Byt sa nachádza v Manilve (Manilva), pulzujúcej urbanizovanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Tento projekt je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov hľadajúcich spoľahlivú dovolenkovú investíciu, pričom profesionálna správcovská spoločnosť Pierre & Vacances poskytuje komplexnú správu prenájmu. Vlastníci si užívajú obmedzený čas na osobné využitie a možnosti využitia mimo sezóny.
V porovnaní s okolitými projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) ponúka byt Manilva za 200 000 EUR atraktívnejší vstupný bod. Zatiaľ čo tieto projekty v Estepone majú vyššiu cenu, môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné vybavenie. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) je zjavne drahšia možnosť. Táto nehnuteľnosť v Manilve je pozicionovaná ako zavedená dovolenková investícia so zaručeným príjmom z prenájmu a správou od Pierre & Vacances, čo jej dáva jedinečnú hodnotovú ponuku nad rámec čisto rastu kapitálu alebo investície do trvalého bývania. Jej poloha v blízkosti pláží (0,5 km) a golfových ihrísk (3,3 km), ako aj mestského vybavenia (315 m k supermarketu), je konkurencieschopná v porovnaní s okolitými oblasťami, ale jej hlavná príťažlivosť spočíva v tom, že je to plne spravovaná dovolenková nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Manilvy (Manilva), blízko pobrežia, s vybavením v pešej dostupnosti. Táto poloha poskytuje pohodlie pre tých, ktorí hľadajú ľahko dostupné a dobre vybavené rekreačné miesto.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá ako dovolenková investícia, ponúka stabilný príjem z prenájmu a pohodlie správy profesionálnou spoločnosťou. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bezstarostný dovolenkový zážitok bez problémov s riadením každodenných operácií.
Byt je súčasťou existujúceho rezortu, ktorý plne spravuje Pierre & Vacances. Projekt sa zameriava na poskytovanie dobre udržiavaného a funkčného rekreačného ubytovania, s dôrazom na služby prenájmu a možnosti využitia majiteľom.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná na trvalé bývanie ani ako primárne bydlisko, pretože je navrhnutá výlučne ako dovolenková investícia. Využívanie vlastníkom je obmedzené a závisí od sezón mimo hlavnej sezóny prevádzkovateľa.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu, ktorí ju chcú využívať ako rekreačný dom. Je plne spravovaná spoločnosťou Pierre & Vacances, čím sa eliminuje potreba vlastníkov starať sa o prenájom, prihlásenie a údržbu. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí chcú získať spoľahlivý pasívny príjem a zároveň si užívať slnečné španielske pobrežie v určitých obdobiach roka. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí ocenia pohodlie blízkosti obchodov, pláží a golfových ihrísk.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 88 m² sa nachádza na druhom poschodí a je orientovaný na západ. Ponúka vybavenú kuchyňu, krytú terasu s výhľadom do záhrady a čiastočným výhľadom na more. Apartmán je vo výbornom stave, ponúka klimatizáciu a vstavané skrine. Rezort tiež ponúka ďalšie vybavenie, ako je výťah, 24-hodinová recepcia a posilňovňa, čím sa zvyšuje pohodlie a dostupnosť.
Od 200 000 EUR ponúka tento byt vstupný bod na trh s rekreačnými nehnuteľnosťami na južnom pobreží Španielska. Nehnuteľnosť má fixný ročný hrubý príjem z prenájmu, čo poskytuje investorom určitú záruku príjmu. Okrem toho neexistujú žiadne komunitné poplatky, iba daň IBI vo výške približne 445 EUR ročne. Vlastníkom je povolené využívať nehnuteľnosť 6-8 týždňov ročne, ale mimo hlavnej sezóny prevádzkovateľa.
Manilva (Manilva) ponúka urbanizovaný životný štýl s ľahko dostupným vybavením. S populáciou viac ako 18 000 (2025) sa oblasť vyznačuje živou komunitou so vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami. Napriek blízkosti viac ako 30 golfových ihrísk a mnohých pláží je priemerná úroveň príjmov v regióne nižšia, čo môže naznačovať diverzifikovanú miestnu ekonomiku. Blízkosť k prístavom ako Puerto de la Duquesa (2,7 km) pridáva rekreačné možnosti, zatiaľ čo 3800 hodín slnečného svitu ročne (približne 3800 hodín/rok) podporuje outdoorové aktivity. Verejná doprava je tiež vysoko dostupná, s 36 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami.
Byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Manilvy (Manilva), ktorá ponúka pohodlnú polohu. Obchody (315 m) a lekárne (159 m) sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo pláže (napr. Playa de la Chullera, 0,5 km) a golfové ihriská (napr. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) sú tiež v blízkosti. S populáciou 18 165 obyvateľov (2025) región ponúka živú komunitu so školami a zdravotnými strediskami. Priemerná teplota v Manilve (Manilva) sa pohybuje od 12°C do 26°C, s 3 800 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje príjemné prostredie pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v Manilve (Manilva), zdôrazňujúc jeho relatívnu polohu voči kľúčovým miestam, ako sú hlavné pláže, golfové ihriská, prístavy a centrum mesta. Taktiež zdôrazňuje ľahkú dostupnosť letísk Malaga a Gibraltar, čím podčiarkuje strategickú polohu nehnuteľnosti.
Manilva (Manilva) sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Malaga, ako súčasť Costa del Sol. Strategicky umiestnená medzi Gibralfaro a Castellar, ponúka ľahký prístup do okolitých miest. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga (AGP, približne 76 km) a letisko Gibraltar (GIB, približne 22 km), z neho robí pohodlnú voľbu pre domácich aj medzinárodných cestujúcich. Región je známy svojimi pobrežnými atrakciami, golfovými ihriskami a mestským vybavením, ktoré ponúkajú obyvateľom rozmanitý životný štýl.
Apartmán má vynikajúcu polohu, len 2,5 km od pláže Manilva (Playa de Manilva) a 2,7 km od prístavu La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km s miernym sklonom 4,8% k moru. Najbližší supermarket je vzdialený 315 metrov a lekáreň 159 metrov. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesín vzdialený 3,3 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 76 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené iba 22 km, čo ponúka bližšiu možnosť letu. Región je dobre spojený, so 6 linkami verejnej dopravy a 36 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva (Manilva) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 26 °C. Región dostáva 3 800 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Teplota morskej vody je vhodná na kúpanie počas 5 mesiacov (≥20°C), čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si plážových aktivít. Byt sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, blízko pobrežia, ponúka mierne podnebie s miernym sklonom 4,8% k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka rôzne pláže a možnosti rekreácie. Najbližšia pláž je Playa de la Chullera (0,5 km), s ľahkým prístupom k La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) na krátku vzdialenosť. Pláž Sabinillas je jedinou plážou s Modrou vlajkou v regióne. Golfoví nadšenci si môžu zahrať v Golfovom klube Finca Cortesín, ktorý sa nachádza 3,3 km ďaleko, alebo si vybrať z iných blízkych ihrísk. Región tiež ponúka ďalšie rekreačné možnosti, ako je prístav La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2,7 km).
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Malaga, ako súčasť Costa del Sol. Strategicky umiestnená medzi Gibralfaro a Castellar, ponúka ľahký prístup do okolitých miest. Blízkosť hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga (AGP, približne 76 km) a letisko Gibraltar (GIB, približne 22 km), z neho robí pohodlnú voľbu pre domácich aj medzinárodných cestujúcich. Región je známy svojimi pobrežnými atrakciami, golfovými ihriskami a mestským vybavením, ktoré ponúkajú obyvateľom rozmanitý životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL168032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
