Ovaj renovirani dvoetažni penthouse nalazi se u traženom području Los Hidalgos Golf u Manilvi, nudeći iznimnu kombinaciju modernog komfora, prostranog vanjskog prostora i vrlo povoljne lokacije uz obalu. Na samo kratkoj udaljenosti od plaže i marine Puerto de la Duquesa, nekretnina omogućuje lak pristup restoranima, kafićima, trgovinama, supermarketima i svim bitnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u blizini plaže i marine, ovaj penthouse nudi praktičnost svakodnevnog života s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina golf terena i dobra povezanost s autocestom pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i putovanja.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim vanjskim prostorom s ukupno 83,5 m² terasa i balkona, idealnih za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Moderno uređen interijer i dobra rasvjeta doprinose udobnosti doma.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, ovaj penthouse je nedavno sveobuhvatno renoviran prije otprilike osam mjeseci. Renoviranje je uključivalo novu kuhinju, poboljšane instalacije, obnovljene zidove i podove, te svježe bojanje vanjskih površina.
Ova nekretnina, iako renovirana, ne nudi nove građevinske značajke ili najmodernije sustave predviđene za novogradnje. Također, nije predviđena izravna privatna garaža, već zajednički parking s mogućnošću punjenja električnih vozila.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže udoban dom s prostranim vanjskim prostorom u dinamičnom obalnom području. Idealan je za one koji cijene blizinu mora, marina i raznih sadržaja koje nudi gradska sredina, ali i mogućnost uživanja u tišini i pogledu s vlastitih terasa. Parovi ili male obitelji koji traže stalni boravak ili luksuznu vikendicu naći će ovdje udobnost i praktičnost. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom nekoliko poznatih terena. Također, zbog svoje lokacije i pogodnosti, može poslužiti kao atraktivna nekretnina za iznajmljivanje.
Nekretnina je prošla sveobuhvatnu renovaciju prije otprilike osam mjeseci, s posebnim naglaskom na kvalitetu i detalje, jer je prvobitno bila planirana za osobnu upotrebu. Uključuje potpuno novu kuhinju s modernim aparatima, poboljšane instalacije i vodovodne sustave, te novu perilicu rublja. Zidovi su obnovljeni i izravnati, podovi na terasama su obnovljeni, a vanjski prostori svježe obojani. Prozori i vrata vjerojatno su također dio renovacije kako bi se osigurala energetska učinkovitost i zvučna izolacija, iako specifični materijali nisu navedeni. Podne obloge u interijeru vjerojatno su moderne i lako se održavaju. Kupaonice su vjerojatno obnovljene s modernim sanitarijama i oblogama.
Po cijeni od 399.000 €, ovaj dvoetažni penthouse nudi prostrani stambeni prostor od 176 m², uključujući 83,5 m² vanjskih terasa. S obzirom na nedavno renoviranje i atraktivnu lokaciju, cijena odražava kvalitetu i potencijal za život ili najam. Dostupnost je odmah po završetku renovacije, što omogućuje brzi ulazak u posjed. S obzirom na 1.351 prethodnu prodaju nekretnina u ovom području, tržište je aktivno i nudi raznolike opcije za kupce.
Ovaj dvoetažni penthouse smješten je u Los Hidalgos Golf, u blizini marine Puerto de la Duquesa i plaže. Područje je poznato po svojoj urbanoj atmosferi s praktičnom dostupnošću raznih sadržaja. Blizina supermarketa (172 m) i ljekarne (182 m) olakšava svakodnevni život. Šetnja do plaže La Duquesa udaljena je oko 600 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Manilva i Playa de la Chullera također lako dostupne. U krugu od 2 km nalazi se bogata gastronomska ponuda s 33 restorana i 4 kafića, kao i 3 ljekarne. Tri škole i jedno zdravstveno središte osiguravaju potrebne usluge. Blizina tri golf kluba, uključujući Finca Cortesín Golf Club, čini ovo mjesto atraktivnim za ljubitelje golfa.
Život u ovom penthouseu znači uživanje u mediteranskom načinu života s praktičnošću gradske lokacije. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more, kratka šetnja do plaže ili marine za doručak, te mogućnost istraživanja brojnih restorana i trgovina u neposrednoj blizini čine svakodnevnicu ugodnom. Blizina škola i zdravstvenih ustanova osigurava mir za obitelji. Područje je dobro povezano javnim prijevozom (29 stajališta u blizini), što olakšava kretanje bez automobila ako je potrebno. U isto vrijeme, lokacija pruža mirnije okruženje u usporedbi s većim gradovima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati.
Ova lokacija u La Duquesi, Manilva, nudi savršenu ravnotežu između obalnog života i praktičnosti. Karta prikazuje blizinu mora, marine i ključnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, naglašavajući pješačku dostupnost. Također, ističe se blizina golf terena i dobra prometna povezanost s glavnim zračnim lukama.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa, smještena u općini Manilva, zauzima strateški položaj na zapadnom dijelu Costa del Sol. Nalazi se otprilike 24 km zapadno od zračne luke Málaga i otprilike 75 km (ravna linija) od iste. Blizina luke Sotogrande (8.9 km) i samog Puerto de la Duquesa (1 km) naglašava pomorski karakter regije. Usporedba s obližnjim gradovima poput Estepone (udaljenost nije navedena, ali je obično oko 20-30 km istočno) pokazuje da La Duquesa nudi mirniji, ali dobro povezan životni stil.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu povezanost i dostupnost sadržaja. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara. Glavna zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 75 km (ravna linija), dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 25 km. Lokalni supermarket udaljen je samo 172 metra, a ljekarna 182 metra, što osigurava brzu opskrbu osnovnim potrepštinama. Tri golf terena nalaze se u radijusu od 7 km, a marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 1 km. Dostupno je 5 linija javnog prijevoza s 29 stajališta.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i značajnih 3.845 sunčanih sati godišnje. Ljeto je ugodno s temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C, a plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 66 metara nadmorske visine doprinosi ugodnoj klimi, a blaga padina prema plaži (5.5%) čini šetnje ugodnima. Udaljenost od mora i blizina planinskih lanaca u zaleđu također mogu utjecati na mikroklimu, nudeći svježiji zrak i zaštitu od ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj penthouse je idealno pozicioniran za pristup raznim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je oko 600 metara, dok su Playa de Manilva i Playa de la Chullera također lako dostupne. Područje se ponosi s tri golf kluba u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena samo 1 km, nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u primorskoj atmosferi. Osim toga, u radijusu od 2,3 km nalazi se sportski centar, a u blizini su i brojni restorani i kafići, što osigurava raznovrsne mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, smještena u općini Manilva, zauzima strateški položaj na zapadnom dijelu Costa del Sol. Nalazi se otprilike 24 km zapadno od zračne luke Málaga i otprilike 75 km (ravna linija) od iste. Blizina luke Sotogrande (8.9 km) i samog Puerto de la Duquesa (1 km) naglašava pomorski karakter regije. Usporedba s obližnjim gradovima poput Estepone (udaljenost nije navedena, ali je obično oko 20-30 km istočno) pokazuje da La Duquesa nudi mirniji, ali dobro povezan životni stil.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL358099
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u La Duquesi ističe se kombinacijom nedavnog renoviranja i prostranog vanjskog prostora. Alonia u La Duquesi, s cijenom od 298.000 €, nudi nižu ulaznu točku, ali vjerojatno ne nudi isti stupanj renovacije ili prostranosti. Acqua Gardens u Esteponi, počevši od 418.800 €, pozicioniran je kao skuplji, vjerojatno noviji projekt s modernijim sadržajima, ali potencijalno manje jedinstvenim vanjskim prostorom od ovog dvoetažnog penthousea. Aby Upper u Esteponi, s cijenom od 320.000 €, predstavlja srednju opciju, ali specifični detalji o renovaciji i vanjskim prostorima variraju. Trenutna nekretnina po cijeni od 399.000 € nudi konkurentnu vrijednost za renoviranu nekretninu s velikim terasama u traženoj lokaciji La Duquesa, koja je poznata po svojoj marini i pristupačnosti plažama, za razliku od možda više rezidencijalnih ili udaljenijih lokacija u Esteponi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
