Apartman smješten u Manilvi (Manilva), živopisnom urbaniziranom području s objektima na pješačkoj udaljenosti. Ovaj projekt je posebno pogodan za one koji traže pouzdanu investiciju za odmor, s sveobuhvatnim upravljanjem najmom koje pruža profesionalna upravljačka tvrtka Pierre & Vacances. Vlasnici uživaju u ograničenom vremenu za osobnu upotrebu i mogućnostima korištenja izvan sezone.
U usporedbi sa susjednim projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 eura) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 eura), apartman u Manilvi za 200.000 eura nudi pristupačniju ulaznu točku. Dok su ovi projekti u Esteponi skuplji, oni mogu nuditi noviju gradnju ili drugačije sadržaje. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 eura) je znatno skuplja opcija. Ova nekretnina u Manilvi pozicionirana je kao etablirana investicija za odmor s jamstvom prihoda od najma i upravljanjem od strane Pierre & Vacances, što joj daje jedinstvenu vrijednost izvan čiste aprecijacije kapitala ili stalne stambene investicije. Njegova lokacija u blizini plaža (0,5 km) i golf terena (3,3 km), kao i urbanih sadržaja (315 m do supermarketa), konkurentna je u usporedbi sa susjednim područjima, ali njegova glavna privlačnost leži u tome što je potpuno upravljana nekretnina za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u urbaniziranom području Manilve (Manilva), blizu obale, s objektima na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija pruža praktičnost za one koji traže lako dostupno i dobro opremljeno mjesto za odmor.
Ova nekretnina je dizajnirana kao investicija za odmor, nudeći stabilan prihod od najma i pogodnost upravljanja od strane profesionalne tvrtke. Pogodna je za one koji traže odmor bez problema, bez brige o upravljanju svakodnevnim operacijama.
Apartman je dio postojećeg odmarališta, kojim u potpunosti upravlja Pierre & Vacances. Projekt se fokusira na pružanje dobro održavanog i funkcionalnog smještaja za odmor, s naglaskom na usluge najma i vlasničke mogućnosti korištenja.
Ova nekretnina nije prikladna za trajni boravak ili kao primarno prebivalište, jer je dizajnirana isključivo kao investicija za odmor. Korištenje od strane vlasnika je ograničeno i ovisi o sezonama izvan vršnih sezona operatera.
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže stabilan prihod od najma i žele je koristiti kao kuću za odmor. Potpuno je upravlja Pierre & Vacances, eliminirajući potrebu da vlasnici brinu o najmu, prijavi i održavanju. Posebno je prikladna za one koji žele ostvariti pouzdan pasivni prihod, istovremeno uživajući u sunčanoj španjolskoj obali u određeno doba godine. Također je dobar izbor za one koji cijene praktičnost blizine trgovina, plaža i golf terena.
Ovaj apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 88 m², nalazi se na drugom katu i orijentiran je prema zapadu. Sadrži opremljenu kuhinju, natkrivenu terasu s pogledom na vrt i djelomičnim pogledom na more. Apartman je u izvrsnom stanju, nudi klima uređaj i ima ugrađene ormare. Odmaralište također nudi dodatne pogodnosti kao što su dizalo, recepcija otvorena 24 sata i teretana, povećavajući udobnost i dostupnost.
Po cijeni od 200.000 eura, ovaj apartman nudi ulaznu točku na tržište nekretnina za odmor na južnoj obali Španjolske. Nekretnina ima fiksni godišnji bruto prihod od najma, pružajući investitorima određenu sigurnost prihoda. Dodatno, nema zajedničkih naknada, samo IBI porez od oko 445 eura godišnje. Vlasnicima je dopušteno koristiti nekretninu 6-8 tjedana godišnje, ali izvan vršnih sezona operatera.
Manilva (Manilva) nudi urbanizirani način života s lako dostupnim sadržajima. S populacijom od preko 18.000 stanovnika (2025.), područje ima živahnu zajednicu s obrazovnim i zdravstvenim ustanovama. Unatoč blizini više od 30 golf terena i brojnih plaža, prosječna razina prihoda u regiji je niža, što može ukazivati na raznoliku lokalnu ekonomiju. Blizina marina kao što je Puerto de la Duquesa (2,7 km) dodaje rekreacijske mogućnosti, dok 3800 sati sunčeve svjetlosti godišnje (oko 3800 sati/god) pogoduje vanjskim aktivnostima. Pristupačnost javnog prijevoza također je visoka, s 36 autobusnih stanica i 6 autobusnih linija.
Apartman se nalazi u urbaniziranom području Manilve (Manilva), nudeći praktičnu lokaciju. Trgovine (315 m) i ljekarne (159 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su plaže (npr. Playa de la Chullera, 0,5 km) i golf tereni (npr. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) također u blizini. S populacijom od 18.165 stanovnika (2025.), regija nudi živahnu zajednicu sa školama i zdravstvenim centrima. Prosječna temperatura u Manilvi (Manilva) kreće se od 12°C do 26°C, s 3.800 sati sunčeve svjetlosti godišnje pruža ugodno okruženje za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u Manilvi (Manilva), naglašavajući njegovu relativnu poziciju u odnosu na ključna mjesta kao što su glavne plaže, golf tereni, marine i centar grada. Također ističe lak pristup zračnim lukama Malaga i Gibraltar, naglašavajući stratešku lokaciju nekretnine.
Manilva (Manilva) se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Malaga, kao dio Costa del Sol. Strateški smještena između Gibralfara (Gibralfaro) i Castellar-a, nudi lak pristup okolnim gradovima. Blizina glavnih prometnih čvorišta, kao što su zračna luka Malaga (AGP, otprilike 76 km) i zračna luka Gibraltar (GIB, otprilike 22 km), čini je povoljnim izborom za domaće i međunarodne putnike. Područje je poznato po svojim obalnim atrakcijama, golf terenima i urbanim sadržajima, nudeći raznolik način života za stanovnike.
Apartman ima izvrsnu lokaciju, samo 2,5 km od plaže Manilva (Playa de Manilva) i 2,7 km od marine La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa). Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, s umjerenim nagibom od 4,8% prema moru. Najbliži supermarket udaljen je 315 metara, a ljekarna 159 metara. Za ljubitelje golfa, Golf klub Finca Cortesín udaljen je 3,3 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se otprilike 76 km (zračnom linijom), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena samo 22 km, nudeći bližu opciju leta. Područje je dobro povezano, s 6 linija javnog prijevoza i 36 autobusnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve (Manilva) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, koja se kreće između 12°C i 26°C. Regija prima 3.800 sati sunčeve svjetlosti godišnje, osiguravajući obilje sunca za aktivnosti na otvorenom. Temperatura morske vode je pogodna za kupanje 5 mjeseci (≥20°C), što je čini idealnim mjestom za uživanje u plažnim aktivnostima. Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, blizu obale, nudeći blagu klimu, s blagim nagibom od 4,8% prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi razne plaže i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de la Chullera (0,5 km), s lakim pristupom do La Duquesa (2,4 km) i Playa de Casares (3,6 km) na kratkoj udaljenosti. Plaža Sabinillas je jedina plaža s Plavom zastavom u tom području. Ljubitelji golfa mogu igrati u Golf klubu Finca Cortesín, udaljenom 3,3 km, ili birati između drugih obližnjih terena. Područje također nudi druge mogućnosti za razonodu, kao što je marina La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2,7 km).
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Malaga, kao dio Costa del Sol. Strateški smještena između Gibralfara (Gibralfaro) i Castellar-a, nudi lak pristup okolnim gradovima. Blizina glavnih prometnih čvorišta, kao što su zračna luka Malaga (AGP, otprilike 76 km) i zračna luka Gibraltar (GIB, otprilike 22 km), čini je povoljnim izborom za domaće i međunarodne putnike. Područje je poznato po svojim obalnim atrakcijama, golf terenima i urbanim sadržajima, nudeći raznolik način života za stanovnike.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL168032
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
