인근 프로젝트인 Acqua Gardens(Estepona, €418,800부터) 및 Aby Upper(Estepona, €320,000부터)와 비교할 때, €200,000의 마닐바 아파트는 더 매력적인 진입점을 제공합니다. Estepona의 이 프로젝트들은 가격이 더 높지만, 더 새로운 건설이나 다른 편의 시설을 제공할 수 있습니다. Alba Benalmadena(Benalmadena, €699,000부터)는 명백히 더 비싼 선택지입니다. 이 마닐바 부동산은 Pierre & Vacances의 관리와 보장된 임대 수입을 갖춘 확립된 휴가 투자로 포지셔닝되어 있으며, 이는 단순한 자본 이득이나 영구 거주 투자 이상의 고유한 가치 제안을 제공합니다. 해변(0.5km) 및 골프 코스(3.3km)와의 근접성, 도시 편의 시설(슈퍼마켓까지 315m)은 주변 지역과 비교했을 때 경쟁력이 있지만, 주요 매력은 완전히 관리되는 휴가용 부동산이라는 점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해안 근처의 마닐바(Manilva) 도시화 지역에 위치하며, 편의시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 이 위치는 접근성이 좋고 시설이 잘 갖춰진 휴가지 휴양지를 찾는 사람들에게 편리함을 제공합니다.
이 부동산은 안정적인 임대 수입과 전문 회사의 관리 편의성을 제공하는 휴가 투자로 설계되었습니다. 일상적인 운영 관리에 대한 번거로움 없이 편안한 휴가 경험을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 아파트는 Pierre & Vacances가 전적으로 관리하는 기존 리조트의 일부입니다. 이 프로젝트는 임대 서비스와 소유주 이용 가능성에 중점을 두어 잘 관리되고 기능적인 휴가 숙박 시설을 제공하는 데 중점을 둡니다.
이 부동산은 순수한 휴가 투자를 위해 설계되었으므로 영구 거주나 주 거주지로는 적합하지 않습니다. 소유주의 이용은 제한적이며 운영자의 최고 시즌 외 계절에 따라 달라집니다.
이 부동산은 안정적인 임대 수입을 추구하고 휴가용 주택으로 사용하고자 하는 투자자에게 적합합니다. Pierre & Vacances가 전적으로 관리하므로 소유주는 임대, 체크인 및 유지 보수에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 특히 신뢰할 수 있는 수동적 소득을 얻고자 하는 사람들과 일년 중 특정 시기에 스페인의 햇볕이 내리쬐는 해안을 즐기고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한 상점, 해변, 골프 코스와의 편리한 접근성을 높이 평가하는 사람들에게도 좋은 선택입니다.
이 88㎡ 크기의 2베드룸, 2욕실 아파트는 2층에 위치하며 서향입니다. 완비된 주방, 지붕이 있는 테라스, 정원 전망 및 부분적인 바다 전망을 갖추고 있습니다. 아파트는 훌륭한 상태이며 에어컨이 구비되어 있고 붙박이 옷장이 있습니다. 리조트는 또한 엘리베이터, 24시간 리셉션, 체육관과 같은 추가 편의 시설을 제공하여 편안함과 접근성을 향상시킵니다.
200,000유로부터 시작하는 이 아파트는 스페인 남부 해안의 휴가용 부동산 시장에 진입할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 부동산은 투자자에게 특정 소득 보장을 제공하는 고정된 연간 총 임대 수입을 특징으로 합니다. 또한, 커뮤니티 요금은 없으며, 연간 약 445유로의 IBI 세금만 납부하면 됩니다. 소유주는 연간 6-8주 동안 부동산을 사용할 수 있지만, 운영자의 최고 시즌 외 기간에 한합니다.
마닐바(Manilva)는 쉽게 접근할 수 있는 편의시설을 갖춘 도시화된 라이프스타일을 제공합니다. 18,000명 이상의 인구(2025년)를 보유한 이 지역은 교육 및 의료 시설을 갖춘 활기찬 커뮤니티를 자랑합니다. 30개 이상의 골프 코스와 많은 해변이 근처에 있음에도 불구하고, 이 지역의 평균 소득 수준은 낮아 지역 경제의 다양성을 시사할 수 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)(2.7km)와 같은 마리나와의 근접성은 레크리에이션 옵션을 더하며, 연간 3800시간의 햇볕(약 3800시간/년)은 야외 활동에 유리합니다. 36개의 버스 정류장과 6개의 버스 노선 덕분에 대중교통 접근성도 높습니다.
이 아파트는 마닐바(Manilva)의 도시화 지역에 위치하여 편리한 입지를 제공합니다. 상점(315m)과 약국(159m)은 도보 거리에 있으며, 해변(예: 플라야 데 라 촐레라, 0.5km)과 골프 코스(예: 핀카 코르테신 골프 클럽, 3.3km)도 가깝습니다. 18,165명의 인구(2025년)를 보유한 이 지역은 학교와 의료 센터를 갖춘 활기찬 커뮤니티를 제공합니다. 마닐바(Manilva)의 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연간 3,800시간의 햇볕은 야외 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다.
이 지도는 마닐바(Manilva) 아파트의 위치를 보여주며, 주요 해변, 골프 코스, 마리나, 시내 중심가와 같은 주요 장소와의 상대적인 위치를 강조합니다. 또한 말라가 및 지브롤터 공항으로의 쉬운 접근성을 강조하여 부동산의 전략적 위치를 부각시킵니다.
마닐바(Manilva)는 말라가 주의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔의 일부입니다. 히브랄파로(Gibralfaro)와 카스텔라르(Castellar) 사이에 전략적으로 위치하여 주변 도시로의 접근이 용이합니다. 말라가 공항(AGP, 약 76km) 및 지브롤터 공항(GIB, 약 22km)과 같은 주요 교통 허브와의 근접성은 국내 및 국제 여행객 모두에게 편리한 선택이 됩니다. 이 지역은 해안 명소, 골프 코스, 도시 편의 시설로 유명하며 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
이 아파트는 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)에서 불과 2.5km, 라 두케사 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)에서 2.7km 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)는 바다 쪽으로 4.8%의 완만한 경사를 이루며 불과 0.5km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 3.3km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 76km(직선 거리) 떨어져 있지만, 지브롤터 공항(GIB)은 불과 22km 떨어져 있어 더 가까운 항공편 옵션을 제공합니다. 이 지역은 6개의 대중교통 노선과 36개의 버스 정류장을 통해 잘 연결되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바(Manilva) 지역은 연평균 기온 18.4°C, 12°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,800시간의 햇볕을 받아 야외 활동에 충분한 햇빛을 제공합니다. 해수 온도는 5개월 동안(≥20°C) 수영하기에 적합하여 해변 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 이 아파트는 해발 30m 높이에 해안 근처에 위치하며, 해변으로 이어지는 완만한 4.8%의 경사를 가진 온화한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)(0.5km)이며, 라 두케사(La Duquesa)(2.4km)와 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)(3.6km)에도 짧은 거리에 있습니다. 사비니야스 해변(Sabinillas)은 이 지역의 유일한 블루 플래그 해변입니다. 골프 애호가들은 3.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)에서 경기를 하거나 가까운 다른 코스를 선택할 수 있습니다. 이 지역은 라 두케사 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)(2.7km)와 같은 다른 레크리에이션 옵션도 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바(Manilva)는 말라가 주의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔의 일부입니다. 히브랄파로(Gibralfaro)와 카스텔라르(Castellar) 사이에 전략적으로 위치하여 주변 도시로의 접근이 용이합니다. 말라가 공항(AGP, 약 76km) 및 지브롤터 공항(GIB, 약 22km)과 같은 주요 교통 허브와의 근접성은 국내 및 국제 여행객 모두에게 편리한 선택이 됩니다. 이 지역은 해안 명소, 골프 코스, 도시 편의 시설로 유명하며 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL168032
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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