Dit duplex penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. Het pand, met een woonoppervlak van 176 m², is voltooid in 1970 en recentelijk gerenoveerd. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een woonoplossing in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand. De locatie combineert strandleven met de nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke zone te La Duquesa, op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). De nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan 1 km, faciliteert een maritieme levensstijl. De bereikbaarheid van golfbanen binnen een straal van 5 km draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Dit penthouse is geschikt voor wie een woning zoekt met directe toegang tot recreatieve activiteiten zoals strandbezoek en golf. De stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven. De ruime buitenruimte met zeezicht bevordert een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning.
Het betreft een bestaand gebouw, oorspronkelijk opgeleverd in 1970. De woning is circa acht maanden geleden ingrijpend gerenoveerd. Deze renovatie omvatte onder meer een nieuwe keuken, verbeterde nutsvoorzieningen, vernieuwde terrastegels en frisse schilderwerken. Het pand is instapklaar na deze moderniseringen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen, de oorsprong van het gebouw dateert uit 1970. Er is geen sprake van nieuwste energie-efficiëntie labels die bij recente bouwprojecten gangbaar zijn. Het pand is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied; het bevindt zich in een actieve stedelijke omgeving met bijbehorend geluidsniveau.
Dit penthouse is een passende keuze voor personen of koppels die een vakantiewoning zoeken met directe toegang tot de kust en stedelijke faciliteiten. De nabijheid van Puerto de la Duquesa (1.0 km) en diverse restaurants (33 in 2km radius) ondersteunt een sociale en actieve levensstijl. Voor golfers biedt de ligging voordelen, met meerdere golfbanen binnen een straal van 6.5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De woning kan ook interessant zijn voor wie overweegt om permanent in Spanje te wonen en waarde hecht aan een gevestigde woonomgeving met alle nodige voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). De recente renovatie biedt een instapklaar pand zonder de noodzaak voor directe aanpassingen, wat de aantrekkelijkheid voor kopers die een zorgeloze aankoop wensen, vergroot. Het zeezicht vanaf het terras draagt bij aan de recreatieve waarde, ideaal voor wie wil genieten van de mediterrane sfeer.
De woning is circa acht maanden geleden ingrijpend gerenoveerd, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met hedendaagse apparatuur. De muren zijn hersteld en geëgaliseerd, en de vloeren op de terrassen zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling. De schilderwerken aan de buitenzijde zijn eveneens recent uitgevoerd. De algemene afwerking wordt omschreven als van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail, ontworpen voor persoonlijk gebruik. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de mogelijkheid tot privé parkeren met een laadpaal voor elektrische voertuigen zijn aanvullende kenmerken die de leefkwaliteit verhogen.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €399.000. Gezien de recent uitgevoerde renovaties en de ligging, positioneert deze prijs zich in het middensegment van vergelijkbaar aanbod in de regio. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per eenheid, maar het betreft een penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het object is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of gebruik. De indicatieve opleverdatum van 1970, voorafgaand aan de renovatie, onderstreept de leeftijd van de basisstructuur.
Dit duplex penthouse in La Duquesa biedt een woonervaring die stedelijk comfort combineert met kustnabijheid. De ligging binnen een stedelijke kern betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (supermarkt op 172 m) en medicijnen (apotheek op 182 m) te voet bereikbaar zijn. Dit vermindert de noodzaak voor verplaatsingen met de auto voor routinezaken. De nabijheid van het strand, op 592 meter, nodigt uit tot regelmatige wandelingen of recreatie aan zee. De gemeenschappelijke zwembadvoorziening biedt een alternatieve ontspanningsmogelijkheid dicht bij huis. De oorspronkelijke bouw uit 1970 en de recente renovatie bieden een functionele indeling met de voordelen van gemoderniseerde faciliteiten, zoals een nieuwe keuken. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers is passend voor koppels of kleine gezinnen die een verblijf aan de Costa del Sol wensen, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
Het leven in La Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de zee als stedelijke voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het strand (592 m) en de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), wat dagelijkse recreatie aan zee faciliteert. Voor dagelijkse boodschappen bevinden zich een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. De omgeving telt 33 restaurants binnen een straal van 2 km, wat een divers culinair aanbod garandeert. Onderwijsfaciliteiten, waaronder 3 basisscholen en 1 middelbare school, zijn aanwezig binnen een redelijke afstand. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabijheid biedt mobiliteitsopties, hoewel een auto vaak praktisch blijft voor het verkennen van de bredere regio.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, stranden, en de jachthaven. De stedelijke omgeving met winkels en restaurants is direct toegankelijk, terwijl golfbanen en grotere steden zoals Estepona en Marbella binnen bereik liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen tussen de populaire stad Marbella (ca. 50 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ca. 30 km westwaarts). De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en de jachthavens van Sotogrande (8.9 km) en Puerto Banús (ca. 40 km) positioneert het in een regio die bekend staat om haar maritieme faciliteiten en toeristische aantrekkingskracht. De relatieve rust van La Duquesa, vergeleken met meer drukke centra, biedt een evenwicht tussen toegankelijkheid en een serene woonomgeving.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig voor wie de Costa del Sol wenst te verkennen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 75 km (hemelsbreed), en Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km. Dit maakt internationale reizen toegankelijk. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 1.2 km afstand. Diverse golfbanen zijn bereikbaar, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m. Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 6.5 km, terwijl de jachthaven van La Duquesa op 1.0 km ligt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% richting het dichtstbijzijnde strand. Dit zorgt voor aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten, met voldoende zon en milde temperaturen gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt ruime recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens toegankelijk. De aanwezigheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km benadrukt de maritieme focus van het gebied. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 2.3 km afstand, wat bijdraagt aan de diversiteit aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gelegen tussen de populaire stad Marbella (ca. 50 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ca. 30 km westwaarts). De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en de jachthavens van Sotogrande (8.9 km) en Puerto Banús (ca. 40 km) positioneert het in een regio die bekend staat om haar maritieme faciliteiten en toeristische aantrekkingskracht. De relatieve rust van La Duquesa, vergeleken met meer drukke centra, biedt een evenwicht tussen toegankelijkheid en een serene woonomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL358099
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Alonia in La Duquesa (€298.000), biedt dit penthouse een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de recente, uitgebreide renovatie en de specifieke kenmerken zoals het zeezicht en de grootte van de buitenruimte. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) ligt in een andere gemeente en vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, vaak geassocieerd met nieuwbouwprojecten of meer exclusieve locaties in Estepona. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevindt zich eveneens in Estepona en positioneert zich qua prijs tussen Alonia en het besproken penthouse. De ligging van dit penthouse in La Duquesa biedt een directe toegang tot de jachthaven en stranden, wat een specifiek type levensstijl aantrekt. De prijs van €399.000 reflecteert de balans tussen een gevestigde locatie, de modernisering van het pand en de directe nabijheid van kustgerelateerde recreatie, zoals golf en de zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
