Byt se nachází v Manilvě (Manilva), dynamické urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Tento projekt je zvláště vhodný pro jednotlivce hledající spolehlivou investici na dovolenou, s komplexní správou pronájmu zajištěnou profesionální správcovskou společností Pierre & Vacances. Majitelé mají omezený čas pro osobní užívání a možnosti využití mimo sezónu.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), nabízí byt Manilva za 200 000 EUR atraktivnější vstupní bod. Zatímco tyto projekty v Esteponě mají vyšší cenu, mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné vybavení. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) je výrazně dražší volbou. Tato nemovitost v Manilvě (Manilva) je jako zavedená rekreační investice s garantovaným příjmem z pronájmu a správou od společnosti Pierre & Vacances, což jí dává jedinečnou hodnotovou nabídku nad rámec pouhého růstu kapitálu nebo investice do trvalého bydlení. Její poloha v blízkosti pláží (0,5 km) a golfových hřišť (3,3 km) a městského vybavení (315 m k supermarketu) je konkurenceschopná ve srovnání s okolními oblastmi, ale její hlavní přitažlivostí je plně spravovaná rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v urbanizované oblasti Manilva (Manilva), poblíž pobřeží, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Tato poloha nabízí pohodlí pro ty, kteří hledají přístupné a dobře vybavené rekreační místo.
Tato nemovitost je navržena jako investice pro dovolenou, která nabízí stabilní příjem z pronájmu a pohodlí správy profesionální společností. Je vhodná pro ty, kteří hledají bezproblémový rekreační zážitek bez starostí s každodenním provozem.
Byt je součástí existujícího resortu, plně spravovaného společností Pierre & Vacances. Projekt se zaměřuje na poskytování dobře udržovaného a funkčního rekreačního ubytování, s důrazem na služby pronájmu a možnosti využití majitelem.
Tato nemovitost není vhodná pro trvalé bydlení ani jako hlavní rezidence, jelikož je navržena výhradně jako investice na dovolenou. Využívání majitelem je omezeno a závisí na sezónách mimo hlavní sezónu provozovatele.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, kteří ji chtějí využívat jako rekreační dům. Je plně spravována společností Pierre & Vacances, což eliminuje potřebu majitelů starat se o pronájem, ubytování a údržbu. Je zvláště vhodná pro ty, kteří chtějí získat spolehlivý pasivní příjem a zároveň si užívat slunečné španělské pobřeží v určitých obdobích roku. Je to také dobrá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí blízkosti obchodů, pláží a golfových hřišť.
Tento byt s 88 m² na druhém patře má 2 ložnice a 2 koupelny a je orientován na západ. Nabízí vybavenou kuchyň, zastřešenou terasu s výhledem do zahrady a částečným výhledem na moře. Byt je ve výborném stavu, vybaven klimatizací a vestavěnými skříněmi. Resort také nabízí další vybavení, jako je výtah, nepřetržitá recepce a posilovna, což zvyšuje pohodlí a dostupnost.
Tento byt je k dispozici od 200 000 EUR, což poskytuje vstupní bod na trh rekreačních nemovitostí na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost se vyznačuje fixním ročním hrubým příjmem z pronájmu, což investorům nabízí určitou záruku příjmu. Navíc zde nejsou žádné poplatky za komunitu, pouze daň IBI ve výši přibližně 445 EUR ročně. Majitelům je umožněno využívat nemovitost 6-8 týdnů ročně, ale mimo hlavní sezónu provozovatele.
Manilva (Manilva) nabízí urbanizovaný životní styl s vybavením v docházkové vzdálenosti. S populací přes 18 000 (2025) se oblast vyznačuje živou komunitou s vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními. Navzdory blízkosti více než 30 golfových hřišť a mnoha pláží je průměrný příjem v regionu nižší, což může naznačovat diverzifikovanou místní ekonomiku. Blízkost marin, jako je Puerto de la Duquesa (2,7 km), přidává rekreační možnosti, zatímco 3800 hodin slunečního svitu ročně (cca 3800 hodin/rok) podporuje venkovní aktivity. Dobrá dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 36 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami.
Byt se nachází v urbanizované oblasti Manilva (Manilva), což zajišťuje pohodlné umístění. Obchody (315 m) a lékárny (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco pláže (např. Playa de la Chullera, 0,5 km) a golfová hřiště (např. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) jsou také v blízkosti. S populací 18 165 obyvatel (2025) nabízí region živou komunitu se školami a zdravotnickými centry. Průměrná teplota v Manilvě (Manilva) se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C, s 3 800 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje příjemné prostředí pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Manilvě (Manilva) a zdůrazňuje jeho relativní polohu vzhledem ke klíčovým místům, jako jsou hlavní pláže, golfová hřiště, přístavy a centrum města. Zdůrazňuje také snadnou dostupnost letišť Malaga a Gibraltar, což podtrhuje strategickou polohu nemovitosti.
Manilva (Manilva) se nachází v jihozápadní části provincie Malaga a je součástí Costa del Sol. Strategicky umístěna mezi Gibralfaro a Castellar, nabízí snadný přístup do okolních měst. Blízkost hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Malaga (AGP, přibližně 76 km) a letiště Gibraltar (GIB, přibližně 22 km), z ní činí pohodlnou volbu pro domácí i mezinárodní cestující. Region je známý svými pobřežními atrakcemi, golfovými hřišti a městským vybavením a nabízí obyvatelům rozmanitý životní styl.
Byt má vynikající polohu, pouhých 2,5 km od pláže Manilva (Playa de Manilva) a 2,7 km od přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km s mírným sklonem (4,8 %) k moři. Nejbližší supermarket je vzdálen 315 metrů a lékárna 159 metrů. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen 3,3 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km (vzdušnou čarou), ale letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouze 22 km, což nabízí bližší leteckou možnost. Region je dobře propojen díky 6 linkám veřejné dopravy a 36 autobusovým zastávkám.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva (Manilva) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Region přijímá 3 800 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Teplota mořské vody je vhodná ke koupání po dobu 5 měsíců (≥20 °C), což z ní činí ideální místo pro užívání si plážových aktivit. Byt se nachází v nadmořské výšce 30 metrů nad mořem, blízko pobřeží, nabízí mírné klima s mírným sklonem (4,8 %) vedoucím k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí řadu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de la Chullera (0,5 km), s snadným přístupem k La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) v krátké vzdálenosti. Pláž Sabinillas je jedinou pláží s Modrou vlajkou v oblasti. Golfoví nadšenci si mohou zahrát na Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 3,3 km nebo si vybrat z dalších blízkých hřišť. Oblast také nabízí další rekreační možnosti, jako je přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) se nachází v jihozápadní části provincie Malaga a je součástí Costa del Sol. Strategicky umístěna mezi Gibralfaro a Castellar, nabízí snadný přístup do okolních měst. Blízkost hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Malaga (AGP, přibližně 76 km) a letiště Gibraltar (GIB, přibližně 22 km), z ní činí pohodlnou volbu pro domácí i mezinárodní cestující. Region je známý svými pobřežními atrakcemi, golfovými hřišti a městským vybavením a nabízí obyvatelům rozmanitý životní styl.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL168032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID