Acest penthouse duplex renovat se află în zona La Duquesa din Málaga, o locație populară pe Costa del Sol. Proprietatea combină confortul modern cu un spațiu exterior generos și o locație convenabilă, aproape de facilități și de plajă. Cu o istorie de construcție din 1970, a fost supusă unor renovări extinse, menite să îmbunătățească calitatea și funcționalitatea spațiului de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și de portul de agrement La Duquesa, apartamentul beneficiază de acces facil la restaurante, cafenele și magazine. Zona este caracterizată printr-o proximitate față de facilități urbane esențiale, contribuind la un stil de viață rezidențial activ și conectat.
Spațiul de locuit este conceput pentru utilizare zilnică și divertisment, cu interioare moderne și funcționale. Cele două terase și balcoane oferă un spațiu exterior extins, ideal pentru relaxare și socializare în aer liber, beneficiind de vederi spre mare.
Deși clădirea datează din 1970, proprietatea a fost renovată recent, aproximativ opt luni în urmă. Lucrările au inclus o bucătărie nouă, instalații modernizate și finisaje interioare și exterioare proaspete, rezultând un spațiu complet pregătit pentru mutare.
Proiectul nu oferă facilități de tip nou-construit sau garanții extinse asociate cu dezvoltările imobiliare recente. Lipsesc, de asemenea, elemente precum un sistem domotic integrat sau finisaje de ultimă generație, specifice construcțiilor noi.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de mare și facilități urbane. Este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ, unde plimbările pe plajă, accesul la restaurante și activitățile portuare sunt la îndemână. Renovarea recentă o face o opțiune atractivă pentru cei care doresc să evite procesul de construcție sau renovare. Persoanele interesate de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite din regiune. De asemenea, poate fi considerată o oportunitate de investiție, având în vedere activitatea pieței imobiliare din zonă și popularitatea regiunii ca destinație turistică.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completă, finalizată acum aproximativ opt luni, accentul fiind pus pe îmbunătățirea calității și a detaliilor. Bucătăria a fost complet înlocuită și modernizată, echipată cu electrocasnice noi. Instalațiile electrice și sanitare au fost, de asemenea, revizuite. Pereții au fost reparați și nivelați, iar pardoselile exterioare de pe terase au fost refăcute. Finisajele interioare sunt moderne, cu un decor predominant alb și gri, creând un spațiu luminos și primitor. Aerul condiționat asigură confort termic, iar prezența unui șemineu poate adăuga un element de confort suplimentar în lunile mai răcoroase. Pardoselile din interior, deși neprecizate, sunt probabil adaptate stilului modern implementat.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 399.000 €. Disponibilitatea proprietății este imediată, având în vedere că este gata de locuit. Valoarea este influențată de renovarea recentă, suprafața generoasă a spațiului exterior și locația sa în apropierea plajei și a portului. Variația prețurilor în zonă, conform datelor disponibile, arată un volum de 1.351 tranzacții imobiliare, sugerând un piață activă. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Alonia (de la 298.000 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), acest penthouse se poziționează într-un segment de preț mediu spre superior, reflectând starea și caracteristicile sale.
Acest penthouse duplex oferă o experiență de locuire într-un mediu urban vibrant, la mică distanță de plajă și de facilitățile portuare. Renovat recent, spațiul interior se desfășoară pe 92 m², completat de 83.5 m² de terase și balcoane, oferind multiple oportunități de relaxare în aer liber cu vederi spre Marea Mediterană. Amplasarea în zona La Duquesa din Manilva facilitează accesul la o varietate de restaurante, magazine și servicii, creând un ritm de viață convenabil, unde majoritatea activităților cotidiene pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta. Accesul la o piscină comună completează facilitățile, oferind o alternativă pentru recreere.
Locuirea în La Duquesa înseamnă a fi integrat într-o zonă urbană cu acces direct la facilități esențiale. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri (la 172 m), farmacii (la 182 m) și o varietate de restaurante (33 în raza de 2 km) și cafenele (4 în raza de 2 km). Această proximitate reduce necesitatea utilizării frecvente a unui vehicul pentru activitățile zilnice. Zona portuară, Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 1.0 km distanță, oferă un centru social și de agrement, cu opțiuni de luat masa și de plimbare. Accesul la servicii de sănătate este, de asemenea, asigurat, cu un centru de sănătate la 6.6 km și 1 dentist în apropiere.
Hartă ce ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex în La Duquesa, Málaga. Evidențiază proximitatea față de plajă, portul de agrement, restaurante și alte facilități urbane. De asemenea, sunt marcate distanțele către terenurile de golf și aeroporturi, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a opțiunilor de recreere din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Manilva, o municipalitate de pe Costa del Sol, la vest de Estepona. Poziționarea sa în La Duquesa, o zonă portuară populară, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile urbane. Se află la aproximativ 75 km de aeroportul principal din Málaga și la 25 km de Gibraltar, oferind o conectivitate bună pentru călătorii internaționale. Proximitatea față de Estepona (la aproximativ 6.6 km distanță de spital) și, mai departe, Marbella, oferă acces la o gamă mai largă de servicii și atracții turistice.
Acest penthouse duplex oferă o conectivitate excelentă. Plaja La Duquesa se află la o distanță de 1.2 km, iar Playa de Manilva la 835 m, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta, cu o pantă moderată spre plaja principală (5.5%). Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), este situat la aproximativ 75 km (distanță în linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 25 km. Această proximitate facilitează călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km) sunt ușor accesibile. Infrastructura locală include 5 linii de transport public și 29 de stații de autobuz, sporind mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.845, ceea ce permite o utilizare extinsă a spațiilor exterioare. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Panta moderată spre plajă (5.5%) facilitează accesul, iar apropierea de zone naturale, deși nu explicit detaliată, este un atu al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Duquesa este renumită pentru accesul facil la plaje și facilități recreative. Plaja La Duquesa se află la 1.2 km distanță, fiind una dintre cele mai apropiate. Playa de Manilva, la 835 m, oferă o altă opțiune de coastă. Pescuitul și sporturile nautice pot fi practicate în zona portuară. Pentru iubitorii de golf, există o selecție de terenuri în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 4.3 km și Estepona Golf la 6.3 km. Facilitățile sportive includ centre precum Complejo Deportivo Las Viñas, situat la 2.3 km. Portul de agrement La Duquesa (1.0 km) este un punct central pentru activități sociale și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Manilva, o municipalitate de pe Costa del Sol, la vest de Estepona. Poziționarea sa în La Duquesa, o zonă portuară populară, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile urbane. Se află la aproximativ 75 km de aeroportul principal din Málaga și la 25 km de Gibraltar, oferind o conectivitate bună pentru călătorii internaționale. Proximitatea față de Estepona (la aproximativ 6.6 km distanță de spital) și, mai departe, Marbella, oferă acces la o gamă mai largă de servicii și atracții turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL358099
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Alonia în La Duquesa (de la 298.000 €) sau Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), acest penthouse duplex se distinge prin suprafața sa generoasă de terase și balcoane (83.5 m²), precum și prin renovarea recentă. Acesta din urmă a fost finalizată acum aproximativ opt luni și a inclus modernizări extinse, cum ar fi o bucătărie nouă și finisaje de calitate. În timp ce Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) oferă facilități moderne, acest penthouse se poziționează la un preț mai accesibil, oferind totuși un nivel înalt de confort și spațiu exterior. Prețul de 399.000 € reflectă un echilibru între locația sa convenabilă, renovările efectuate și caracteristicile sale unice, cum ar fi vederile spre mare și proximitatea față de portul de agrement La Duquesa și plajă. Piața locală, cu 1.351 de tranzacții recente, indică o cerere constantă pentru proprietăți în această regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
