인근 프로젝트인 Acqua Gardens(Estepona, €418,800부터) 및 Aby Upper(Estepona, €320,000부터)와 비교할 때, €200,000의 마닐바 아파트는 더 매력적인 진입점을 제공합니다. Estepona의 이 프로젝트들은 가격이 더 높지만, 더 새로운 건설이나 다른 편의 시설을 제공할 수 있습니다. Alba Benalmadena(Benalmadena, €699,000부터)는 명백히 더 비싼 선택지입니다. 이 마닐바 부동산은 Pierre & Vacances의 관리와 보장된 임대 수입을 갖춘 확립된 휴가 투자로 포지셔닝되어 있으며, 이는 단순한 자본 이득이나 영구 거주 투자 이상의 고유한 가치 제안을 제공합니다. 해변(0.5km) 및 골프 코스(3.3km)와의 근접성, 도시 편의 시설(슈퍼마켓까지 315m)은 주변 지역과 비교했을 때 경쟁력이 있지만, 주요 매력은 완전히 관리되는 휴가용 부동산이라는 점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해안 근처의 마닐바(Manilva) 도시화 지역에 위치하며, 편의시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 이 위치는 접근성이 좋고 시설이 잘 갖춰진 휴가지 휴양지를 찾는 사람들에게 편리함을 제공합니다.
이 부동산은 안정적인 임대 수입과 전문 회사의 관리 편의성을 제공하는 휴가 투자로 설계되었습니다. 일상적인 운영 관리에 대한 번거로움 없이 편안한 휴가 경험을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 아파트는 Pierre & Vacances가 전적으로 관리하는 기존 리조트의 일부입니다. 이 프로젝트는 임대 서비스와 소유주 이용 가능성에 중점을 두어 잘 관리되고 기능적인 휴가 숙박 시설을 제공하는 데 중점을 둡니다.
이 부동산은 순수한 휴가 투자를 위해 설계되었으므로 영구 거주나 주 거주지로는 적합하지 않습니다. 소유주의 이용은 제한적이며 운영자의 최고 시즌 외 계절에 따라 달라집니다.
이 부동산은 안정적인 임대 수입을 추구하고 휴가용 주택으로 사용하고자 하는 투자자에게 적합합니다. Pierre & Vacances가 전적으로 관리하므로 소유주는 임대, 체크인 및 유지 보수에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 특히 신뢰할 수 있는 수동적 소득을 얻고자 하는 사람들과 일년 중 특정 시기에 스페인의 햇볕이 내리쬐는 해안을 즐기고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한 상점, 해변, 골프 코스와의 편리한 접근성을 높이 평가하는 사람들에게도 좋은 선택입니다.
이 88㎡ 크기의 2베드룸, 2욕실 아파트는 2층에 위치하며 서향입니다. 완비된 주방, 지붕이 있는 테라스, 정원 전망 및 부분적인 바다 전망을 갖추고 있습니다. 아파트는 훌륭한 상태이며 에어컨이 구비되어 있고 붙박이 옷장이 있습니다. 리조트는 또한 엘리베이터, 24시간 리셉션, 체육관과 같은 추가 편의 시설을 제공하여 편안함과 접근성을 향상시킵니다.
200,000유로부터 시작하는 이 아파트는 스페인 남부 해안의 휴가용 부동산 시장에 진입할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 부동산은 투자자에게 특정 소득 보장을 제공하는 고정된 연간 총 임대 수입을 특징으로 합니다. 또한, 커뮤니티 요금은 없으며, 연간 약 445유로의 IBI 세금만 납부하면 됩니다. 소유주는 연간 6-8주 동안 부동산을 사용할 수 있지만, 운영자의 최고 시즌 외 기간에 한합니다.
마닐바(Manilva)는 쉽게 접근할 수 있는 편의시설을 갖춘 도시화된 라이프스타일을 제공합니다. 18,000명 이상의 인구(2025년)를 보유한 이 지역은 교육 및 의료 시설을 갖춘 활기찬 커뮤니티를 자랑합니다. 30개 이상의 골프 코스와 많은 해변이 근처에 있음에도 불구하고, 이 지역의 평균 소득 수준은 낮아 지역 경제의 다양성을 시사할 수 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)(2.7km)와 같은 마리나와의 근접성은 레크리에이션 옵션을 더하며, 연간 3800시간의 햇볕(약 3800시간/년)은 야외 활동에 유리합니다. 36개의 버스 정류장과 6개의 버스 노선 덕분에 대중교통 접근성도 높습니다.
이 아파트는 마닐바(Manilva)의 도시화 지역에 위치하여 편리한 입지를 제공합니다. 상점(315m)과 약국(159m)은 도보 거리에 있으며, 해변(예: 플라야 데 라 촐레라, 0.5km)과 골프 코스(예: 핀카 코르테신 골프 클럽, 3.3km)도 가깝습니다. 18,165명의 인구(2025년)를 보유한 이 지역은 학교와 의료 센터를 갖춘 활기찬 커뮤니티를 제공합니다. 마닐바(Manilva)의 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연간 3,800시간의 햇볕은 야외 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다.
이 지도는 마닐바(Manilva) 아파트의 위치를 보여주며, 주요 해변, 골프 코스, 마리나, 시내 중심가와 같은 주요 장소와의 상대적인 위치를 강조합니다. 또한 말라가 및 지브롤터 공항으로의 쉬운 접근성을 강조하여 부동산의 전략적 위치를 부각시킵니다.
마닐바(Manilva)는 말라가 주의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔의 일부입니다. 히브랄파로(Gibralfaro)와 카스텔라르(Castellar) 사이에 전략적으로 위치하여 주변 도시로의 접근이 용이합니다. 말라가 공항(AGP, 약 76km) 및 지브롤터 공항(GIB, 약 22km)과 같은 주요 교통 허브와의 근접성은 국내 및 국제 여행객 모두에게 편리한 선택이 됩니다. 이 지역은 해안 명소, 골프 코스, 도시 편의 시설로 유명하며 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
이 아파트는 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)에서 불과 2.5km, 라 두케사 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)에서 2.7km 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)는 바다 쪽으로 4.8%의 완만한 경사를 이루며 불과 0.5km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 3.3km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 76km(직선 거리) 떨어져 있지만, 지브롤터 공항(GIB)은 불과 22km 떨어져 있어 더 가까운 항공편 옵션을 제공합니다. 이 지역은 6개의 대중교통 노선과 36개의 버스 정류장을 통해 잘 연결되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바(Manilva) 지역은 연평균 기온 18.4°C, 12°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,800시간의 햇볕을 받아 야외 활동에 충분한 햇빛을 제공합니다. 해수 온도는 5개월 동안(≥20°C) 수영하기에 적합하여 해변 활동을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 이 아파트는 해발 30m 높이에 해안 근처에 위치하며, 해변으로 이어지는 완만한 4.8%의 경사를 가진 온화한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)(0.5km)이며, 라 두케사(La Duquesa)(2.4km)와 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)(3.6km)에도 짧은 거리에 있습니다. 사비니야스 해변(Sabinillas)은 이 지역의 유일한 블루 플래그 해변입니다. 골프 애호가들은 3.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)에서 경기를 하거나 가까운 다른 코스를 선택할 수 있습니다. 이 지역은 라 두케사 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)(2.7km)와 같은 다른 레크리에이션 옵션도 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바(Manilva)는 말라가 주의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔의 일부입니다. 히브랄파로(Gibralfaro)와 카스텔라르(Castellar) 사이에 전략적으로 위치하여 주변 도시로의 접근이 용이합니다. 말라가 공항(AGP, 약 76km) 및 지브롤터 공항(GIB, 약 22km)과 같은 주요 교통 허브와의 근접성은 국내 및 국제 여행객 모두에게 편리한 선택이 됩니다. 이 지역은 해안 명소, 골프 코스, 도시 편의 시설로 유명하며 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL168032
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
