Šis dviejų aukštų penthouse butas, esantis La Duquesa rajone Malagoje, siūlo modernų komfortą ir erdvią lauko erdvę. Atnaujintas ir paruoštas gyventi, jis yra vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio ir Puerto de la Duquesa prieplaukos. Strategiškai patogioje vietoje, šalia daugybės paslaugų, šis būstas yra puikus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Duquesa, Manilva, rajone, žinomame dėl savo artumo prie golfsų ir jūros. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie vietinių patogumų, restoranų ir parduotuvių, tuo pačiu išlaikant ramią atmosferą. Tai suteikia balansą tarp patogumo ir poilsio.
Šis penthouse idealiai tinka tiems, kurie vertina erdvę ir lauko gyvenimą, turint omenyje dideles terasas ir balkonas. Neseniai atliktas renovavimas užtikrina modernų patogumą ir paruoštumą gyventi. Jis atitinka poreikius ieškantiems poilsio ir gyvenimo būdo Ispanijos pakrantėje.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., šis butas neseniai buvo kruopščiai renovuotas maždaug prieš aštuonis mėnesius. Jis buvo atnaujintas asmeniniam naudojimui, todėl ypatingas dėmesys skirtas kokybei ir detalėms. Visi atnaujinimai yra baigti, todėl būstas yra visiškai paruoštas gyventi.
Nors butas yra renovuotas, originalus pastatas yra 1970 m. statybos. Jis nebus naujai pastatytas. Jis nepasiūlys tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors jūra matoma iš terasos. Bute nėra tiesioginio privažiavimo prie baseino.
Šis penthouse butas yra tinkamas įvairioms gyvenimo situacijoms. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos Costa del Sol regione, vertinantiems patogų susisiekimą su miestu ir jūrą. Jis taip pat idealiai tinka kaip atostogų namai, suteikiant galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu. Dėl renovuotos virtuvės, erdvių terasų ir privačios stovėjimo vietos su elektromobilio įkrovimo stotele, jis patenkins modernaus gyvenimo poreikius. Galiausiai, tai gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į populiarią vietovę ir aukštą apdailos kokybę, kas lemia ilgalaikę vertę.
Šis penthouse butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri buvo atlikta neseniai. Virtuvė yra visiškai nauja, su modernia buitine technika, paruošta naudoti. Sienos buvo restauruotos ir išlygintos, o terasos grindys atnaujintos, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetiką. Lauko erdvės buvo šviežiai nudažytos. Bendras interjero dizainas yra modernus ir elegantiškas. Bute yra oro kondicionierius ir židinys, suteikiantis komfortą įvairiais metų laikais. Be to, yra interneto ryšys (WiFi ir optinio pluošto), skalbimo patalpa ir įmontuotos spintos, didinančios funkcionalumą.
Šio dviejų aukštų penthouse buto kaina prasideda nuo 399 000 €. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, kas reiškia, kad nereikia laukti papildomų statybos ar renovacijos darbų. Atviros erdvės ir bendro baseino prieinamumas yra įskaičiuoti į bendrą vertę. Šiuo metu tai yra vienas siūlomų variantų šioje vietovėje, atspindintis jo unikalumą ir renovacijos kokybę. Prieš pirkimą rekomenduojama patikrinti naujausią kainą ir prieinamumą.
Gyvenimas La Duquesa rajone siūlo patogų ir malonų kasdienį ritmą. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis (172 m ir 182 m atstumu). Arčiau nei kilometro yra La Duquesa ir Playa de Manilva paplūdimiai, tinkantys kasdienėms poilsio akimirkoms prie jūros. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (33 per 2 km), suteikiant plačias maisto pasirinkimo galimybes. Dėl geros viešojo transporto pasiekiamybės (29 stotelės), judėjimas rajone ir jo apylinkėse yra nesudėtingas. Aukštis virš jūros lygio (66 m) užtikrina malonų klimatą ir leidžia mėgautis regiono kraštovaizdžiu.
Gyvenimas La Duquesa rajone suteikia galimybę mėgautis įvairiapusiška aplinka. Vos už 592 metrų yra La Duquesa paplūdimys, o 172 metrų atstumu, prekybos centras, užtikrinant kasdienį patogumą. Netoliese yra 33 restoranai ir 4 kavinės, siūlančios plačias laisvalaikio ir maitinimo galimybes. Rajone veikia 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, o sveikatos priežiūros paslaugas teikia 1 sveikatos centras ir netoliese esančios vaistinės (182 m). Dėl 29 viešojo transporto sustojimų, judėjimas rajone ir už jo ribų yra efektyvus. Aplinkiniai golfo laukai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), papildo aktyvaus poilsio galimybes.
Šis žemėlapis vaizduoja La Duquesa vietovę Malagoje, akcentuojant projekto artumą prie jūros, paplūdimių ir Puerto de la Duquesa prieplaukos. Jis taip pat parodo netoliese esančius prekybos centrus, restoranus ir pagrindinius kelių tinklus, suteikiant vizualinį supratimą apie vietovės patogumą ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra strateginėje pozicijoje Malagos provincijoje, tarp populiaresnių Esteponos ir Sotograndės. Ji siūlo ramesnę alternatyvą, išlaikydama gerą susisiekimą su didesniais miestais. Estepona yra maždaug už 20 km, o Sotogrande, apie 10 km. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų didesnes parduotuves, restoranus ir pramogas, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka La Duquesa.
Būstas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 1.2 km nuo La Duquesa paplūdimio ir 2.6 km nuo Playa de la Chullera. Artimiausias prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug už 25 km tiesia linija, o didesnis Malagos oro uostas (AGP), apie 75 km. Tai palengvina keliones. Netoliese yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Bendras viešojo transporto tinklas su 29 stotelėmis užtikrina mobilumą rajone.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C. Saulėtų valandų per metus yra apie 3 845, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Nuolydis link jūros yra vidutinis (5.5%), o gyvenvietės aukštis virš jūros lygio (66 m) prisideda prie malonių klimato sąlygų ir vaizdų. Šis klimatas skatina lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šiame regione yra daugybė paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (1.2 km) ir Playa de Manilva (835 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Playa de la Chullera (2.6 km) yra dar viena netoliese esanti galimybė. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas išskirtinių aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) siūlo marina paslaugas ir pramogas vandenyje.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strateginėje pozicijoje Malagos provincijoje, tarp populiaresnių Esteponos ir Sotograndės. Ji siūlo ramesnę alternatyvą, išlaikydama gerą susisiekimą su didesniais miestais. Estepona yra maždaug už 20 km, o Sotogrande, apie 10 km. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų didesnes parduotuves, restoranus ir pramogas, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka La Duquesa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL358099
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį La Duquesa penthouse su kitais regiono projektais, tokiais kaip Alonia (nuo €298,000), jis siūlo didesnį plotą ir neseniai atliktą renovaciją už šiek tiek didesnę kainą. Acqua Gardens (nuo €418,800) Esteponoje yra brangesnis ir gali pasiūlyti naujesnę statybą, bet galbūt mažiau erdvės lauke. Aby Upper (nuo €320,000) Esteponoje yra pigesnis, bet gali skirtis apdailos kokybe ir lauko erdvių dydžiu. Šis konkretus penthouse išsiskiria savo erdvia lauko terasa ir patogia, pėsčiomis pasiekiama lokacija prie jūros ir visų būtinų paslaugų, kas yra retas derinys naujesniuose projektuose ar kituose rajonuose. Jo buvimo vieta tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Sotogrande, suteikia balansą tarp ramybės ir lengvo priėjimo prie miesto patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
