Dette penthouse med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i La Duquesa, Málaga, tilbyder en boligareal på 176 m². Ejendommen, oprindeligt færdiggjort i 1970, er siden blevet renoveret, hvilket kombinerer historisk karakter med moderne bekvemmeligheder. Med en pris på €399.000 er dette en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig i et etableret område på Costa del Sol, kendt for sit solrige klima og livlige atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i La Duquesa, tæt på faciliteter som en indkøbscenter (172 m) og et apotek (182 m), hvilket sikrer nem adgang til dagligdags fornødenheder. Nærheden til Puerto de la Duquesa marina (1.0 km) tilbyder et pulserende socialt og rekreativt centrum.
Med 176 m² boligareal og 2 soveværelser er ejendommen velegnet til par eller små familier, der søger komfortabel bolig. De generøse udendørs terrasser på 83,5 m² giver rigelig plads til afslapning og underholdning i det milde middelhavsklima.
Ejendommen er en del af en bygning, der oprindeligt blev opført i 1970. Selvom den er færdigbygget, har den gennemgået en omfattende renovering, der har opdateret interiør, køkken og udeområder, hvilket sikrer en moderne standard trods bygningens alder.
Som en ejendom fra 1970, selvom den er renoveret, kan den ikke tilbyde de nyeste energieffektivitetsstandarder, der findes i helt nye byggerier. Desuden er direkte havudsigt ikke garanteret fra alle rum, og adgang til elevator kan være begrænset afhængig af byggets specifikke design.
Denne penthouse egner sig til dem, der søger en bolig på Costa del Sol med en kombination af beliggenhed og faciliteter. Familier eller par, der værdsætter nærheden til stranden (592 m til La Duquesa strand) og en marina, vil finde ejendommen attraktiv. Personer, der planlægger at bruge boligen som en ferieudlejning, vil drage fordel af de mange rekreative muligheder i området, herunder 33 restauranter inden for 2 km radius og flere golfbaner inden for kort køreafstand (4.3 km til Finca Cortesín). Investorer, der søger en ejendom i et etableret turistområde med potentiale for udlejning, vil også finde denne bolig interessant. Ejendommen er også velegnet til dem, der foretrækker at bo tæt på byens bekvemmeligheder, da et supermarked og apotek er inden for gåafstand. Dog kan den moderat stejle hældning mod stranden (5.5%) være en overvejelse for personer med nedsat mobilitet.
Ejendommen, oprindeligt bygget i 1970, har gennemgået en omfattende renovering, der sikrer en høj standard af finish og funktionalitet. Renoveringen omfattede installation af et helt nyt køkken med moderne apparater, opgradering af VVS og el-installationer samt istandsættelse af vægge og gulve. De udendørs terrasser er udstyret med nye gulvbelægninger, og facaderne er nyligt malede, hvilket bidrager til ejendommens attraktive udseende. Brugen af fibernet (Fiber Optic) indikerer en opdateret infrastruktur. De listede funktioner som 'Excellent' og 'Recently Renovated' understøtter opfattelsen af en ejendom i god stand. Tilstedeværelsen af aircondition bidrager til komforten i de varme sommermåneder, mens en pejs (Fireplace) tilføjer hygge i de køligere perioder.
Ejendommen er prissat til €399.000, hvilket placerer den inden for et mellemsegment for duplex penthouse-boliger i La Duquesa-området. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den en rummelig indretning på 176 m², herunder betydelige udendørsarealer. Da ejendommen er færdigbygget og nyligt renoveret, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen afspejler både beliggenheden nær faciliteter og stranden samt omkostningerne ved de udførte renoveringer. Sammenlignet med andre tilgængelige projekter som Alonia (fra €298.000) og Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne ejendom sig i den øvre ende af prisintervallet for lignende typer boliger, mens Acqua Gardens (fra €418.800) er i et højere segment.
La Duquesa, beliggende i Manilva-området på Costa del Sol, præsenterer en veletableret urbanisering, der tilbyder en blanding af beboelse og feriefaciliteter. Området er kendetegnet ved sin nærhed til både stranden og den livlige marina, hvilket giver en dynamisk livsstil. Dagligvarer er let tilgængelige med et supermarked kun 172 meter væk, og apoteket lige ved siden af. En gåtur på ca. 10-15 minutter bringer beboerne til stranden. Området har en moderat hældning mod stranden (5,5%), hvilket kan være en faktor for dem med begrænset mobilitet. Marinaen tiltrækker et internationalt publikum og tilbyder restauranter og caféer, mens de mange golfbaner i nærheden appellerer til sportsentusiaster. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og 3.845 årlige solskinstimer understøtter en aktiv livsstil udendørs året rundt. Dog kan det årlige medianindkomstniveau i provinsen (€16.450) indikere en vis socioøkonomisk diversitet i regionen.
Beliggende i La Duquesa, Málaga, giver dette projekt adgang til et moderat aktivt bymiljø. Med et supermarked kun 172 meter væk og et apotek 182 meter væk, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Den nærliggende marina, Puerto de la Duquesa (1.0 km), tilbyder et socialt samlingspunkt med restauranter og butikker. Selvom området er bymæssigt med 33 restauranter inden for 2 km, tilbyder det også en vis nærhed til natur med strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) inden for gåafstand. Der er 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket forbedrer mobiliteten, selvom en bil kan være praktisk for at udforske videre. Nærheden til 3 basisskoler og 1 middelalderlig skole indikerer, at området er egnet til familier.
Dette penthouse er beliggende i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til marinaen, stranden og de omkringliggende faciliteter, samt dens placering i forhold til større byer og transportknudepunkter som Málaga Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, tæt på byen Manilva. Regionen er kendt for sine strande og golfbaner. Ejendommen ligger strategisk placeret mellem de større byer Estepona mod øst og den strategisk vigtige grænseovergang til Gibraltar mod vest. Denne placering giver balance mellem roen i et mindre ferieområde og adgangen til de faciliteter, der findes i større byer som Marbella og Málaga, som begge er tilgængelige inden for en rimelig køretid.
Ejendommen nyder godt af god tilgængelighed til både strande og bymæssige faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger blot 592 meter væk, mens Playa de Manilva er 835 meter væk. Den lokale marina, Puerto de la Duquesa, er kun 1.0 km væk. For indkøb er et supermarked kun 172 meter fra ejendommen, og et apotek er 182 meter væk. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 75 km væk (direkte linje), hvilket kræver en køretur på cirka en time. Gibraltar Lufthavn (GIB) er tættere på med ca. 25 km i lige linje. Golfentusiaster har flere muligheder inden for en kort køretur, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Hospitalet ligger 6.6 km væk, hvilket giver adgang til sundhedspleje.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson (hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C), er området ideelt til udendørsaktiviteter. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade, hvilket kan give en behagelig brise. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden er en praktisk overvejelse. Klimaet understøtter en livsstil præget af solrige dage og milde vintre, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa byder på rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for 1 km, hvilket giver nem adgang til solbadning og vandsport. Marinaen, Puerto de la Duquesa, tilbyder et livligt miljø med restauranter og sociale mødesteder. For golfspillere er flere baner inden for rækkevidde, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Der findes også sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) for dem, der søger organiserede sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol, tæt på byen Manilva. Regionen er kendt for sine strande og golfbaner. Ejendommen ligger strategisk placeret mellem de større byer Estepona mod øst og den strategisk vigtige grænseovergang til Gibraltar mod vest. Denne placering giver balance mellem roen i et mindre ferieområde og adgangen til de faciliteter, der findes i større byer som Marbella og Málaga, som begge er tilgængelige inden for en rimelig køretid.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL358099
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Alonia i La Duquesa (fra €298.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), er denne duplex penthouse med en pris på €399.000 positioneret i den øvre mellemklasse. Den tilbyder dog et væsentligt større boligareal på 176 m² og betydelige udendørsarealer (83.5 m²), hvilket retfærdiggør prisniveauet i forhold til mindre enheder. Acqua Gardens i Estepona, der starter fra €418.800, ligger i et højere prissegment og repræsenterer typisk nyere byggeri med moderne faciliteter. Mens Alonia og Aby Upper tilbyder lavere startpriser, kan de have færre værelser eller mindre boligareal. Denne ejendoms styrke ligger i dens nylige renovering, dens rummelighed og dens kombination af beliggenhed tæt på både strand og marina, hvilket giver en attraktiv livsstilsprofil for købere, der søger en etableret ferie- eller helårsbolig på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
