Byt se nachází v Manilvě (Manilva), dynamické urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Tento projekt je zvláště vhodný pro jednotlivce hledající spolehlivou investici na dovolenou, s komplexní správou pronájmu zajištěnou profesionální správcovskou společností Pierre & Vacances. Majitelé mají omezený čas pro osobní užívání a možnosti využití mimo sezónu.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), nabízí byt Manilva za 200 000 EUR atraktivnější vstupní bod. Zatímco tyto projekty v Esteponě mají vyšší cenu, mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné vybavení. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) je výrazně dražší volbou. Tato nemovitost v Manilvě (Manilva) je jako zavedená rekreační investice s garantovaným příjmem z pronájmu a správou od společnosti Pierre & Vacances, což jí dává jedinečnou hodnotovou nabídku nad rámec pouhého růstu kapitálu nebo investice do trvalého bydlení. Její poloha v blízkosti pláží (0,5 km) a golfových hřišť (3,3 km) a městského vybavení (315 m k supermarketu) je konkurenceschopná ve srovnání s okolními oblastmi, ale její hlavní přitažlivostí je plně spravovaná rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v urbanizované oblasti Manilva (Manilva), poblíž pobřeží, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Tato poloha nabízí pohodlí pro ty, kteří hledají přístupné a dobře vybavené rekreační místo.
Tato nemovitost je navržena jako investice pro dovolenou, která nabízí stabilní příjem z pronájmu a pohodlí správy profesionální společností. Je vhodná pro ty, kteří hledají bezproblémový rekreační zážitek bez starostí s každodenním provozem.
Byt je součástí existujícího resortu, plně spravovaného společností Pierre & Vacances. Projekt se zaměřuje na poskytování dobře udržovaného a funkčního rekreačního ubytování, s důrazem na služby pronájmu a možnosti využití majitelem.
Tato nemovitost není vhodná pro trvalé bydlení ani jako hlavní rezidence, jelikož je navržena výhradně jako investice na dovolenou. Využívání majitelem je omezeno a závisí na sezónách mimo hlavní sezónu provozovatele.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, kteří ji chtějí využívat jako rekreační dům. Je plně spravována společností Pierre & Vacances, což eliminuje potřebu majitelů starat se o pronájem, ubytování a údržbu. Je zvláště vhodná pro ty, kteří chtějí získat spolehlivý pasivní příjem a zároveň si užívat slunečné španělské pobřeží v určitých obdobích roku. Je to také dobrá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí blízkosti obchodů, pláží a golfových hřišť.
Tento byt s 88 m² na druhém patře má 2 ložnice a 2 koupelny a je orientován na západ. Nabízí vybavenou kuchyň, zastřešenou terasu s výhledem do zahrady a částečným výhledem na moře. Byt je ve výborném stavu, vybaven klimatizací a vestavěnými skříněmi. Resort také nabízí další vybavení, jako je výtah, nepřetržitá recepce a posilovna, což zvyšuje pohodlí a dostupnost.
Tento byt je k dispozici od 200 000 EUR, což poskytuje vstupní bod na trh rekreačních nemovitostí na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost se vyznačuje fixním ročním hrubým příjmem z pronájmu, což investorům nabízí určitou záruku příjmu. Navíc zde nejsou žádné poplatky za komunitu, pouze daň IBI ve výši přibližně 445 EUR ročně. Majitelům je umožněno využívat nemovitost 6-8 týdnů ročně, ale mimo hlavní sezónu provozovatele.
Manilva (Manilva) nabízí urbanizovaný životní styl s vybavením v docházkové vzdálenosti. S populací přes 18 000 (2025) se oblast vyznačuje živou komunitou s vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními. Navzdory blízkosti více než 30 golfových hřišť a mnoha pláží je průměrný příjem v regionu nižší, což může naznačovat diverzifikovanou místní ekonomiku. Blízkost marin, jako je Puerto de la Duquesa (2,7 km), přidává rekreační možnosti, zatímco 3800 hodin slunečního svitu ročně (cca 3800 hodin/rok) podporuje venkovní aktivity. Dobrá dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 36 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami.
Byt se nachází v urbanizované oblasti Manilva (Manilva), což zajišťuje pohodlné umístění. Obchody (315 m) a lékárny (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco pláže (např. Playa de la Chullera, 0,5 km) a golfová hřiště (např. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) jsou také v blízkosti. S populací 18 165 obyvatel (2025) nabízí region živou komunitu se školami a zdravotnickými centry. Průměrná teplota v Manilvě (Manilva) se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C, s 3 800 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje příjemné prostředí pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Manilvě (Manilva) a zdůrazňuje jeho relativní polohu vzhledem ke klíčovým místům, jako jsou hlavní pláže, golfová hřiště, přístavy a centrum města. Zdůrazňuje také snadnou dostupnost letišť Malaga a Gibraltar, což podtrhuje strategickou polohu nemovitosti.
Manilva (Manilva) se nachází v jihozápadní části provincie Malaga a je součástí Costa del Sol. Strategicky umístěna mezi Gibralfaro a Castellar, nabízí snadný přístup do okolních měst. Blízkost hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Malaga (AGP, přibližně 76 km) a letiště Gibraltar (GIB, přibližně 22 km), z ní činí pohodlnou volbu pro domácí i mezinárodní cestující. Region je známý svými pobřežními atrakcemi, golfovými hřišti a městským vybavením a nabízí obyvatelům rozmanitý životní styl.
Byt má vynikající polohu, pouhých 2,5 km od pláže Manilva (Playa de Manilva) a 2,7 km od přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 0,5 km s mírným sklonem (4,8 %) k moři. Nejbližší supermarket je vzdálen 315 metrů a lékárna 159 metrů. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen 3,3 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km (vzdušnou čarou), ale letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouze 22 km, což nabízí bližší leteckou možnost. Region je dobře propojen díky 6 linkám veřejné dopravy a 36 autobusovým zastávkám.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva (Manilva) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Region přijímá 3 800 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Teplota mořské vody je vhodná ke koupání po dobu 5 měsíců (≥20 °C), což z ní činí ideální místo pro užívání si plážových aktivit. Byt se nachází v nadmořské výšce 30 metrů nad mořem, blízko pobřeží, nabízí mírné klima s mírným sklonem (4,8 %) vedoucím k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí řadu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de la Chullera (0,5 km), s snadným přístupem k La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) v krátké vzdálenosti. Pláž Sabinillas je jedinou pláží s Modrou vlajkou v oblasti. Golfoví nadšenci si mohou zahrát na Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 3,3 km nebo si vybrat z dalších blízkých hřišť. Oblast také nabízí další rekreační možnosti, jako je přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) se nachází v jihozápadní části provincie Malaga a je součástí Costa del Sol. Strategicky umístěna mezi Gibralfaro a Castellar, nabízí snadný přístup do okolních měst. Blízkost hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Malaga (AGP, přibližně 76 km) a letiště Gibraltar (GIB, přibližně 22 km), z ní činí pohodlnou volbu pro domácí i mezinárodní cestující. Region je známý svými pobřežními atrakcemi, golfovými hřišti a městským vybavením a nabízí obyvatelům rozmanitý životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL168032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
