Овај двоспратни пентхаус, смештен у популарној области Лос Хидалгос Голф у Манилви, нуди привлачну комбинацију савременог живота, пространог спољашњег простора и изузетно погодног положаја на обали. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и марине Пуерто де ла Дукеса, пружајући лак приступ ресторанима, продавницама и свим битним садржајима. Пројекат је реновиран са пажњом посвећеном квалитету и детаљима, што га чини спремним за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог пентхауса у Лос Хидалгос Голфу, Манилва, ставља га на пешачку удаљеност од плаже и марине. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, обезбеђује практичност за свакодневни живот, док је сам објекат позициониран у мирном стамбеном окружењу.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце који траже дом са пространим отвореним просторима, савременим погодностима и лаким приступом обали. Два велика балкона нуде 83.5 м² простора на отвореном, идеалног за опуштање и уживање у медитеранском начину живота, док је унутрашњи простор од 92 м² функционално осмишљен.
Иако је овај стан изграђен 1970. године, прошао је свеобухватно реновирање пре отприлике осам месеци, укључујући нову кухињу, надограђене инсталације и унапређену спољашњост. Фокус је био на детаљима и квалитету, чинећи га спремним за усељење, а не у фази изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако се са главног балкона пружају атрактивни погледи. Такође, иако је близу садржаја, додатни садржаји попут болнице или великог тржног центра захтевају употребу превозног средства. Није предвиђено директно паркирање у оквиру стана, већ у заједничком простору.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже стални дом или луксузну кућу за одмор са удобним спољашњим простором. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, марини и градским садржајима, а све је на пешачкој удаљености. Близина голф терена (4.3 км до Финца Кортесин) чини га привлачним за љубитеље голфа. Породице са школском децом ће ценити близину образовних установа. Такође, може бити интересантан за инвеститоре због локације и недавног реновирања, нудећи потенцијал за издавање. Особе које траже мирнију локацију, али са лаким приступом садржајима, наћи ће овде одговарајући баланс. Спремност за усељење омогућава брзо пресељење или почетак коришћења као куће за одмор.
Пентхаус је доживео свеобухватно реновирање пре око осам месеци, са фокусом на висок квалитет и детаље, оригинално планирано за личну употребу. Укључује потпуно нову кухињу са модерним апаратима, надограђене инсталације и нову машину за прање веша. Зидови су обновљени и изравнати, а подови на тераси су реновирани. Спољашњи делови су свеже фарбани. Станови су модерни, елегантни и потпуно спремни за усељење. Материјали су одабрани да обезбеде удобност и дуготрајност, а уграђени плакари и подне облоге доприносе функционалности и естетици простора. Постоји и могућност за интернет путем оптичких влакана.
Почетна цена овог двоспратног пентхауса износи 399.000 €. Понуда је тренутно комплетирана и спремна за усељење. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, укупна површина од 176 м² (укључујући 83.5 м² терасе) нуди значајан простор. Цене у околним областима, као што је Алониа у Ла Дукеси (од 298.000 €), показују конкурентност овог пројекта, док су други пројекти у Естепони попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Аппер (од 320.000 €) позиционирани у сличном ценовном рангу. Ово чини пентхаус атрактивном опцијом за купце који траже квалитетан дом у овој цени.
Овај двоспратни пентхаус у Манилви нуди животни ритам који комбинује мир стамбеног насеља са погодношћу градског живота. Смештен у области Лос Хидалгос Голф, пружа лак приступ плажи и марини, као и локалним продавницама и ресторанима, све на пешачкој удаљености. Погодност је наглашена близином супермаркета (172 м) и апотеке (182 м). Урбано окружење, са 33 ресторана у радијусу од 2 километра, подржава свакодневни живот, док су 3 базка школе и 1 средња школа доступне у близини. Ово место је погодно за оне који траже спој удобности, приступачности и медитеранског начина живота, са могућностима за рекреацију и опуштање у близини.
Живот у Лос Хидалгос Голф области Манилве нуди медитерански начин живота са практичношћу урбаног окружења. Садржаји као што су ресторани (33), апотеке (3) и кафићи (4) су на дохват руке, док је супермаркет удаљен само 172 метра. Близина плаже Ла Дукеса (592 м) и марине Пуерто де ла Дукеса (1.0 км) пружа могућности за рекреацију и слободно време. За здравствену негу, здравствени центар је удаљен 6.6 км. Образовне установе, укључујући 3 основне и 1 средњу школу, налазе се у близини. Постоји 5 линија јавног превоза са 29 станица, што олакшава кретање без аутомобила, иако локација захтева превоз за удаљеније дестинације попут болнице или аеродрома.
Мапа приказује локацију овог двоспратног пентхауса у Манилви, на јужној обали Шпаније. Истиче се његова близина обали, марини и главним путевима, као и положај у односу на околне градове и аеродроме, пружајући визуелни преглед приступачности и рекреативних могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација овог пентхауса у Манилви, у близини Ла Дукесе, поставља га између популарних градова Марбеље и Гибралтара. Налази се на око 75 км од Малаге, главног града провинције, и око 25 км од Гибралтара. Ова позиција омогућава лак приступ културним и туристичким атракцијама оба подручја. Близина голф терена и луксузних марина, као што је Пуерто де Сотогранде (8.9 км), додатно истиче привлачност овог региона на Коста дел Солу.
Овај пентхаус се налази на стратешки погодној локацији. Плаже попут Ла Дукесе (592 м) и Плаје де Маннилва (835 м) су на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 172 м, а апотека 182 м. За љубитеље голфа, ФИНЦА Кортесин Голф Клуб је на 4.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 75 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 25 км. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса су удаљене само 1.0 км. Здравствени центар је на 6.6 км, а доступно је и 5 линија јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје око Манилве ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C и годишњим просеком од 18.5°C. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди дуготрајне периоде сунчаног времена. Сезона купања траје око 5 месеци, када се температура воде одржава изнад 20°C. Локација на 66 метара надморске висине и умерена падина према плажи (5.5%) доприносе пријатној клими. Регион има 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина плажа је значајна предност ове локације. Плажа Ла Дукеса је удаљена 592 метра, а Плаја де Маннилва 835 метара. Такође, Плаја де ла Чулера је на 2.6 км. Ове плаже су погодне за сунчање и одмор. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (4.3 км), Голф Академи Албаyт Ресорт (4.9 км) и Естепона Голф (6.3 км). Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса, удаљена само 1.0 км, нуди додатне рекреативне могућности и излете бродом. У близини се налазе и спортски центри.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL358099
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима, овај пентхаус у Манилви нуди конкурентну почетну цену од 399.000 €, посебно узимајући у обзир недавне радове на реновирању и величину спољашњег простора. Пројекат Алониа у Ла Дукеси нуди ниже почетне цене од 298.000 €, али може представљати старији или мање реновиран смештај. С друге стране, Акуа Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 €, позиционира се као премиум опција, вероватно нудећи новију изградњу или додатне садржаје. Аби Аппер у Естепони, са 320.000 €, такође је у сличном ценовном рангу, али детаљи о реновирању и спољном простору могу се разликовати. Овај пентхаус се истиче комбинацијом погодне локације, потпуног реновирања и значајног спољашњег простора, што га чини посебно атрактивним за купце који траже одмах усељив дом са додатном вредношћу у виду тераса са погледом на море. Позиционирање у Манилви, између популарних подручја Естепоне и Сотограндеа, пружа приступ широком спектру садржаја и активности, али често са мањим гужвама у поређењу са другим деловима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
