nabízí v dané lokalitě podobnou úroveň vybavení a rozsáhlé venkovní prostory. Aby Aby Upper v Estepona (od 320 000 EUR) se nachází ve stejné cenové relaci, ale tento projekt v La Duquesa vyniká svou polohou v blízkosti přístavu a nedávnou renovací. Celkově se tento duplex penthouse řadí mezi středně až vyšší cenové segmenty v regionu, což odpovídá jeho stavu, vybavení a lokalitě, která kombinuje pobřežní život s dobrou dostupností služeb a golfových hřišť.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
