Proyek apartemen ini berlokasi di Manilva, Málaga, sebuah kawasan pesisir yang berkembang di Costa del Sol. Dengan luas 88 m² dan 2 kamar tidur, unit ini dirancang sebagai investasi liburan yang dikelola secara profesional. Lokasinya menawarkan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan sambil tetap dekat dengan pantai, menjadikannya basis yang menarik untuk liburan atau pendapatan sewa.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Manilva ini menonjol karena titik masuk harganya yang lebih rendah di €200.000. Proyek Alba Benalmadena di Benalmadena, yang dimulai dari €699.000, berada pada segmen pasar yang berbeda sama sekali. Penawaran di Manilva ini lebih berfokus pada model investasi resor yang dikelola dengan pendapatan sewa yang dijamin, sebuah model yang mungkin kurang umum di pengembangan apartemen baru yang murni sebagai hunian utama atau sekunder di area seperti Estepona. Meskipun properti di Estepona mungkin menawarkan fasilitas yang lebih baru atau desain yang lebih modern, proyek Manilva ini memberikan proposisi nilai yang unik bagi investor yang memprioritaskan pengelolaan terjamin dan pengembalian investasi yang dapat diprediksi, alih-alih fleksibilitas penuh atas penggunaan dan desain properti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan Manilva, dengan fasilitas penting seperti apotek dan supermarket yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai dan beberapa lapangan golf menempatkannya di area yang diminati oleh pengunjung yang mencari pengalaman liburan pesisir yang lengkap, dengan akses yang cukup baik ke fasilitas transportasi utama.
Unit ini sesuai untuk pembeli yang mencari properti liburan yang dikelola sepenuhnya atau sebagai investasi sewa dengan pendapatan terjamin. Fasilitas resor terpadu, termasuk kolam renang dan area olahraga, memenuhi kebutuhan para pelancong yang menginginkan kenyamanan dan rekreasi tanpa kerumitan pengelolaan mandiri.
Apartemen ini berada dalam tahap operasional sebagai bagian dari resor yang dikelola. Meskipun bukan proyek baru yang sedang dibangun, statusnya sebagai properti yang terawat baik dalam kompleks yang berfungsi memastikan kesiapan segera untuk penggunaan pemilik atau tujuan sewa, dengan pemeliharaan yang ditangani oleh operator resor.
Properti ini tidak cocok untuk tempat tinggal permanen atau sebagai kediaman utama karena statusnya sebagai apartemen liburan yang dikelola. Penggunaan oleh pemilik terbatas pada periode di luar musim puncak operator, dan pendapatan sewa yang dijamin adalah brutto, yang memerlukan pemahaman tentang biaya operasional yang mungkin ada di luar biaya IBI yang disebutkan.
Properti ini sesuai bagi investor yang mencari aliran pendapatan pasif dari properti liburan dengan manajemen terpusat. Pembeli yang menginginkan properti liburan yang terawat tanpa perlu mengurus operasional harian akan menemukan ini menarik. Individu atau keluarga yang mencari tempat peristirahatan musim panas atau liburan singkat yang nyaman, dengan fasilitas resor lengkap dan akses mudah ke pantai serta atraksi lokal, juga akan cocok. Pembatasan penggunaan oleh pemilik di luar musim puncak menandakan bahwa ini lebih merupakan investasi sekunder daripada rumah tinggal utama, cocok untuk mereka yang menghargai pendapatan terjamin dan pengelolaan yang efisien.
Unit apartemen ini ditawarkan mulai dari €200.000, mencakup 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi dengan luas bangunan 88 m². Harga ini mencerminkan posisi properti sebagai bagian dari resor yang dikelola secara profesional dengan pendapatan sewa bruto yang dijamin sebesar €8.800 per tahun. Biaya operasional tahunan mencakup pajak IBI sekitar €445, sementara biaya komunitas ditiadakan. Ketersediaan untuk penggunaan pribadi pemilik dibatasi antara 6 hingga 8 minggu di luar musim puncak operator, yang biasanya berlangsung dari Paskah hingga pertengahan Oktober. Tempat parkir bawah tanah disertakan dalam penjualan.
Manilva, sebuah kota di provinsi Málaga, menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan fasilitas perkotaan. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang padat, di mana toko-toko dan layanan penting berada dalam jarak berjalan kaki, seperti supermarket yang berjarak 315 meter dan apotek 159 meter. Lingkungan ini terus berkembang, terbukti dari jumlah transaksi properti yang signifikan dan infrastruktur yang terus ditingkatkan, termasuk ketersediaan jalur bus yang melayani area tersebut. Ketinggian rata-rata 30 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan ke lanskap sekitarnya. Meskipun bukan resor terpencil, kedekatannya dengan pantai dan marina memberikan nuansa liburan.
Berlokasi di Manilva, lingkungan ini menawarkan kehidupan perkotaan yang dapat diakses dengan banyak fasilitas penting dalam jarak dekat. Supermarket berjarak 315 meter dan apotek berjarak 159 meter, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Terdapat juga pusat kesehatan dalam jarak 6,2 km. Untuk rekreasi, beberapa pantai seperti Playa de la Chullera (0,5 km) dan La Duquesa (2,7 km) berada di dekatnya. Tiga marina, termasuk Puerto Deportivo de la Duquesa, menambah pilihan rekreasi dan makan. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara singkat, seperti Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Ketersediaan 6 jalur transportasi umum dengan 36 halte menunjukkan adanya mobilitas publik yang memadai.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek di Manilva, Málaga, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan lapangan golf. Area ini terletak di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke layanan penting, menawarkan gambaran umum tentang kenyamanan geografis dan rekreasi yang tersedia bagi penduduk dan pengunjung.
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan kota-kota perbatasan dengan Gibraltar. Lokasi ini strategis untuk mengakses berbagai atraksi di wilayah tersebut, termasuk marina kelas dunia di Puerto de Sotogrande (5,9 km) dan lapangan golf bergengsi di dekatnya. Meskipun memiliki identitasnya sendiri, ia mendapat manfaat dari kedekatannya dengan fasilitas dan bandara internasional di Málaga dan Gibraltar, menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi Costa del Sol dan sekitarnya.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang cukup baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak 500 meter, dengan pantai lain seperti La Duquesa berjarak 2,5 km. Tiga lapangan golf utama berada dalam radius 5,4 km, termasuk Finca Cortesín Golf Club. Bandara terdekat adalah Gibraltar (GIB) sekitar 22 km (secara garis udara), sementara Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 76 km (secara garis udara). Supermarket berjarak 315 meter dan apotek 159 meter, menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan pokok. Pusat kesehatan berjarak 6,2 km.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva terletak di wilayah dengan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan rata-rata harian berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang diperpanjang selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 30 meter di atas permukaan laut menawarkan kesejukan dan pemandangan lanskap yang khas. Kemiringan moderat sebesar 4,8% ke arah pantai terdekat menunjukkan aksesibilitas yang wajar ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini diberkati dengan akses mudah ke berbagai pantai, dengan Playa de la Chullera hanya berjarak 500 meter dan Playa de Manilva 2,5 km. Sabinillas memiliki satu pantai berbendera biru, yang menunjukkan kualitas lingkungan dan fasilitasnya. Selain pantai, resor ini menawarkan kolam renang komunal dan kolam renang anak, ditambah fasilitas olahraga seperti lapangan tenis dan paddle tennis, serta akses ke gym. Di dekatnya terdapat marina rekreasi seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), yang menawarkan berbagai kegiatan air dan pilihan bersantap. Beberapa lapangan golf yang terkenal juga berada dalam jarak berkendara singkat, melayani para penggemar olahraga.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan kota-kota perbatasan dengan Gibraltar. Lokasi ini strategis untuk mengakses berbagai atraksi di wilayah tersebut, termasuk marina kelas dunia di Puerto de Sotogrande (5,9 km) dan lapangan golf bergengsi di dekatnya. Meskipun memiliki identitasnya sendiri, ia mendapat manfaat dari kedekatannya dengan fasilitas dan bandara internasional di Málaga dan Gibraltar, menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi Costa del Sol dan sekitarnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL168032
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
